Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 45

  • 47 183
  • 803
  •   1
Отговори
# 315 13 дек. 2023, 17:57 ч.
  • Мнения: 7 786
Ами то трудно може някой да сравнява цени с други райони на България и с такива от миналата година. Аз пък не виждам чак такава разлика в двете оферти. Не бих се навила някой да ми строи на части. Или ще прави целият груб строеж от до и ще носи отговорност и ще даде гаранция или изобщо няма да го наемам. Точно при такива оферти на час по лъжичка строителите лъжат най-много. Дайте сега за това, ама после още и за онова и накрая сумата даже може да навдвиши първначално изглеждащата по-висока оферта. Да не говорим, че да се занимава човек с две отделни фирми е допълнителен ужас. Като дойдат вторите ще има да мрънкат, как тези преди тях не са направили еди какво си както трябва. Може да се вземат още една - две оферти и пак да се сравнят добре цените по КСС.

Последна редакция: ср, 13 дек 2023, 21:29 от Fatalina

# 316 13 дек. 2023, 18:07 ч.
  • Мнения: 255
За Варна средни цени в момента са 500-600евро на квадрат груб строеж монолитна конструкция.
Последната конкретна оферта, която получих 200м/2 РЗП, двуетажна, без сутерен, без плоча 1050лв.

# 317 13 дек. 2023, 19:01 ч.
  • София
  • Мнения: 2 579
За София област в момента се дават цени около 700 Е/м2 груб строеж, да не изброяваме пак какво включва. Не вярвам да има повече от 20%  разлика в страната.
Не бих препоръчала да се хващате на вариант вие да купувате и доставяте материалите, няма да ви излезе по-евтино. А времето и нервите не знам кой ще ви плати. Може да поискате офертата да се раздели на две, материалите по КС, да ги прегледате, разучите, да намерите допирни точки и така! Един ден работа на багер е около 400-450 лв вече. Когато се копаят основите, няма да стане за час-два, за да "цепите" толкова сумата! Багерът е ангажиран за целият ден, независимо че не работи на поточна линия за кроасани 8 ч примерно. Като стигнете до полагане на канализации и т.н, може да се договорите за 1/2 ден. Никой няма да дойде и да му платите за един час.

# 318 13 дек. 2023, 20:08 ч.
  • Мнения: 5 946
Ами ние досега си договрихме бетона и арматурата и проблем нямахме. Строителят ни даде да работим с неговите отстъпки и даже арматурата той я сметна и поръча, защото имаше разминаване от това, което беше по проект. Предполагам заради по-плитко изкопаните основи.

# 319 13 дек. 2023, 21:39 ч.
  • Мнения: 7 786
Цитат на: Rocket в ср, 13 дек 2023, 20:08
Ами ние досега си договрихме бетона и арматурата и проблем нямахме. Строителят ни даде да работим с неговите отстъпки и даже арматурата той я сметна и поръча, защото имаше разминаване от това, което беше по проект. Предполагам заради по-плитко изкопаните основи.
Чудесно е ако можете сами да правите доставките,  да следите строителството и навреме да реагирате спрямо нуждите на строителите, но това е възможно само ако възложителя има достатъчно свободно време и познания какво точно и от къде трябва да снабдява. Да се ангажира да намира превоз на материалите, да намира кой да ги товари и разтоварва, да ги подрежда на обекта и да осигурява всички необходими фактури и сертификати за оформяне на строителната документация от строителния надзор.

# 320 13 дек. 2023, 22:09 ч.
  • Мнения: 5 946
Fatalina, да, затова го дадох като идея на потребителката, която пита.
Не се знае дали и те нямат тази възможност.
Ние например имаме пикап за по-леките и не толкова обемни неща и малко бусче, което товари по 3 европалета до 1.5 тона.
Освен това и фирмите вече си предлагат транспорт срещу заплащане.
На наши приятели тухлите им ги закараха на няколко курса с камионче с прикачен механизъм (кран) отзад.
В по-малките градове, сякаш е по-лесно и по-достъпно да намериш такива услуги. Поне в селата покрай нас има доста обяви за всякакви подобни.

