Публикувана: 16 март 2024, 21:12 ч.
Последно мнение: 27 май 2024, 20:05 ч.

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

45 348
736
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са основните проблеми с новото строителство във Варна?
Какви са мненията за новите жилищни комплекси във Варна?
Какви са предимствата и недостатъците на новите жилищни комплекси във Варна?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са основните проблеми с новото строителство във Варна?
  
  Основните проблеми с новото строителство във Варна включват намалената квадратура на жилищата, лошото качество на изграждане, недостатъчната инфраструктура и шума и замърсяването. Освен това новите сгради често имат лош дизайн и изпълнение, което води до проблеми с пространството, достъпността и шума.
- Какви са мненията за новите жилищни комплекси във Варна?
  
  Мненията за новите жилищни комплекси във Варна са смесени. Някои хора се радват на съвременните удобства, близостта до молове и удобствата на новите сгради. Други обаче изразяват разочарование от намалената квадратура, липсата на зелени площи, проблемите с паркирането, шума и замърсяването.
- Какви са предимствата и недостатъците на новите жилищни комплекси във Варна?
  
  Предимствата на новите жилищни комплекси във Варна включват модерни удобства, близост до търговски центрове и удобства в сградите. Недостатъците включват намалена квадратура, липса на зелени площи, проблеми с паркирането, шум и замърсяване.
- Какви са мненията за градското развитие и новите жилищни комплекси?
- Кой квартал е по-популярен сред наемателите - Цветен или Трошевски?
Анкета

Купихте ли си имот през последните 2 години?
Опции:

Да

Не

Още чакам да паднат цените

# 675 20 май 2024, 20:12 ч.

Мнения: 4 242

Имал е оглед и си е повярвал, та е вдигнал цената.

# 676 20 май 2024, 20:32 ч.

Варна
Мнения: 6 841

Инфлация... Явно изобщо не бърза да продава. С колко е поскъпнал? Аз около нова година исках една оферта за дограма и ми казаха 1370 лв. Миналата седмица след вземане на размери (същите, които бях дала), ми съобщиха цена 2000 лева...

# 677 20 май 2024, 21:08 ч.

Мнения: 241

Цитат на: Penkoman в чт, 16 май 2024, 20:14

Всякакви информация за Пчелина е добре дошла.

Недостатък е липсата на инфраструктура, както и въпросните свлачища. Естествено има и читави имоти за които не важат горепосочените минуси. Ако Ви интересува конкретен имот, пишете ще проверя каквото мога.

Последна редакция: пн, 20 май 2024, 21:14 от jele3

# 678 20 май 2024, 22:34 ч.

Мнения: 27 500

Цитат на: sweet13 в пн, 20 май 2024, 20:02

Тоя имот го виждам от нова година насам и си седи с месеци и хоп днес с нова по висока цена.
Не мога да си обясня, защо се прави това да дигаш цена на имот, който с месеци не си продал на по ниска цена???

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b170749231810826

Винаги с наближаване на лятото пазара се раздвижва, разбирайте звънят му за огледи.

Някой умен брокер му е казал да вдига цената.

Хора, колко трябва са струва вила на Ман рид с ток и вода, за ремонт? Място 600м2 без асфалт.

# 679 20 май 2024, 22:42 ч.

Мнения: 4 242

На мен пък ми казаха, че имало голямо раздвижване в предлагането спрямо преди месец/два зачерноморието.

# 680 20 май 2024, 23:34 ч.

Варна
Мнения: 6 841

Цитат на: So Lucky* в пн, 20 май 2024, 22:34

...
Хора, колко трябва са струва вила на Ман рид с ток и вода, за ремонт? Място 600м2 без асфалт.

Зависи колко квадрата е, законна ли е, цялата или частично и после е пристроявана, има ли канализация, гледка море, достъп? "За ремонт" нищо не ми говори. Хората имат различни разбирания.

# 681 20 май 2024, 23:50 ч.

Мнения: 27 500

Няма канализация до борова гора.
За повече от ремонт е, не е обитавана поне десетилетие.
Законна. Частична гледка море от ет 2.

Достъпа е по черен път, 500м до асфалт.
Има (казват) ток и вода.

# 682 21 май 2024, 00:00 ч.

Варна
Мнения: 6 841

Звучи ми като за 80 к макс... То трябва и конструктор да огледа дали не е компроментирана конструкцията. Не ми звучи привлекателно. Айде, ремонти се правят, но половин километър черен път е твърде много. Не става за пеша за малки деца, че и за възрастни по тъмно, ще си потрошите колите.
Районът не е от най-скъпите, на твое място бих търсила къща с по-хубава гледка и с нормален достъп. Всичко друго се оправя, стига пари да имаш.
А да, ток и вода се казва, че има, като видиш партидите, не като някой казал.

# 683 21 май 2024, 00:05 ч.

Мнения: 241

В добавка, 99% от хората не знаят изобщо какво е законна сграда и си мислят, че нотариалният акт я прави такава.

# 684 21 май 2024, 01:02 ч.

Мнения: 27 500

Благодаря.
Искат и почти двойно на цитираната от Диди сума. И точно рвмонтите ме притесняват по тоя баир.
Иначе района си ми е на сърце. Но в по ниската част.

# 685 21 май 2024, 08:28 ч.

Мнения: 4 242

Лъки, ти не беше ли във Флорида? Какво правиш по нашите баири?

# 686 21 май 2024, 09:20 ч.

Варна
Мнения: 6 841

Цитат на: So Lucky* в вт, 21 май 2024, 01:02

Ами може да са си сметали стойността на някакво обзавеждане вътре, което някога е било луксозно, но всеки бъдещ купувач вероятно ще изхвърли. Не ми каза и квадратура. Ако е някакво триетажно къще с по 3 стаи на етаж, може и да искат двойно. Но повечето изоставени вили от типа, който описваш, в най-добрия случай се водят къщи до 60 - 80 квадрата, с търпимост, без строителна история, саморъчно строени, но пък смело достроявани до двойна, тройна квадратура над търпимата, "узаконявани" в последствие като стопански пристройки и т.н. Хайде - токът и електромерът лесно се вижда. Водата обаче твърде вероятно да е на кооперация или каптаж. Канализация щом няма, ще трябва да се занимаваш с обслужване на стара яма или изграждане на пречиствателна станция.

При положение, че Манастирски рид предлага прекрасни панорами от много много точки, аз не бих се задоволила само на частична гледка и то само от втория етаж. Защо не погледнеш и северната част? Там е по-тихо и чисто, по-далеч от "магистралата" и същевременно близо до пътя за Виница.

# 687 21 май 2024, 14:20 ч.

Мнения: 27 500

Няма мебели, няма нищо. Празно е.
Септичната яма е стара верояно от 80-те.
Квадратурата не е много. Два етажа по 70м2.

Не търся на всяка цена, ако излезе нещо, излезе, ако не, аз не бързам.

# 688 21 май 2024, 14:58 ч.

Варна
Мнения: 1 600

jele3 - благодаря за готовността да помогнеш, не знам къде и какво ще проверяваш, но всяка информация би била полезна. Специално за Пчелина там единствено май строят Апарт Инвест Иванови, та някой от техните обекти ще е. Оня ден пак се разходих, цял нов квартал се строи. Новият Бриз. В момента ремонтират пътя към Каменар, ще асфалтират и някоя друга улица от самият Пчелин и ето ти на квартал. Като тоя е по перспективен от Изгрев (където също имам интерес ) защото има достъп и от пътя за Каменар и от долу от Възраждане 3 и от Възраждане 1 докато Изгрев си само отдолу и толкоз.