Публикувана: 21 май 2023, 13:21 ч.
Последно мнение: 24 юни 2023, 18:13 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 72

38 133
748
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Има ли кирпичени къщи за продажба в България?
Какви са предизвикателствата при реставрацията на къщи с естествени материали?
Какъв е интересът към нови къщи от кирпич в България?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Има ли кирпичени къщи за продажба в България?
  
  Да, в България има налични кирпичени къщи за продажба. Въпреки че реновирането на такива къщи изисква специфични стандарти и използване на естествени материали като кал и слама, този вид имоти са достъпни на пазара.
- Какви са предизвикателствата при реставрацията на къщи с естествени материали?
  
  Предизвикателствата при реставрацията на къщи с естествени материали включват трудността в намирането на квалифицирани майстори, които могат да работят ефективно с тези материали. Този фактор може да забави процеса на реставрация.
- Какъв е интересът към нови къщи от кирпич в България?
  
  Интересът към нови къщи от кирпич в България се фокусира върху законовите изисквания и поддръжката на такива сгради. Въпреки че има налични слънчеви керемиди, изграждането на нови къщи от кирпич може да изисква редовна поддръжка.
- Кои са основните фактори, влияещи върху пазара на недвижими имоти в България?
- Какви са предизвикателствата при продажбата на имоти в България?

# 90 26 май 2023, 10:42 ч.

Мнения: 652

Цитат на: Ambrosia в пт, 26 май 2023, 10:04

Имот при нас от 230 хил Е скочи на 310. Още си виси обявата, години наред. Нищо особено не е, не разбирам какви са тези цени. И друг - тристаен партер за 250 хил Е, с криви стаи. Абсурд.

Моля ти се, нагледала съм се на абсурди по тия огледи дето съм постоянно. Имаше едно имотЧЕ, води се двустаен, но влизаш от вратата в малко по-широко антре, което е превърнато в спалня, а едната стая с която разполагат всъщност, защото си личи от сто километра, че е едностаен е направена кухня с диван, но като казвам "кухня", имам предвид шкаф с мивка, над мивката шкафчета, хладилник тип "минибар", без котлони без фурни, няма друго. Като екстра ни споменаха, че дивана се разпъва, но мъжа ми като опъна крачките и вика: Ами аз като го разпъна тоя диван и той ще опре в шкафа на мивката. Но брокерката обърна палачинката като каза: Да ама вижте цената, все пак е почти без пари!!
Има един ТВ канал, HGTV, там попадам на предавания в които хора ходят по огледи, и им се възхищавам на търпението с което са дарени!!

# 91 26 май 2023, 10:57 ч.

Мнения: 1 324

Цитат на: шанън лий в пт, 26 май 2023, 10:42

Цитат на: Ambrosia в пт, 26 май 2023, 10:04

От това, което чета до момента стигам до извода, че много искате да намерите хубав имот.. обаче бюджета ви не отговаря за хубав имот. Вдигнете бюджета и няма да се разочаровате по огледи. Каквото има до парите ви това ви показват. И онова дето са ви го казали миналата година, че цените ще се вдигат.. както виждате не е било лъжа. Желая успех.

# 92 26 май 2023, 11:08 ч.

Мнения: 6 063

Цитат на: California dreaming в пт, 26 май 2023, 10:34

Кой би си купил апартамент за половин милион лева, при положение, че за същите пари може да си купиш место и построиш къща, и да ти останат...

Който иска да остане в града и всичко да му е близо.
Знам предимството на къща в близко село, но пък знам и вървящия с нея негатив, че всичко ти е далече, и за всяко слизане в София, трябва да си предвидиш транспорт и време. Особено последното е доста ценно и е хубаво да се ползва оптимално.

# 93 26 май 2023, 11:30 ч.

София
Мнения: 171

Цитат на: California dreaming в пт, 26 май 2023, 10:34

Да дам и аз моите две стотинки Simple Smile

Цената на ремонтите и строителството като цяло, всъщност се е покачило много повече от това на готовите апартаменти. Правихме външна изолация миналата пролет. Плащахме на вишка и алпинист, който в случая не се наложи да ползва въжета. Цената за двете беше 500 лв. на ден. Заваляха дъждове, и остана да се боядиса. Работа за дна дни, вчера дойде близък приятел, който прави изолации, и ми каза, уф каква цена да ти дам, не знам. Ако беше непознат 1000 лв. за труд на двама. Flushed

и не, че нещо си измисля, просто цената на услугата вече е тройна. При купен материал.
Та от личен опит в рамките на година, година и малко не мога да се съглася с това твърдение.

Последна редакция: пт, 26 май 2023, 11:38 от Иллейн

# 94 26 май 2023, 11:49 ч.

Бургас
Мнения: 3 937

Цитат на: Tintina в пт, 26 май 2023, 09:14

Вчера минах край този "образцов дом". В центъра на Бургас, ама до жп линия. Кой би купил апартамент в него?
Целият ни пазар на имоти е като тази сграда - почетна табелка отпред, долу мизерия, горе саниран "лукс", а отстрани прокъсано знаме...

До жп линиите е кофти, но моята позната купи в подобни сгради в "Братя Миладинови" за без пари преди пет години, после ги събориха и ги обезщети добре инвеститора.

# 95 26 май 2023, 12:01 ч.

Мнения: 17 116

Цитат на: Gogo1979 в пт, 26 май 2023, 07:52

Много съм впечатлен от рекламата на инклузив по ТВ. Някаква мацка тренира на фитнес уред и навежда дупе. Ако това няма общо с имотите, не знам какво.

Ама от всички реклами дето се въртят днес си запомнил само тази, че и й разнасяш славата навън, нали😁

# 96 26 май 2023, 13:20 ч.

Мнения: 2 359

Цитат на: California dreaming в пт, 26 май 2023, 10:34

Повечето хора.

# 97 26 май 2023, 14:40 ч.

Мнения: 6 063

Чак сега успях да стигна до дискусията на стр. 4 от темата Grinning

. Много е лесно да харчиш и продаваш чуджи пари и имоти. Но.... ако ти си събирал всяка една стотинка с работа, няма да ти е толкова лесно.... Дори и да си млад.
Искали да пътуват, да продават, да купуват.... Че кой не го иска това?! Я да изградят дом без чужда помощ и средства, и тогава да се изказват.

И аз постоянно слушам за пукане на балона, но нещо не го виждам. Има такива главозамайващи откъм цени оферти, че наистина се чудя има ли купувачи за тях. Има сигурно Grinning

И ако може съвет от вас, ако сте решили, че трябва да смените основното си жилище, бихте ли взели сега кредит и купили, или бихте изкачали да паднат цените, примерно... Как бихте действали? Благодаря предварително !

# 98 26 май 2023, 14:44 ч.

София
Мнения: 6 015

aDream, aз не бих чакала. През последните 10 години само чувам "яд ме е, че не купих тогава, защото сега е по-скъпо". Никой около мен не е казал "Добре, че изчаках и цените паднаха". Особено ако сте харесали няма какво да му мислите.

# 99 26 май 2023, 14:51 ч.

Мнения: 6 161

Аз чакам. Просто защото живеем в нормален тристаен, с хубаво разпределение и не е чак толкова тесен за семейство с две деца. Въпреки че държим на по-голям апартамент и можем да си позволим висока вноска, за мен по-скоро са пари, хвърлени на вятъра, прекалено са ми скъпи. Това, което казва Лаленце е така, на нас и през 2015 г. ни твърдяха, че 60 хил. евро са много за апартамент Grinning

, но сега при минимална цена от 300 хил. евро сякаш имам какво да му мисля, много, много пари са. Обърнати в лева пък... лошо да ти стане.

Последна редакция: пт, 26 май 2023, 14:56 от Ambrosia

# 100 26 май 2023, 15:18 ч.

Мнения: 4 422

Цитат на: Госпожа Лаленце в пт, 26 май 2023, 14:44

Погледни малко по-назад от 10 години, де.
Не много по-назад, а периода 2009-2014 например.
Аз тогава купувах, сега не бих.
Но аз основно жилище си имам. Ако на някой му трябва, работата е малко по-друга.

# 101 26 май 2023, 16:20 ч.

Бургас
Мнения: 9 366

И аз не бих чакала.

Цитат на: aDream в пт, 26 май 2023, 14:40

Но.... ако ти си събирал всяка една стотинка с работа, няма да ти е толкова лесно.... Дори и да си млад.
Искали да пътуват, да продават, да купуват.... Че кой не го иска това?! Я да изградят дом без чужда помощ и средства, и тогава да се изказват.

Не съм толкова млада вече, 20 години минаха от покупката на първото ми жилище. Всяка стотинка е събирана с работа, кредити, безсънни нощи, пот, че и сълзи на моменти. Съвсем лесно бих продала. Когато остарея, ако не мога да поддържам сегашния стандарт на живот, продавам без колебание, качвам се на круизен кораб, обикалям света, угаждам си Simple Smile

Няма в гроба да ги нося, я.

# 102 26 май 2023, 16:29 ч.

Мнения: 4 422

Това пък ми е тъпо на мене - круизните кораби са пълни с такива хора, с бастуните и белите коси, цял живот блъскали и те така с пот и сълзи, пък на стари години да го ударят на живот, ама то живот ли е тогава вече... Баланс трябва.

# 103 26 май 2023, 16:29 ч.

Мнения: 4 301

Хинина - това което ти визираш се нарича спекулация. Инфлацията е увеличаване на парична маса + увеличаване на скоростта на парите. Няма как обикновен продавач или купувач да ги знае тези неща, камо ли на тяхна база да прави ценобразуване. Плюнчи пръст и пробва. Банките са тези които знаят тези неща и диктуват цените. Обикновено купувача е готов да даде колкото банката му отпусне щото е глупав, а продавача е готов да вземе колкото банката отпусне на купувача +20%, щото е алчен. И така се стига до сделка. Кой печели, кой губи, всеки си прави сметката.

За майсторите - днес имат много работа, искат повече пари, утре ще видим.

Светлозара - доста нагло изказване. Не отива на млад човек.

Крис, има и гей круизи, може там Grinning

# 104 26 май 2023, 16:36 ч.

Мнения: 14 198

Това за круизите не е така,но да не се отклоняваме...

Препоръчани теми

Майчинството счетоводно - 99

780
Бъдещи майки

Домашното насилие – тема №5

Във дома, но не в живота

Къщата на инфлуенсърите - Тема 7 (сезон 3)

Причина:

Причина: