Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

  • 38 981
  • 851
  •   1
Отговори
# 735
  • Мнения: 1 973
този член си е директен мотив за следваща жалба до където и да е, защото никъде в отговора непише че е направена проверка на терен, дори пише

# 736
  • Мнения: 2 389
„Софийска вода“ организира среща с мениджъри на етажна собственост и домоуправители

Срещата ще се състои на 26 септември от 14:00 часа в хотел „Експо“, зала “Панорама”
17.09.2024
Екипът на „Софийска вода“ кани представителите на етажната собственост и домоуправители на работна среща с ръководството на дружеството. Основни теми на срещата ще бъдат:
-      законова рамка за отчитане на водомери и изчисление на така наречените “Общи нужди”;
-      права и задължения на ВиК дружеството и домоуправителите за коректното издаване на  фактури;
-      ред и процедура за проверка при сериозни разминавания в отчитането;
-     дистанционно отчитане - специфика и често задавани въпроси.

В срещата от страна на дружеството ще се включат Васил Тренев, Изпълнителен директор на „Софийска вода“, Борислав Георгиев, Търговски директор, Валентин Милушев, Зам.-директор “Водоснабдяване и пречистване на питейни води и измерване”.

Поради ограничението на местата в залата и с цел комфорт на всички участници, е необходимо да заявите предварително присъствието си тук най-късно до 23 септември 2024, 16:30 часа. Срещата ще се излъчва онлайн в youtube канала на „Софийска вода“    https://www.youtube.com/@sofiyskavoda

# 737
  • Мнения: 332
Здравейте,
Някой домоуправител възползвал ли се е от възможността за улеснено откриване на банкова сметка на етажната собственост? Без да се налага регистриране на сдружение. Да сподели информация, ако може

# 738
  • Мнения: 6
Здравейте, имаме домоуправител и касиер. Започва се ремонт на общи части, прави се събрание. Решава да се направи за 1000 лв. После домоуправителя и касиера започват с изнудване: "няма да е 1000 лв., ще струва между 2000-3000 лв, но ще съберем още 2000 за всеки случай." Освен това после  събират допълнително още 1000 за всеки случай. И от 1000 лв. ремонт събират 5000 лв, като 4000 са за "всеки случай". Ако някой не иска да плати парите които се "събират за всеки случай" става черната овца. Не се дава отчет колко е струвало, нито се показват фактури, нищо. Само се прави една таблица кой колко дължи, и в нея са сложени "сумите за всеки случай" със задължението да бъдат платени. Фактури или какъвто и да е документ за ремонта не се показва, но таблицата стои за да ви очернят. Ако не искате да го направите, плашат с адвокати. Само да уточня, че всеки месец се плаща отделно и такса фонд ремонт от 24 лв. Моля за вашите съвети.

# 739
  • София
  • Мнения: 22 833
Нали има протокол от общото ви събрание. Дължите каквато сума е там. Другото е неспазване на решение на ОС и подлежи на санкция.

Оказа се, че дори в София много малко нотариуси се занимават с нотариална покана. Вариант е да си я напишеш сам и да се прати през ЧСИ. Ако някой има нотариус, който е правил това упражнение, нека ми пише, моля с препоръка

# 740
  • Мнения: 6
Нали има протокол от общото ви събрание. Дължите каквато сума е там. Другото е неспазване на решение на ОС и подлежи на санкция.

Оказа се, че дори в София много малко нотариуси се занимават с нотариална покана. Вариант е да си я напишеш сам и да се прати през ЧСИ. Ако някой има нотариус, който е правил това упражнение, нека ми пише, моля с препоръка
нямаме протокол за допълнителни суми, само за 1000 лв. Другото е по Вайбър

# 741
  • Мнения: 19 715
Направете събрание, да ви обяснят защо се събират допълнително пари, колко струва ремонта и всички въпроси да бъдат поставени.
При нас се получи нещо подобно. Решихме, че ще правим ремонт - 4300 лв, толкова имахме. Оказа се обаче, че няма да стане. Оферти под 6000 лв. не можахме да намерим. Направихме ново събрание и решихме да съберем допълнително по 300 лв., така ще стигнат за ремонта /6300лв/ и ще ни остане един малък резерв, за нещо чрезвичайно. Един от осем не е платил, но периодично бива подсещан. Ако не плати до края на годината ще го мислим.

# 742
  • Мнения: 2 152
Изправени пред следния казус: в блок, където нямаме апартамент, но  имаме две закупени паркоместа вече ни забраняват да влизаме през входа с чип, а можем да влизаме в подземния паркинг само през рампата. Което е голямо неудобство. Знам, че са две ЕС, но все пак и тук да питам имаме ли полезен ход? Паркоместата са купени много отдавна.  Блокът се управлява от външен домоуправител.

# 743
  • Мнения: 553
В нашият блок хората които имат само паркоместа или гаражи, също нямат достъп до вътрешността на кооперацията. Влизат и излизат през гаража.

# 744
  • Мнения: 1 396
И при нас в Пловдив е така. Рисково е влизането пеша в подземния паркинг.

# 745
  • Бургас
  • Мнения: 4 593
И при нас тези с паркоместата нямат ключ от входа за апартаментите,  влизат си през гаража

# 746
  • София
  • Мнения: 3 243
Звучи ми логично да нямате работа във входа, след като нямате собственост там.

Като евентуално решение може би ще е да плащате някакви режийни, за ток, за почистване, нещо такова и това да ви даде право да преминават през ЕС. Ако се съгласят и ако сте готови да заплатите удобството да не слизате по рамата.

# 747
  • Мнения: 2 152
Ясно, няма шанс. А по здравословни причини (подкрепени с епикриза) дали би помогнало?

# 748
  • Мнения: 7 722
Не. Привилегиите за инвалиди важат само за държавна и общинска собственост.

# 749
  • Мнения: 7 993
Отправят мотивирано предложение до ЕС да ви продадат право на преминаване през общите части.
Оценяват го, плащате, подписвате при нотариус и въпроса се урежда. Може да поискате правото за преминаване да се отнася за вашето парко място, а не на вас поименно. Така, ако продадете паркомястото някой ден новия собственик също ще може да минава през входа.

Последна редакция: сб, 05 окт 2024, 00:57 от dariVale

Общи условия

Активация на акаунт