Публикувана: 5 окт. 2024, 15:55 ч.
Последно мнение: 11 окт. 2024, 16:56 ч.

Как да сменя статут на имот от "магазин" на "апартамент"?

1 298
4
1

5 окт. 2024, 15:55 ч.

Мнения: 2

Здравейте,

Обмисляме покупка на имот на морето, който е със статут на магазин. Отговаря на всички изисквания за апартамент, освен че няма паркомясто.

Имате ли идея как става точно смяната на статута? Колко време отнема, каква е процедурата точно, кой закон може да прочетем, за да се информираме?

Не искаме да плащаме индустриален ток, вода и т.н., както и високи данъци.

Благодаря предварително и хубав уикенд! ^^

# 1 5 окт. 2024, 16:20 ч.

По света и у нас
Мнения: 3 271

Колко се плаща за индустриален ток и тн? Мерси.

# 2 5 окт. 2024, 16:47 ч.

Мнения: 23 734

Промяната на предназначението на СОС се прави от архитект.

Колко време отнема, каква е процедурата точно, кой закон може да прочетем, за да се информираме? - няколко месеца, ЗУТ

# 3 10 окт. 2024, 18:15 ч.

Мнения: 75 282

Ако е без СМР - чл.147а от ЗУТ, нов член сравнително.

# 4 11 окт. 2024, 16:56 ч.

Бургас
Мнения: 9 085

Ето тук е обяснена процедурата. Четете - промяна на ателие, в общи линии документите са същите, независимо дали имотът е ателие, офис, магазин.
Отива се в общината по местоживеене, подават се декларации и други документи, пишете, че се ползва за живеене и желаете да смените статута и оттам-нататък главният архитект. Съветвам ви най-напред да се явите в съответната община и да разпитате подробно.

При жилищата трябва:

• да има минимум едно жилищно помещение;

• да разполага с кухня или кухненски бокс;

• да има баня и тоалетна;

• да има складово помещение - мазе или таван извън жилището или килер вътре в него и т.н.

https://concordialegal.bg/promiana-statut-prednaznachenie-na-nedvijim-imot/

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

387
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

115
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 92

551
Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 18

446
Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.

Причина:

Причина: