Въпроси и отговори относно семейното право с адв. Атанася Бораджиева

  • 39 594
  • 135
  •   2
Отговори
# 135
  • Мнения: 63
По принцип, при допускане на развода, когато семейното жилище не може да се ползва поотделно от двамата съпрузи, съдът предоставя ползването му на единия от тях, ако той е поискал това и има жилищна нужда, като ползващият имота дължи наем на останалите собственици. Във Вашия случай съпрузите в режим на съпружеска имуществена общност притежават само 2/3 от апартамента, ако нямат друг избран режим на имуществени отношения. Считам, че по-скоро не може да се приеме, че е налице семейно жилище по смисъла на Семейния кодекс, тъй като "Семейно жилище" по смисъла на този кодекс е жилището, което е обитавано от двамата съпрузи и техните ненавършили пълнолетие деца. Децата вече са пълнолетни. Ето защо, по реда на семейния кодекс не би следвало да може да се направи искане за предоставяне на ползването. След развода двамата съпрузи и детето продължават да бъдат обикновени съсобственици на по 1/3 от жилището и ползването се уговоря помежду им, а при разногласие - от съда. Що се отнася до задълженията на съпруга в качеството му на ЕТ - ако жилището не е несеквестируемо по смисъла на закона, тогава може да се насочи изпълнение към идеалната част, притежавана от съпруга. Може да се мисли в посока останалите съсобственици да откупят дела на  длъжника. Казусът налага задълбочен анализ и е трудно да се даде еднозначен отговор в рамките на този форум.
Здравейте адв. Бораджиева,
При евентуален развод по взаимно съгласие /има две деца пълнолетни/, ме интересува какво ще се случи със семейното жилище. В нотариалния акт е записано на съпруга, съпругата и едното дете/другото още не е било родено/ тримата имат равни части и нямат право да го продават без съгласието на другия. Проблема, е че съпруга има фирма ЕТ и задължения към НАП. Сумата е изключително голяма, при проверка в ИР неговага част е запорирана от публичен изпълнител. При развод какво би се случило с апартамента? Как може да се предпази съпругата и детето? Благодаря!

Последна редакция: вт, 10 фев 2026, 20:48 от Рaдост

Общи условия

Активация на акаунт