По какви правила се установява дали двор е делим или не? Трудно ли е да се раздели ако отговаря на условията?
- Публикувана: 30 юли 2024, 14:54 ч.
- Последно мнение: 3 авг. 2024, 09:59 ч.
Споразумение за разпределение на ползването на идеални части между съсобственици
По какви правила се установява дали двор е делим или не? Трудно ли е да се раздели ако отговаря на условията?
Площ и минимум лице. Прочети в ЗУТ - има различни изисквания според местоположението и видът на територията.
При случая за който питам - лицето е недостатъчно (в метри) да се раздели на две. Затова преминаваме към "Разпределение на ползването"
А ако е делим имотът стъпките вече са други (може да се направят отделни УПИ).
Преди всичко най-важно е разбирателството - а то почти винаги липсва.
Ако няма разбирателство, не може да се живее там. Трябва час по-скоро да се опита авторката да развали съсобствеността. На твое място бих им предложила да закупя техния дял или да продам своя на тях. Ако и това не приемат, отивам на съдебна делба - съдът вероятно ще потвърди, че е неделимо, ще оцени дяловете с вещи лица, ще предложи на някой да вземе целия имот, ако пак няма съгласни, ще иде на публична продан, може да е по-ниска цената. И съсобствениците ще си разделят парите.
Не си струват нервите да ползваш такъв имот, където няма разбрателство. За всяко нещо трябва да питаш другия дали е съгласен, а той вероятно не е. И общата сграда ще трябва да поддържате заедно - пак проблеми, кой ще оправи покрива, и др.
Не си струват нервите да ползваш такъв имот, където няма разбрателство. За всяко нещо трябва да питаш другия дали е съгласен, а той вероятно не е. И общата сграда ще трябва да поддържате заедно - пак проблеми, кой ще оправи покрива, и др.