Публикувана: 24 дек. 2024, 08:12 ч.
Последно мнение: 28 апр. 2025, 20:48 ч.

Обсъждане на имотни обяви - 37

47 518
784
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да намеря информация за нови сгради и техните наличности?
Как мога да намеря достъпни цени за апартаменти и да намеря подходящ имот?
Как мога да се подготвя за закупуване на апартамент?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да намеря информация за нови сгради и техните наличности?
  
  Ако не можете да намерите информация за нови сгради и техните наличности, свържете се директно с представители на строителната компания. Някои уебсайтове може да са остарели, така че се обадете или проверете социалните медии за актуализации.
- Как мога да намеря достъпни цени за апартаменти и да намеря подходящ имот?
  
  Много компании не публикуват цени на своите уебсайтове, което може да изисква многократни контакти с различни фирми. За да намерите подходящ имот, отделете време за търсене и проучване. Има различни платформи и групи в социалните мрежи, където хората споделят обяви от собственици. Препоръчително е също така да посетите конкретни местоположения, за да оцените действителното състояние на имотите.
- Как мога да се подготвя за закупуване на апартамент?
  
  При подготовка за закупуване на апартамент е важно да направите реалистична оценка на бюджета си. Определете приоритетите си - локация, площ, тип строителство и условия на финансиране. Важно е да имате план за компромиси в случаите, когато търсите по-евтин имот. Обмислянето на необходимостта от адвокат за правна помощ може да бъде полезно, особено при желанието да се избегнат брокерски комисионни.
- Какви съображения трябва да имам предвид при търсене на имот на последния етаж?
- Какви са мненията за строителните компании и качеството на тяхната работа?

# 525 4 март 2025, 10:12 ч.

Мнения: 4 491

Цитат на: rumka833 в сб, 01 мар 2025, 09:48

Моят ориентир е- ако у нас идват или стоят чуждестранни компании (малко, много, колкото), значи у нас все още е евтино.
Ако вместо у нас почнат да ходят в Германия или в Австрия, значи сме си изравнили стандартите. Ако мислите че това ще стане на 1.1.26 г., то не бързайте да купувате. Ако не го мислите, то побързайте, защото след година тук цените ще са с 20 процента по-отгоре.

Не мога да разбера напълно какво казваш, но май е нещо в смисъл, че рано или късно ще изравним стандарта с Германия - някои мислят, че това ще стане на 1.1.26, а други по-късно, но рано или късно ще стане, така ли?
Лек проблем в тази логика обаче има във факта, че Европейският Съюз е създаден през 1958 като Европейска Икономическа Общност, след това с договора от Маастрихт 1993 мисля беше придобива сегашната си форма и се състои от 27 държави (от първоначалните 12), които още не са се изравнили оттгава - вече много десетилетия. Която и графика да хванеш - по цени, БВП и т.н. - дават средното за съюза и отделното за всяка държава, като по някои показатели имат разлики в пъти.
Така че прощавай ако не съм убеден, че скоро ще се изравним с Германия - нито 26 г. нито в средносрочен план.

# 526 4 март 2025, 11:59 ч.

Мнения: 1 679

За да се изравни по стандарт България с останалите държави от ЕС, трябва например цената на храната (и не само) да падне, което е малко вероятно. Живяла съм в районите Хиподрума, Борово и т.н., водещи се от една идея по-скъпите и съм имала изключително много неудобства и те не са били свързани с цената на наема или жилищата.

# 527 4 март 2025, 17:13 ч.

Мнения: 4 363

Ето през кой квартал минават западно европейци, които идват от шенген по суша с пари за инвестиция https://www.youtube.com/watch?v=BkdnWwTT4lY
Може да разцъкате и Дружбай https://www.youtube.com/watch?v=EobutA04MeU
или Обеля https://www.youtube.com/watch?v=LL-8EJBhMzg
Сердика https://www.youtube.com/watch?v=5ynHR5p300g
Красна поляна https://www.youtube.com/watch?v=OzA2jeig1fM

Малко лукс в Иван Вазов https://www.youtube.com/watch?v=6ACsEdvnXsg

Ето в шенгена как е
https://www.youtube.com/watch?v=R5Hvu-Lv3vo
https://www.youtube.com/watch?v=iJ5cSyGuH80
Комунистически панелки в Шенгена https://www.youtube.com/watch?v=2XgTlG_PPz0
Комунистически панелки извън Шенгена https://youtu.be/cwMLXdOkf5c?t=535

Последна редакция: вт, 04 мар 2025, 17:38 от Gogo1979

# 528 4 март 2025, 17:18 ч.

Мнения: 343

Цитат на: Gogo1979 в вт, 04 мар 2025, 17:13

Ето през кой квартал минават западно европейци, които идват от шенген по суша с пари за инвестиция https://www.youtube.com/watch?v=BkdnWwTT4lY

Много е лесно за всеки един квартал в София, а и не само - да се направи подобно клипче. Достатъчно е да си покажеш носа навън, да се поразходиш малко или да изчакаш някъде.

Кофти тротоари или липса на такива дори вече не ги приемам за нещо фрапиращо. Поддръжката е занемарена на много места, не само в Люлин. Че му се носи конкретна слава е друг въпрос...

# 529 4 март 2025, 17:26 ч.

Мнения: 4 363

Да, обнових си поста с няколко избора на автора. Мисля да го последвам понеже планира да покаже лукса из кварталите на София. Очаквам още лЮкс в бъдеще.

# 530 4 март 2025, 17:54 ч.

Мнения: 165

Какво мислите за този комплекс зад Централна Гара. Интересува ме инвестиция, не за лично ползване.

https://m.imot.bg/details/1b172892335248000

Според мен има няколко предимства
- ниска цена
-пешеходно разстояние до метро
-голям строител, който вероятно ще завърши сградите

Някакви недостатъци, освен ТЕЦа и гробищата наблизо

# 531 4 март 2025, 18:07 ч.

Мнения: 1 679

Не са малко споменатите недостатъци. Тука се продават апартаменти от както направиха първа копка преди доста мисля вече години (спомням си, че цената беше 600 евро на квадрат). Положителното е, че ще се минава често през подлеза на гарата и човек придобива малко по малко имунитет към доста болести.

# 532 4 март 2025, 18:19 ч.

София
Мнения: 1 635

Добре дошъл е този човек да снима в моя квартал, един от най или дори най-скъпият в София (не следя класацията, само предполагам). Най-добре по тъмно- нищо няма да види, ама нищо. Мрак, тук- там някоя едва мъждукаща лампа, тук-там някоя локва на тротоара- идилия! Кеф да ти е да се разходиш. А ако дойде с кола, най- добре ще направи- няма да може да я спре никъде и ще си спести луксозен мрак и луксозно счупени тротоарни плочки. Изобщо, хубаво е!

# 533 4 март 2025, 18:21 ч.

София
Мнения: 1 434

Цитат на: Хипопотам в вт, 04 мар 2025, 18:07

... Положителното е, че ще се минава често през подлеза на гарата и човек придобива малко по малко имунитет към доста болести.

Винаги съм се възхищавал на позитивизма ти, респект Blush

# 534 4 март 2025, 18:25 ч.

Мнения: 1 679

Цитат на: Exter в вт, 04 мар 2025, 18:21

Цитат на: Хипопотам в вт, 04 мар 2025, 18:07

Винаги съм се възхищавал на позитивизма ти, респект Blush

Няколко пъти се наложи да минавам от там по време на пандемията и така и не се разболях от Ковид, не е малко.

# 535 4 март 2025, 19:26 ч.

София
Мнения: 8 698

Това са му минусите на задгаровия комплекс - хем на границата на широк център, хем откъснат от него.
Преекспонира се предгаровия площад - разбира се, че е брутално неприятен и язва за града. Но и чак такъв фактор не е.
Факторът цена : Не ми е известно в София да може да се купи по-добро от това за тези пари.

# 536 4 март 2025, 19:40 ч.

Мнения: 2 451

Една колежка си е купила апартамент в първата сграда от комплекса. Трябвало е да вземат акт 16 миналата пролет (по спомен, няма я тези дни да я питам), но още нямат акт 15. Не знам на какво се дължи забавянето.

Като се появи, ще я питам пак. Само да не забравя.

Последна редакция: вт, 04 мар 2025, 20:14 от Rebel Rebel

# 537 4 март 2025, 20:11 ч.

Мнения: 11 388

Аз минавам покрай тези сгради периодично, направи ми впечатение, че изолацията е каменна вата. Странно ми се стори, на доста по-добри локации изолират със стиропор.

# 538 4 март 2025, 20:38 ч.

София
Мнения: 18 540

Цитат на: man_darin_ka в вт, 04 мар 2025, 20:11

Според домашния ми Повелител на изолациите - каменна вата е най-доброто за момена при изолирането.
За стиропора да му мислят купилите на по-добри локации. След 1 - 2 градушки или проливни юнски дъждове ще поканят специалисти по ватата.

# 539 4 март 2025, 20:45 ч.

Мнения: 4 363

Че защо се плаща 2-3-4к на кв ако ще е така? Дали до 10-15г това НС ще изглежда добре или ще е “майко мила”

Препоръчани теми

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #12: от вторник до четвъртък, 20:00

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #9: от вторник до четвъртък, 20:00

Бихте ли приели жена с дете?

Живот на кантар - тема 3

Причина:

Причина: