Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 31

  • 36 713
  • 754
  •   1
Отговори
# 225 4 юли 2023, 21:26 ч.
  • Мнения: 77 258
Отдавай го така. Чак пък фирма да викаш...
Бих изпрала пердета да позамирише на свежо, килима го нося на фирма за 20 лв го изпират и пускам огледи.

Иначе излиза да им чистиш, а те да мърлят само. Не си заслужава..

Последна редакция: вт, 04 юли 2023, 22:06 от teta75

# 226 4 юли 2023, 21:47 ч.
  • Мнения: 7 636
Tintina, от любопитство, някой наемател искал ли е да доказваш с фактура или друг документ, например, че матраци и тапицерия на дивани и столове са изпрани?

# 227 4 юли 2023, 22:05 ч.
  • Мнения: 165
Цитат на: Tintina в вт, 04 юли 2023, 15:41
частично освежаване с боя.


За вратата ОК, удръж му ги, но не смяташ ли, че след 5 години трябва да направиш поне основно пребоядисване на целия апартамент???? И не за негова сметка

# 228 4 юли 2023, 22:08 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 875
Minni, досега не съм имала такъв казус, защото и в двата имота имах дългосрочни наематели, които бяха де факто първи такива. С първите нямах подобна клауза в договора. Сигурно си спомняте как боядисах сама цял апартамент миналата есен Simple Smile
Сега, с втория, имам такава клауза и ще представя фактура, защото наистина ще викам фирма за дамаските.
teta, не ми е удобно да го давам омърлян. Което не мога да изчистя сама, ще дам на фирма.
Conchita, ако спазваме договора стриктно - трябва да е за негова сметка. Защото не го е наел с подметки по стените.
Житейски - боядисването няма да му го удържа, няма и нужда да се боядисва навсякъде, само на места. То няма и да му стигне депозита. Вратата, чистенето и липсващите вещи ще го изядат целия.

# 229 4 юли 2023, 22:09 ч.
  • Мнения: 77 258
На Хепи казвах аз...

# 230 4 юли 2023, 22:11 ч.
  • Мнения: 7 636
Благодаря, Tintina! Simple Smile

# 231 4 юли 2023, 22:32 ч.
  • Мнения: 1 949
Цитат на: teta75 в вт, 04 юли 2023, 22:09
На Хепи казвах аз...
Да, да, минах каквото можах, но нямаше време за детайлно чистене. А като го предавахме за тях, беше детайлно изчистен и лъснат, дезинфекциран, 3ма човека 2 дни чистихме всяко ъгълче.
Срам, не срам, нямах друг избор сега, вече имах уговорка с другите и така.
Иначе на 5 години пребоядисване (освежаване) си е в реда на нещата. Около 700 лв труд за 2 стаи ми оферираха, с материалите над 1000, понеже трябва някакъв по-специален грунд. Последно през 2019та това беше цена и с шпакловка и шкурене, ама цените са яко нагоре.

Последна редакция: вт, 04 юли 2023, 23:24 от HappyHeartbeat

# 232 4 юли 2023, 22:32 ч.
  • Мнения: 10 956
за боядисването с латекс, трудно се намира същия цвят латекс.  Като, че ли по-лесно е с бял латекс.

# 233 4 юли 2023, 23:24 ч.
  • Мнения: 8 265
Цитат на: Conchita7 в вт, 04 юли 2023, 22:05
Цитат на: Tintina в вт, 04 юли 2023, 15:41
частично освежаване с боя.


За вратата ОК, удръж му ги, но не смяташ ли, че след 5 години трябва да направиш поне основно пребоядисване на целия апартамент???? И не за негова сметка
Кой каза? То от хората зависи. Като е забранено пушенето и не е на булевард и след 5 години може да е ОК. Ако е луксозен имот ще го боядисат 100%, ако е среден клас и е чист без наритано по стените и жълти петна може да пропуснат. Храна по тавана не е нормално захабяване. Да не говорим, че може да е нещо мазно, което да избива.

# 234 4 юли 2023, 23:59 ч.
  • Мнения: 7 636
Между другото, четох наскоро в една тема, че имало специален грунд или боя беше, които са за мазни петна. Не избивали след това. Казвам го, ако някой не знае. Може да е полезно.

# 235 5 юли 2023, 00:39 ч.
  • София
  • Мнения: 10 134
Никога не съм надзиравала имот и обикаляла по стаите... Може да е правилно и така да се прави, но това не е моят тертип. Да не говорим, че всичко е по банков път и въобще не ми се налага да ходя. Слава Богу съвестни хора са ми всички, а и най-важното за мен е да се почувстват у дома, а не хазяйката да им обикаля стаите час по час...

Последна редакция: ср, 05 юли 2023, 00:47 от elix

# 236 5 юли 2023, 06:59 ч.
  • Мнения: 11 503
За мен като наемодател най-важното е наемателите да си плащат всичко в срок и да не съсипват жилището. Какво е съсипване - примери са дадени вече. Кой как се чувства - няма значение. Мен пита ли ме някой как се чувствам?

За латексите и петната - има и миещи се латекси, в 99% от случаите, когато няма мазни петна и подобни неизтриваеми, с миене се получава. Но самото миене също е гаден процес, отнема си време и усилия. Писала съм преди - върху такъв латекс едни наемателки (двойка) бяха намацали леко-меко-нещо такова в цвят прасковка.  Без да питат, вероятно са смятали, че е тяхно право. Както и да е, след тях аз се нанесох в жилището. Отне ми няколко уикенда с гъба да отмивам стените на хол около 30-и няколко квадрата. По 2-3 пъти се наложи да мина, аз мия, гъбата тече и се стича по ръцете и не само, вони на гадост леко-меко латексът. Докато стигнах до моя си латекс. Само в ъглите нямах вече сили да търкам допълнително и само там се виждаха бледи следи от гадния латекс. Моят си латекс беше непокътнат отдолу, въпреки че другия го отмивах с вода с веро и малко доместос. И яко търкане с гъба. А защо го отмивах ли - защото лошокачествен латекс стои на бабуни, вместо гладка стена на фина шпакловка имах бабунеста, а и не можех да си представя тази розовка гадост да ми е по стените под новия латекс. Не е някакъв супер скъпарски латекс моят (Краун пейнтс), от ценовия клас на Дулукс е, но е качествен. А аз съм му консервативна фенка.
Иначе като цяло не беше много мръсно след тях - не бяха чистили основно, но и не бяха цапали основно.
Но това с латекса ме съсипа, физически и времево. Само си представете колко пъти ще се  покатериш и слизаш от стълбата,  колко движения нагоре-надолу и наляво-надясно ще направиш по стените, за да минеш 2-3 пъти целите стени.
С Боро контакт предполагам, че, ако се намаже, след бърсане/миене и след това се боядиса, вероятно няма да избие. Боро-то запечтва с тънък филм стените, знам го от това, че пръски върху мен (и върху очила), като изсъхнат, се махат само с яко търкане/изчегъртване.

Последна редакция: ср, 05 юли 2023, 07:17 от man_darin_ka

# 237 5 юли 2023, 07:05 ч.
  • Мнения: 22 669
За мен най-важното е да се спазва договора, което включва и поддръжката на жилището. Дали са се почувствали у дома си не е моя грижа.

# 238 5 юли 2023, 07:19 ч.
  • София-в сърцата на моите деца
  • Мнения: 1 788
За мен също е важно в какво състояние е жилището. Не обикалям по стаите , но ходя поне един път месечно, за да разбера дали има проблеми. Един път имаше наводнение отгоре и ми ги показаха съсипаните нови тапети в кухнята- взехме заедно решение как да се оправи проблема. Друг път ми показаха ,че пералнята има проблем. Пак заедно решихме проблема. За такива неща става дума.

# 239 5 юли 2023, 07:34 ч.
  • Мнения: 77 258
Правило няма.
Всеки си прави негово таково на база опита си, бил той лош или добър.

И elix ако попадне на мундари, след тях предполагам ще почне да влиза Nerd...правилата се менят Wink

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата