Имотен казус

  • 3 143
  • 82
  •   1
Отговори
# 60
  • Пловдив
  • Мнения: 2 794
След 3-4 седмици. Предвид периода от годината, вероятно до средата на Януари. 10-те години отдавна са изтекли.

# 61
  • Мнения: 14 935
След 3-4 седмици. Предвид периода от годината, вероятно до средата на Януари. 10-те години отдавна са изтекли.
Авторката е наследила имото скоро, защо след 3-4 седмици?

# 62
  • Пловдив
  • Мнения: 2 794
Е, сега, вие искате да научите всичко 😉 Балканът пази своите тайни 😀

# 63
  • Пловдив
  • Мнения: 19 423
И предпочитам да съм ответник Wink

Точно, там е и уловката, има ли как да стане ответник. Но щом иска да продава, в нея е топката да уреди нещата, а това във всички случаи ще отнеме време и ще има разходи.

Но и аз в никакъв случай не бих бързала да предлагам пари на бившата.
Доколкото разбирам Юл, тя има предвид, че авторката ще стане ответник, ако се снабди с НА по обстоятелствена проверка (давност), бившата научи и тръгне да претендира дял.
Тогава таксата по делото ще се плати от бившата. Иначе тежестта на доказване пак е у авторката, но тя дори да не намери доказателста за дадените от бабата и дядото пари, само 7-годишната фактическа раздяла вероятно пак ще и свърши работа. Ако изобщо се стигне дотам.
Пари и аз не бих предлагала, поне не и половината цена, в никакъв случай.

# 64
  • София
  • Мнения: 1 927
Доколкото разбирам Юл, тя има предвид, че авторката ще стане ответник, ако се снабди с НА по обстоятелствена проверка (давност), бившата научи и тръгне да оспорва.

А, това да.

Скрит текст:
На мен първата ми мисъл беше има ли как изобщо да се скатае от всякаква инициатива. И то всъщност има, но ще ѝ трябва твърде отзивчив нотариус - какъвто да кажем може и да се намери (зависи и от района), но струва ли си после да живее на тръни и да се чуди дали бившата няма да разбере отнякъде и да атакува. Не си е работа... Пък и жената видно иска да си уреди нещата честно и почтено, щом чак се чуди дали да не предлага пари. Което е похвално.

# 65
  • Пловдив
  • Мнения: 19 423
Ами и тя каза, че не иска по давност. Но тя да си прецени. Вариант е.
Аз на нейно място щях вероятно да търся писмено споразумение с бившата или нейно участие в сделката, когато се намери купувач. Но и това носи риск от претенции, зависи какъв тип човек е тази жена. Който както... сам си преценя. Wink

# 66
  • Пловдив
  • Мнения: 2 794
Така е.
Може бившата да е точен човек и сама да се откаже от претенции /да подпише или да даде пълномощно, без да получи цена/.
Възможно е и обратното - да се осветли и да си гони половината до дупка.
Второто май е доста по-често.
Така че въпрос на преценка.

# 67
  • Мнения: 2 390
Е, сега, вие искате да научите всичко 😉 Балканът пази своите тайни 😀

Написах точно на авторката това, което е стафидката на хипотезата, на л.с., съвсем безплатно. Дебело подчертах, че има обстоятелства, които не е уточнила, а са и важни за това, кой път да избере сега. Станало е СИО, но кой от вариантите тя, като наследник, ще избере, има голямо значение.
Тя дори не разбра, какво и казвам и ми декламира, какво бил казал нотариуса.
Изтръпнах, защото по медицински казус може аз така " да разбера" добронамерен безкористен съвет от професионалист.

Последна редакция: пт, 22 ное 2024, 11:11 от Deborana

# 68
  • Пловдив
  • Мнения: 2 794
Ами той проблемът е двупосочен - от една страна да търсиш съвет от непрофесионален форум, а от друга - как се приемат дадените безплатни съвети /защото като са безплатни и не струват/.
Все пак е приятно да видя, че има доста колеги, които мислят, а и са готови да помогнат чисто алтруистично Hands Thumbsup

Последна редакция: пт, 22 ное 2024, 10:37 от jul

# 69
  • Мнения: 489
Е, сега, вие искате да научите всичко 😉 Балканът пази своите тайни 😀

Написах точно на авторката това, което е стафидката на хипотезата, на л.с., съвсем безплатно. Дебело подчертах, че има обстоятелства, които не е уточнила, а са и важни за това, кой път да избере сега. Станало е СИО, но кой от вариантите тя, като наследник, ще избере, има голямо значение.
Тя дори не разбра, какво и казвам и ми декламира, какво бил казал нотариуса.
Изтръпнах, защото по медицински казус може аз така " да разбера" добронамерен бизкористен съвет от професионалист.

Напълно разбрах како ми казвате, интелигиентен човек съм. Благодаря, че си дадохте мнението безплатно, не беше целта да събирам безплатни мнения на адвокати тук, а просто да споделя казус, който е интересен и да чуя различни гледни точки, тъй като сценарии много. Не е нужно да сте хаплива. Вие сте професионалист в една област, аз в друга, материята ми е абсолютно чужда.

Наясно съм с възможностите и разбира се, ще се консултирам с адвокат по вещно право, защото този, с който се видях не беше специалист в тази област. Всичко се случи миналата седмица и тепърва ще подреждам събития и документи, защото ми дойде абсолютно неочаквано.

# 70
  • Пловдив
  • Мнения: 2 794
Вие няма и как да съберете безплатни мнения от тук, защото, като неспециалист, трудно ще отсеете ценните съвети от плявата. И наистина трябва да се посъветвате с адвокат, който активно работи с имоти. Така и не сте написала за кой град става въпрос, вероятно можем да препоръчаме колега.
Успех!

# 71
  • Мнения: 489
Вие няма и как да съберете безплатни мнения от тук, защото, като неспециалист, трудно ще отсеете ценните съвети от плявата. И наистина трябва да се посъветвате с адвокат, който активно работи с имоти. Така и не сте написала за кой град става въпрос, вероятно можем да препоръчаме колега.
Успех!

Последна редакция: пт, 22 ное 2024, 15:35 от Овна

# 72
  • Пловдив
  • Мнения: 19 423
Хм, неразбирането "какво и казвам" е характерно и за някои други потребители в темата, които иначе обичат намеци колко нищо не разбирал от работата си друг и колко тъжно било това. Още по-тъжното е, че на авторката правото не и е занятие, а някои хора имат претенции, че това са учили и разбират.
Сори за злобния пост, но - предизвикан е. Двукратно и без основание. Не в тази тема, в две други.

# 73
  • Мнения: 12
Малко по-друго мнение имам относно покупката на имота. Не, бащата не е "сглупил", че го е закупил преди подаването на документите за развод.
Първоначално с настанителна заповед му е предоставен имота спрямо нуждите. Той е бил семеен, т.е. апартамента е бил двустаен. След развода се е оженил, за да бъдат същите нужди откъм големина на жилище.
По спомен след десет години обитаване може да го закупи. Да, трябва да са в този състав като семейство(брой членове). Също, в този договор за покупка на ведомствено жилище, който е със стойността на нотариален акт би трябвало да фигурира клауза, че ще продължи да работи десет години в предприятието/учреждението.
Ако в този договор не е описано, че средствата за покупката му са дарение от родителите му, то няма смисъл да се "яхва тази вълна".
Възможно е да е имал детски влог, застраховка живот от родителите си. Да, те са лични средства, но трябва не само да се докаже, че ги е имал, а и че е платил с тях.
Относно написаното в бракоразводното дело, че са живяли разделено последните седем години.
Е, разделено може да е в различни стаи, защото,  при закупуването на имота тя фигурира като обитател и член на семейството, включително и с адресната си регистрация(печат в зеления паспорт).
Имам въпроси към автора на темата, на които, ако желае да отговори. Тази жена работила ли е през този период(81г-91г)? След развода през 91г има ли дете? Впоследствие омъжвала ли се е?

# 74
  • Мнения: 23 826
Е, как ще може да са живели разделени в съседни стаи, след като в решението пише, че жилището се предоставя за живеене на мъжа, а не и на двамата? А и авторката каза, че жената си се е прибрала в своето населено място тези 7 години преди развода.

Общи условия

Активация на акаунт