Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Трябва ли да използвам услугите на счетоводител за имот в Гърция?
Какво представлява електронният паспорт на сграда и за какво служи?
Как мога да проверя дали моят имот има електронен паспорт?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Трябва ли да използвам услугите на счетоводител за имот в Гърция?
Ако имате имот само за лично ползване и не генерирате доходи в Гърция, може да не се нуждаете от счетоводител. Някои собственици плащат само годишния данък върху собствеността и не подават допълнителни декларации. Въпреки това, важно е да проверите специфичните изисквания въз основа на данъчната ситуация и категорията на собствения имот. Възможно е в бъдеще да се изисква подаване на определени документи.
-
Какво представлява електронният паспорт на сграда и за какво служи?
Електронният паспорт на сграда е цифров документ, който удостоверява, че сградата отговаря на всички законови изисквания и одобрени чертежи. Той съдържа информация за размерите, строителството, енергийната ефективност и други. Необходим е при прехвърляне на собственост в Гърция, за да се осигури правна сигурност на имота и да се предотвратят сериозни административни и правни проблеми, произтичащи от несъответствия в документите.
-
Как мога да проверя дали моят имот има електронен паспорт?
Електронните паспорти започнаха да се издават от лятото на 2022 г. Ако имотът е закупен след тази дата, може да се предположи, че рано или късно данните за електронния паспорт ще бъдат налични. Можете да се свържете с нотариуса, който е изготвил сделката, или с архитекта, който е издал паспорта, за да получите информация за наличието на подобен документ.
-
Какви са рисковете при закупуване на имот с предварителна сделка?
-
Какви са стъпките за закупуване на имот в Гърция?
,много полезно инфо прочетох всичко до тук. Искаме да купим един парцел в района на Ксанти се намира. Наплаших се с този механикос навсякъде 
. Ще ни трябва ли механикос при положение,че парцела е в едно селце в регулация и няма сграда в него, по точно преди е имало но са я съборили. По КАЕК не се вижда да има сграда. Няма посредник или брокер между нас ,случайно се запознах с бабката която продава имота. За какво и трябва ли да внимавам за нещо? Хванахме един англоговорящ адвокат който ще раздвижи документите за покупко/продажбата който ни каза че таксата му е 500 €. Чакаме да разгледа документите в Понеделник ,и да ни каже. Все още не сме вадили нищо АФМ или каквото и да било. Първоначално искаме да го оградим с телена ограда, и ползваме временно с сложена каравана в него не закрепена регистрирана с БГ регистрация. Може ли да пуснем ток и вода на имота,трябва ли да подаваме декларация за почистен имот всяка година или други декларации въпросите ми са много... Извинявайте за дългия пост 