Публикувана: 10 юни 2023, 20:33 ч.
Последно мнение: 13 окт. 2025, 11:05 ч.

Покупка на ваканционен имот на южното черноморие

17 791
275
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са ползите и недостатъците от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие?
Какви са препоръките за избор на местоположение и комплекс при закупуване на ваканционен имот?
Какви са предимствата и недостатъците на ваканционен имот на партера?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са ползите и недостатъците от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие?
  
  Ползите от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие включват възможността за лично използване през летните месеци, кратки ваканции и възможност за постоянно преместване след известен период. Недостатъците включват потенциални проблеми с поддръжката, трудности при отдаване под наем, възможни проблеми с влагата и мухъла, както и въпроси относно качеството на строителството и оборудването на имота.
- Какви са препоръките за избор на местоположение и комплекс при закупуване на ваканционен имот?
  
  При избора на местоположение и комплекс за закупуване на ваканционен имот е важно да се вземат предвид фактори като близост до морето, наличие на удобства като магазини, ресторанти, басейни и детски площадки, както и въпроси относно сигурността, поддръжката и потенциални проблеми с влагата, мухъла и качеството на строителството.
- Какви са предимствата и недостатъците на ваканционен имот на партера?
  
  Предимствата на ваканционен имот на партера включват удобството, особено ако има директен достъп до басейн, както и възможността за наличие на малък двор. Недостатъците включват възможни проблеми с влагата и мухъла, както и по-голямата вероятност от съседски спорове. Освен това поддръжката на имот на партера може да бъде по-трудна.
- Какви са съображенията при избор на ваканционен имот за лично ползване с деца и куче?
- Какви са потенциалните проблеми с влагата и мухъла в крайбрежна ваканционна собственост?

# 240 16 септ. 2025, 14:21 ч.

София
Мнения: 223

Гугъл карти дава половин час разлика между София-Приморско и София-Бяла.

Цитат на: Exter в вт, 16 сеп 2025, 13:54

Алтернативата е Гърция.

За Гърция има разни тънкости, където не съм сигурен доколко са важни.

# 241 16 септ. 2025, 14:28 ч.

Бургас
Мнения: 9 750

Само дето шофираме по истински път, а не по Гугъл карти.
До Приморско има широк прав път, който в по-голямата си част е двулентов с по две платна.
До Обзор е завой до завоя, тесен път, по който си в конкуренция с камиони и автобуси. Всички украински автобуси минават оттам, всички румънски калпави шофьори - също.
Несравнимо е.
Пътувам всяко лято и в двете посоки, по няколко пъти.
А зимата до Обзор е заледено, хлъзгаво и опасно.

# 242 16 септ. 2025, 14:43 ч.

Мнения: 22 578

Имайте предвид, че трафикът през Обзор е много тежък, по няколко пъти седмично има тапи някъде по пътя заради катастрофи. През сезона в петък, събота и неделя има тапи и без катастрофи.

Не ви разубеждавам за имот там, само казвам, че е добре да го имате предвид.

# 243 16 септ. 2025, 14:47 ч.

Мнения: 11 092

или да си вземе хеликоптер

# 244 16 септ. 2025, 14:49 ч.

София
Мнения: 1 497

Пътя, та пътя. Не е проблем пътя, за Созопол е същата работа, колко народ измря там. Говорим за място, не за път. Няма да слагам усмивка, че ми била много мазна, ама все едно я има.

# 245 16 септ. 2025, 15:07 ч.

София
Мнения: 223

покрай Ропотамо да не е по-широк пътя?! И там има завои. За Бяла от София може да се мине и през Дюлинския проход прескачайки всякакви катастрофи и тапи от Бургас до Бяла. Гъгул карти, колкото и да е виртуален, е все пак някаква база за сравенение. При всичките завои само 30 минути повече е пътя до Бяла или при широкия път до Приморско е само 30 минути по-бързо.

# 246 16 септ. 2025, 15:43 ч.

Мнения: 10 326

Ами няма общо пътя, и да - до Созопол е различно. До там целия път е двулентов, па макар и с тесни и подскокливи две ленти. Нагоре до Поморие става, но след това е хипер неприятно - има едни километрични светофари при Сл.бряг. После пътя е тесен и наистина е фраш с автобуси. Не бих могла да ги сравня по нищо двете посоки.

# 247 16 септ. 2025, 15:59 ч.

София
Мнения: 1 497

Е не, отказвам се. То и пътя до Банско е завои, задръствания и сняг зимата. Затова не се купува там, ясно. Разколебахте ме, ще гледам нещо в Гърция...

# 248 16 септ. 2025, 17:14 ч.

Мнения: 1 943

И аз като местен да се изкажа, че пътят е различен.
А и съм учил във Варна. Пътувал съм го доста пъти пътя.
На юг все още се намират парцелчета на поносими цени, една идея по-кофти места.
Може човек да си вдигне бунгало, 2, 3 или сглобяема къща.
Подпочвени води много, хората си бият сонди и пият водата.

Цените гледам, че са пораснали почти 2но за 1 г.
С изключение на разни проблемни, дето и без това не струват.
Сега са над 150кЕ масово и над 100Е квм, дори за по-забити парцели, без улици и тн.
А миналата година се намираха за 40-80к евро разни.

https://www.alo.bg/parcel-v-sozopol-6570798#highlight=%D1%85%D0% … D0%B5%D1%80%D0%B5

https://www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/parceli-za-zastroiavane … _by=price_per-asc

https://www.alo.bg/prodavam-parcel-grad-sozopol-vilna-zona-budja … D1%86%D0%B5%D0%BB

Скрит текст:

# 249 16 септ. 2025, 21:34 ч.

Мнения: 666

Като говорим за къщи вижте Инцараки, Свети Влас макар че и там цените са в космоса, Балчик също е хубаво но по-далеч от София.

# 250 16 септ. 2025, 22:46 ч.

Мнения: 38

Последните няколко години прекарвам цялото лято в Бяла.Забелязвам,че се търсят и купуват парцели и къщи напоследък.Предлагат се и доста прилични новопостроени къщи.И да,баирите са кофти,но пък заради тях има гледка море почти от всякъде.
Паркирането засега е безплатно,но е въпрос на време да стане платено.Вижда се,че вече подготвят някои улици за това.

# 251 17 септ. 2025, 08:52 ч.

Мнения: 11 092

Балчик няма плаж. Любимо място ми е за разходка по веднъж на лято. В програмата ни е , но и там паркирането е ужас, заведенията по крайбрежието са ужас и няма плаж. Обаче големи разходки стават .

# 252 17 септ. 2025, 09:05 ч.

Мнения: 1 943

Някак не мога да си представя да живея (дори и за няколко месеца на година) на място на повече от 40-50км от голям областен град, където има магазини, заведения, поликлиники, болници, зъболекари.

За Бяла чета 2000души население. Че това си е ад. Всички се знаят наизуст, клюки, скука.

А Балчик пише, че е на 6часа с кола от София. Това си е много път.
А като знам какви тапи стават лятото, катастрофи, ремонти, може и 9 часа да пътуваш. Т.е. винаги трябва да тръгваш сутрин, че не се знае, знае ли се. Да не нощуваш на пътя.

# 253 17 септ. 2025, 09:23 ч.

София
Мнения: 1 497

В Бяла няма всичко това, което го има по на юг. В това му е чара и дано се запази така. Мен такова място ме устройва идеално. Не виждам подобно на пръв прочит.
Ето един "паркинг" над плажа, какъвто едва ли някъде другаде може да се види

Това ми е напълно достатъчно!

# 254 17 септ. 2025, 09:31 ч.

Мнения: 14 853

Цитат на: bella-ciao в ср, 17 сеп 2025, 08:52

Напиши в Гугъл "плаж в Балчик" и гледай...

Препоръчани теми

Пътуване с БДЖ

Лагери за тийнейджъри 2020

На море в дъждовно време с бебе!

Истанбул [тема 56]

Причина:

Причина: