Публикувана: 9 март 2023, 11:44 ч.
Последно мнение: 27 юни 2023, 18:15 ч.

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 11

23 692
764
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как мога да намеря източника на теч в банята си?
Какви са правилата за ремонти в жилищна сграда според наредбата на СОС?
Как мога законно да добавя тераса към кухнята си?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как мога да намеря източника на теч в банята си?
  
  За да намерите източника на теч в банята си, препоръчвам да се обадите на професионалист, който използва термокамера за изследване. Това може да помогне за точното идентифициране на мястото на теча. Можете също така да се консултирате с вашия мениджър и да поискате от тях да направят термографско изследване, което може да бъде отразено в протокола от срещата на собствениците.
- Какви са правилата за ремонти в жилищна сграда според наредбата на СОС?
  
  Според наредбата на СОС ремонтните дейности в жилищна сграда трябва да се извършват между 8 и 14 часа и от 16 до 22 часа в делнични дни, събота и неделя. Изричното съгласие на засегнатите собственици е необходимо за извършване на ремонти извън тези часове. Важно е да се спазват тези правила, за да се поддържа спокойствие и уеднаквеност в сградата.
- Как мога законно да добавя тераса към кухнята си?
  
  За да добавите законно тераса към кухнята си, трябва да се консултирате с местната община или главния архитект на района за процеса на получаване на удостоверение за търпимост. Това удостоверение е необходимо за стари сгради, построени преди определена година, и включва събиране на необходимите документи и следване на процедурите, определени от местната власт.
- Каква е продължителността на гаранцията за битумна хидроизолация и какви са мненията за нея?
- Какво да правим, ако съседите паркират колата си в споделения вътрешен двор на кооперацията?

# 750 24 юни 2023, 17:31 ч.

Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
Мнения: 39 683

Цитат на: Ранобудна в пт, 23 юни 2023, 12:47

Нали всеки апартамент, който ползва газ, има изход за изпаренията от газта (не знам как се нарича). Изпаренията, които излизат оттам, са с аромат на всякакви манджи, които се готвят, тъй като кухните им са на терасите, съответно и изходите на газта. Тези изходи са насочени към хола ни, а можело е да ги насочат към техните стаи.

не че нещо, но как се очаква горенето на газ да мирише на каквото и да било?
че и на манджа?
направо си представям как газовите автомобили се движат бавно по улиците, а хората се редят след тях да се наслаждават на аромата на кебапчета на скара примерно.
дайте по-сериозно, а?

# 751 25 юни 2023, 11:00 ч.

Мнения: 1 198

Моля, препоръчайте софийска фирма с достъпни цени за изработка на портална врата с решетки. Решихме, че за да не сме обществена тоалетна на квартала, ще заградим тунела към входа ни с решетки. Ще трябва да се изведат и домофоните, и пощите до там, но няма как иначе. Положението е изключително гнусно. Вече пикаят пред самата входна врата, просто е нетърпимо.🤢
Ако сте имали подобни проблеми, споделете как сте ги решили. Благодаря ви 🤗

# 752 25 юни 2023, 11:06 ч.

Мнения: 6 484

Цитат на: SunshineMery в нд, 25 юни 2023, 11:00

Точно така - с врата и описаното от Вас. Вратата на самата сграда трябва да се синхронизира и да се отваря с решетката като Ви звъннат на домофона. Понеже сме 2 входа имаме две отделни домофонни инсталации от двете страни на уличната врата. Домофони трябва да има и вътре при входните Ви врати, за да може да Ви звънят ако не успеят да влязат с едно Ваше натискане или някой от другия вход иска да Ви посети и т.н. Проучете отключването на вратите при спрял ток! Да не остават постоянно в заключено положение.

Последна редакция: нд, 25 юни 2023, 15:48 от drago_2008

# 753 25 юни 2023, 11:13 ч.

София
Мнения: 4 086

Добро осветление на "закътаните" места върши добра работа. Може да пробвате със силни лед пури. И с датчици става, но перманентното осветяване е по-работещо. Една пура от 24 W, ако не се изключва изобщо, за месеца ще изхарчи около 3,60 лв/месец. Струва около 20-30 лева нова - тялото с ледовете вътре.
Може да пробвате - не е голяма сума, а се монтират за под час с извода на тока, ако няма. Иначе по 10 минути на тяло.

# 754 25 юни 2023, 13:07 ч.

Мнения: 12 366

Цитат на: SunshineMery в нд, 25 юни 2023, 11:00

Няколко пъти сме ги ползвали:
https://www.metalnivratibg.com/%D0%B2%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8-%D … 1%81%D0%B8%D0%BD/

# 755 25 юни 2023, 18:28 ч.

Мнения: 1 115

Още миналия път, като попитахте Ви писах, че при нас имаше ефект със слагането на лампи със сензор( отделно, че и за нас самите стана по- приятно преминаването по вечерно време, а и сумите за закупуване и монтаж бяха съвсем приемливи). Иначе и ние мислехме за вариант да местим пощите и домофона и да заключваме входната врата към двора, но освен че е скъпо( а при нас събираемостта е голям проблем, дори и за малки суми), стигнахме до извода, че е и неефективно- редовно като търсят някой, звънят на всички звънци и винаги се намира някой, който да натисне копчето и да отключи вратата, без да е попитал "Кой звъни?" и всякакви хора влизат във входа... Сега поне се опитваме да контролираме достъпа от една врата, ако трябва да следим две...ще станем разногледи.

# 756 26 юни 2023, 13:37 ч.

Мнения: 1 198

Благодаря ви за идеите отново 🤗 Вчера сложихме в тунела 2 мощни плафона на фотоклетка. Ще сложим и още два, защото на всички им хареса как се получи. Но вече и всички са ЗА слагането и на врата в началото на тунела като допълнителна защита на входа. ☺️ При нас слава Богу имам тотално подкрепа от всички за всичко, парите се събират, макар и с леко забавяне. Остава само да открия точната фирма, която да направи и сложи врата.
drago_2008, двете врати сте синхронизирали и се отварят с един и същ чип, така ли да разбирам? Аз мислех да изведат сигнала от домофоните до порталната врата при тунела. А сегашната входна врата да остане свободно отваряща се или с обикновен ключ. Макар че ако е с ключ, пак някой трябва да слезе и да отвори ако чака гости. 🙄

# 757 26 юни 2023, 15:44 ч.

Мнения: 6 484

Не искахме да е постоянно отворена, за да затрудним все пак достъпа. Ако е само с ключ е много неудобно също, ние и асансьор нямаме. Има ключалка и тя се ползва при отваряне на хората от сградата, ако някой Ви звънне от улицата с домофона се отключват и двете врати. Ако не му стигне времето, пак натискате. Синхоризирани са, т.е. свързани -домофонът отваря ел насрещника на вътрешната врата и отпуска магнита на уличната врата с чипа.

Последна редакция: пн, 26 юни 2023, 18:51 от drago_2008

# 758 26 юни 2023, 17:45 ч.

Мнения: 1 115

SunshineMery, ако това отстрани са камери, сложете и една табела, че мястото е под постоянно видеонаблюдение. Да видим дали на някой ще му стиска да върши работата там( и добре осветен)!

# 759 26 юни 2023, 18:54 ч.

Мнения: 1 198

=-=-=-=, не е камера, а някакъв стърчащ кабел, върху който нахлузих кутийка от крушка и то заприлича на камера 😂 Днес разпечатах и табели за видеонаблюдение и Частна собственост - Влизането забранено, които ще залепя отпред, поне докато сложим врата ☺️
drago_2008, така ще е чудесно да стане и при нас, много ти благодаря! Щом сте го направили, значи може с един и същ чип да се отварят и двете врати. Сега само да открия фирмата,която ще го направи Simple Smile

# 760 26 юни 2023, 18:56 ч.

Мнения: 43 450

Цитат на: =-=-=-= в пн, 26 юни 2023, 17:45

Сложете табела, че има видео наблюдение. Законът не е лесен за слагане на камера, но за табела няма проблем Wink

А пикльовците няма да знаят, че табелата е фалшива. Продават се и фалшиви камери, само за "плашене на гаргите".

# 761 26 юни 2023, 19:38 ч.

Мнения: 1 198

Готови са ☺️😁☺️

# 762 27 юни 2023, 10:43 ч.

Русе
Мнения: 5 367

От ръба на тунела навътре е частна собственост и можете да си сложите камери без проблем. Например в левия вътрешен ъгъл, че и отдясно.
Ако знаете кой е правил домофона, те може би се занимават и с поставяне на камери. Оферта с 4 камери + останалото оборудване на нас ни дадоха от 1 700 до 2 200 лв. Зависи от модела камери. Най ни натовари цената за едни 100 м кабел.