Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 31

  • 36 686
  • 754
  •   1
Отговори
# 165 19 юни 2023, 08:19 ч.
  • гр. Варна
  • Мнения: 785
teta75, това съм и написал, кметът издава заповед да се сформира комисия, която след оглед прави предписание и указва срок( около 14 дни) за отстраняване на нередностите. След този срок, ако не е изпълнено предписанието следват други процедури.
Цитат на: man_darin_ka в пн, 19 юни 2023, 06:52
Предписание е само предписание, общината няма да направи нищо повече от това да напишат и подпишат, евентуално да връчат с бодване на таблото в общината това листче. Реални действия след това предписание няма да има.
Лично си го връчват по постоянен/настоящ адрес на собственика. Ако 3 пъти не го открият, то тогава го "бодват" на табло.НАП действат аналогично. Съставя се протокол със свидетел, че не е открит на адрес.
Цитат на: tedie в нд, 18 юни 2023, 22:16
Преди е бил с наемател, не го е имало проблема до момента, когато сигурно при буря или нещо са се счупили, от тази зима
Цитат на: tedie в нд, 18 юни 2023, 18:42
Апартаментът над този, който отдаваме под наем, от много години е празен ( всъщност май никога не е ползван, т.к. си е все още на замазка, тоест поне 25 години или повече).
?

# 166 19 юни 2023, 08:39 ч.
  • Мнения: 77 257
Към поста на Мандарина ми беше уточнението.

# 167 19 юни 2023, 08:46 ч.
  • София
  • Мнения: 304
По въпросителната на pkol - празният апартамент със счупените прозорци е този над нашия. Нашият е имал наемател преди да го купим преди година и половина

# 168 19 юни 2023, 22:16 ч.
  • Мнения: 571
Имате ли застраховка на апартамента? Аз мисля , че застрахователите по принцип биха изплатили някаква  малка сума ако ви наводнява и заплашили собственика отгоре да си оправи апартамента за негова сметка.

# 169 21 юни 2023, 12:06 ч.
  • Мнения: 2 359
Не,застрахователите не са плашило.Наводнението е станало,защото собственика не се е погрижил за имота си-счупени прозорци.Вината е изцяло негова и от него трябва да търсите обезщетение.Я му заведете едно дело,бързо ,бързо ще оправи всичко.

# 170 27 юни 2023, 15:04 ч.
  • Мнения: 2 580
Много моля и на мен на лични да ми изпратите теста за актуализиране на наема с процента инфлация.

# 171 2 юли 2023, 16:43 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 282
Есента едните ни наематели ще направят две години в апартамента. Момче и момиче приятели студенти (не са двойка). Изключително много ги харесвам, но обмислям вдигане на наема. Те са си на цената, на която го наеха - 450 лв, обаче след кратка справка в интернет аналогични тристайни в същия квартал (Победа) вече започват от 700 лв нагоре. За 50 лв увеличение категорично не бих се занимавала, но вече се получава едва ли не че са на двойно по-нисък наем от пазарен...
Имам малко нужда от помощ какъв наем да поискам. Със сигурност не 700, целта ми е да останат на изгодни условия при нас.

# 172 2 юли 2023, 16:59 ч.
  • София
  • Мнения: 18 749
Колко години следване им остават?
Аз бих пробвала 550 лв.
Но не съм запозната с варненските наеми.

# 173 2 юли 2023, 17:04 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 282
Още две. Есента ще бъдат трети курс. И аз си мислех за 550. По 50 лв повече на човек не би трябвало да ги провокира да се пренасят. То няма и къде на по-хубаво да се пренесат за 550 лв.
Другият ни апартамент, който даваме под наем в горе долу подобен квартал е двустаен и е на 600 лв... Обзавеждането там е малко по-добро обаче.

# 174 2 юли 2023, 18:15 ч.
  • Мнения: 1 948
Didi168, направих същото като теб - вдигнах наема със 100 лв и хората се изнесоха. Хем процентно е доста под инфлацията дори само за последната година. Намерих нови на 200 лв по-висок наем за около 6 дни. Нито 1 не се пазари за цената, пак беше най-изгодното в района. На мен ми костваше обаче стотици разговори по телефона с различни брокери. Общо взето мога да повторя мнението на Танграта с последния му опит.
Сменихме някои неща, понеже не ни бяха казали, че са счупени. Банята не изглеждаше да е чистена някога.

# 175 2 юли 2023, 18:23 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 282
Ох, моите чистят много, няма щети, дообзавели са се с бая неща - гигантско бюро, масички, килими, етажерки, никак няма да им е лесто преместването. Момчето е с кола, паркира се свободно зад блока. Устроили са се добре. Плащат всичко навреме. Наистина не искам да ги губя. Но пък и не искам да губя от подпазарен наем...

# 176 2 юли 2023, 19:13 ч.
  • Мнения: 2 359
Винаги има риск да се изнесат.Аз също увеличих наема само с 50 лв и квартиранта се изнесе.Писах по-горе,че ми предстои основен ремонт и още се чудя дали да запозвам.Колкото вземеш от наем,ще го дадеш за ремонти.Май ще ударя ключа.

# 177 2 юли 2023, 19:24 ч.
  • Мнения: 77 257
Пробвай без ремонт да го пуснеш...

# 178 2 юли 2023, 20:22 ч.
  • Мнения: 104
Мога да споделя моя опит като наемател. Преди години съм се изнасяла от апартамент поради увеличаване на наема. Но апартаментът беше с много стари мебели, баня, кухня и вече не ми се живееше там. Спираше ме само ниската цена и занимавката със самото преместване. След увеличението установих, че за още 100лв над новата цена, мога да си позволя много по-добре обзаведен апартамент, приех го като знак и се изнесох.

От друга страна в момента живея в страхотна квартира с чудни хазяи. Да, няма да горя от щастие, ако ми вдигнат наема, предвид колко са увеличени всичките ми други разходи, но пък не бих си я сменила. Освен ако не е наистина необосновано висока сума.

# 179 2 юли 2023, 21:00 ч.
  • София
  • Мнения: 18 749
Не само твоите разходи са увеличени, а и на наемодателите.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата