Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 31

  • 36 696
  • 754
  •   1
Отговори
# 180
  • гр. Варна
  • Мнения: 785
след кратка справка в интернет аналогични тристайни в същия квартал (Победа) вече започват от 700 лв нагоре.
Дано справката не е само от imot.bg. Три от фирмите са с набирателни обяви, като едната е с лоши практики (техен служител наема имот и го преотдава за краткосрочен наем /месец-два/ на моряци чужденци в отпуска). Действителността е по-друга. На семейни познати дъщеря им освобождава 3ст. (2 спални+кухня) в Цветния, понеже си купи собствен. Наемът от 3-и години е 450лв. На такъв наем ще са и новите наематели(тя ги е намерила).

# 181
  • Мнения: 1 207
"освобождава 3ст. (2 спални+кухня)"---- 2 спални+кухня е 2стаен

# 182
  • гр. Варна
  • Мнения: 785
"освобождава 3ст. (2 спални+кухня)"---- 2 спални+кухня е 2стаен
Да, правилно - двустаен е(двуспален). Simple Smile Предполагам, че тристайният на Didi168 е също двуспален.

# 183
  • Мнения: 104
Не само твоите разходи са увеличени, а и на наемодателите.

Това ми е напълно ясно. Не съм твърдяла обратното.

# 184
  • Мнения: 1 949
450 лв за 3 стаи във Варна не е ли смешен наем? Не е ли по-добре да се пусне краткосрочно за сезона май-септември и да се заключи после?
Или е много старо жилище с много старо обзавеждане на кофти място?
По обяснения хората си представят различни неща. Ето bgladybg си представя някое старо СС с преправен хол на спалня. Аз си представям НС с кухньохол и две спални. Съответно разликата в наемната цена още от тук тръгва в различна посока, а освен ако СС-то не е барнато с ремонт до 5 г назад, нищо чудно и да е почти двойна разликата в наемите (450 за СС-то двустаен срещу 800 за НС тристаен в квартал на Варна).

# 185
  • гр. Варна
  • Мнения: 785
450 лв за 3 стаи във Варна не е ли смешен наем?
Или е много старо жилище с много старо обзавеждане на кофти място?
След 2003г е. Мебели тип Виденов. Спалните са около 10 +12кв. Кухня около 15-18кв. с малко балконче, гледащо в балкон на съседна кооперация, с възможност на пряка размяна на хр. продукти. Цветния квартал е добър, но се усеща презастрояването му. Няма все още зона за паркиране.

# 186
  • Мнения: 1 949
От собственик намерих подобен на 1200 лв (1400+ два депозита за чужденци). Това със сигурност е реална оферта.
А иначе има старо строителство (1960 примерно) 3 стаи от 500 лв по обяви на агенции, но дали са реални, не вярвам.
При пазарна цена от поне 100 000 евро на този след 2003г. ако наистина ще го дават на 450 лева при това в сезона за морето, аз бих го продала. Не си заслужава хамалогията.

# 187
  • Мнения: 1 207
Ето bgladybg си представя някое старо СС с преправен хол на спалня.

Не, не е вярно, че си представям преправен хол на спалня.  

Само уточних, че:
2 спални+кухня не е 3стаен, а 2стаен.  Кухнята не се включва в броя на стаите.

Но,
2 спални+холокухня е 3стаен

# 188
  • Мнения: 4 464
Четох че 2/3 от украинците са се изнесли от България. Около 50 хил са останали до момента. Още ли влияят ма наемите?

# 189
  • Мнения: 22 668
Wink Сега влияят само на наемите, скоро и в други сфери.

# 190
  • Бургас
  • Мнения: 9 875
Влияят и още как. Нито един от тези, които познавам, не се е изнесъл. Живеят, децата на училище ходят, работят, бизнес въртят.
Във всяко училище и градина има групички украински деца.

# 191
  • Мнения: 4 464
По официални данни на Държавната агенция за бежанците и Главна дирекция „Гранична полиция“ от 24 февруари 2022 г. насам в България са влезли близо 1,1 млн. украински граждани. България е регистрирала за временна закрила повече от 151 000 бежанци от Украйна, а около 50 000 са останали в страната.

Знаем че тук на статистика не се вярва, а само на лични наблюдения Simple Smile

# 192
  • Мнения: 10 435
И това какво доказва?
Че има украинци или че няма?

Ако приемем че тия 50 хил са в четиричленни семейства - това са 12500 жилища.
Ако приемем че няма да се заврат под наем в долно нанагорнище, а в 2-3 града - това прави средно около 4-4200 жилища на град.
Влияят ли? Ти кажи.

# 193
  • Мнения: 22 668
Сметни колко са българите под наем, сметни колко са украинците и виж дали са чак толкова незначителен дял, колкото ти се иска. След това може да излезеш малко в реалния живот и да се увериш сам.
И пак да кажа - наемите са първото, на което повлияха, след това с установяването се появяват количествени натрупвания, които водят до промени и в други области на живота. Вече кога статистиката ще ги отчете е друга работа.

# 194
  • Мнения: 11 260
На морето масово в хотелите работят украинци, понеже българите не искат

Общи условия

Активация на акаунт