# 321 14 дек. 2023, 08:19 ч.
  • Мнения: 31
Благодаря ви за коментарите.
Явно нашите очаквания са грешни.
Вървим в посока още една или две оферти и ще изберем строител за целия груб строеж от до.

# 322 14 дек. 2023, 11:57 ч.
  • Мнения: 1 831
Не знам каква е била идеята с двама строители за груб стоеж, но след като къщата е над 100м2 сте задължени да строите  с лицензирана  фирма. Това означава, че протоколите по строежа се подписват от тази фирма. Ако ще сменяте фирмата, надали тя ще е съгласна да подписва за нещата, които е свършила другата. Т.е. по време на строежа документално ще трябва да смените фирмите, което пак си е играчка.

За материалите - ние също си поръчвахме част от материалите, но си е занимавка да организираш този процес. При доставката, когато спроителят е бил там при разтоварването, винаги ни таксуваше за тази дейност.

# 323 14 дек. 2023, 15:07 ч.
  • Мнения: 162
Здравейте, някой има ли информация за актуални цени за груб строеж в Пловдив?
Ще се радвам и на препоръки за строителна фирма.

# 324 14 дек. 2023, 15:12 ч.
  • Мнения: 1 831
Последните две страници все цени на груб стоеж се обсъждат...

Надали има огромна разлика между Пловдив и останалите  градове.

# 325 14 дек. 2023, 17:26 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 286
Цитат на: purplemouse в чт, 14 дек 2023, 15:07
Здравейте, някой има ли информация за актуални цени за груб строеж в Пловдив?
Ще се радвам и на препоръки за строителна фирма.
За груб строеж в Пловдив, март - юли ни излезна  580лв на квадрат, като имахме, човек за снабдяване на материалите. На лични ще Ви пиша строителната фирма.

# 326 14 дек. 2023, 19:23 ч.
  • София/Варна
  • Мнения: 1 526
Цитат на: violence в чт, 14 дек 2023, 17:26
Цитат на: purplemouse в чт, 14 дек 2023, 15:07
Здравейте, някой има ли информация за актуални цени за груб строеж в Пловдив?
Ще се радвам и на препоръки за строителна фирма.
За груб строеж в Пловдив, март - юли ни излезна  580лв на квадрат, като имахме, човек за снабдяване на материалите. На лични ще Ви пиша строителната фирма.
Бетон и порив?

# 327 14 дек. 2023, 19:45 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 286
Цитат на: Gerundiq в чт, 14 дек 2023, 19:23
Бетон и порив?
Да, материали и труд, като не сме пестили от нищо, добавки към бетона,  най-високия клас керемиди Брамак, покрива e най-скъпата част. Това беше най-евтината от три оферти, вероятно защото фирмата строеше в близост друга къща.

Последна редакция: пт, 15 дек 2023, 04:46 от violence

# 328 14 дек. 2023, 19:48 ч.
  • Мнения: 5 946
violence, колко квадрата е къщата и на 1 или 2 етажа?
Извинявай ако си казала.
При нас иначе покривът също е безумно скъп.
По едната оферта ни искаха 60хил (50/50 за материали и труд). По другата искаха 40хил. (пак 50/50)
Засега там все още обмисляме как да го правим.

# 329 14 дек. 2023, 19:58 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 286
Цитат на: Rocket в чт, 14 дек 2023, 19:48
violence, колко квадрата е къщата и на 1 или 2 етажа?
Извинявай ако си казала.
При нас иначе покривът също е безумно скъп.
По едната оферта ни искаха 60хил (50/50 за материали и труд). По другата искаха 40хил. (пак 50/50)
Засега там все още обмисляме как да го правим.
Два етажа + таванско, т.е имаме три плочи, 260квадрата с двоен гараж, без тавана. Покрива ни е 165кв, излезе 40000лв

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата