Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 39

  • 24 755
  • 809
  •   1
Отговори
# 120 16 ян. 2025, 21:58 ч.
  • Мнения: 76 537
В преходна спалня...колко да е привелигирован Grinning

# 121 16 ян. 2025, 22:24 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 037
dobra jena продължава да се чуди дали да обзавежда за семейство с деца или за студенти, а е почнала с обзавеждането и затова е объркана. Мисля че ще ѝ е по-лесно ако окончателно си определи таргета.
Да ползва наличните легла. Защо да харчи допълнителна хилядарка сега? Като ѝ скапят тези до няколко години, тогава може да си сложи по-хубава спалня.

# 122 17 ян. 2025, 06:27 ч.
  • Мнения: 11 385
Според мен да обзавежда за 2 студента 2 спални. В едната -  наличните 2 легла, в другата - 140 или 160 см. легло. Освен размерите на стаята, добре е да се поразрови из сайтове да види какво и на каква цена се предлага - 140 см. определено са по-малко офертите, може да се окаже, че 160 см. (ако има място в стаята) има повече оферти и дори по-добра цена. Включително матраците.
Иначе продължавам  да смятам, че 140 см. за един човек (с инцидентно ползване Laughing от двама) си е съвсем ОК.

# 123 17 ян. 2025, 09:17 ч.
  • Мнения: 1 843
Принципно навсякъде имам спални. На 2-3 места още като бяха нови поискаха да ги сменя с по 2 единични легла. Смених. Спалните са на склад. Въпросът е, че промяна може да се наложи, но няма смисъл да се купува предварително.

# 124 17 ян. 2025, 09:36 ч.
  • Мнения: 11 150
Наистина всичко е доста скъпо, трудът на майсторите също. Но, аз съвсем нарочно купих 120 см., искам да е сам човекът. Ще видим какво ще стане. Ако тези двамата вземат, че се задържат, с увеличения наем, може да се съглася да продадат това легло и да купят по-голямото от същата серия. Всички разходи (и приход) за тяхна сметка. Ама, те искат нисък наем, не вярвам да останат, когато го увеличим след 3 месеца.

# 125 17 ян. 2025, 09:41 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 037
Аз разбрах, че леглото 140/200 вече е налично в едната спалня, така че няма смисъл да предлагате по-голямо. (Впрочем и на персон е половина сме спали с едно гадже година и нещо в една квартира.) За другата спалня също са налични единичните легла. Давайте да мъдрим нещо друго по този апартамент. Joy

# 126 17 ян. 2025, 09:48 ч.
  • Мнения: 1 843
Държите ли си складове с мебели?
Аз ползвам 2 много чисти гаража в нова кооперация с широка рампа и широко и сравнително чисто ниво на гаражите.
Въпросът е, че са ми почти пълни, а ме сърбят ръцете да започна да събирам мебели и уреди за апартаменти, дето ще излязат след 1 или 1.5г. (и 1-2 гаража там, които също ще могат да се ползват за склад веднага след построяването)

Също, ако е на сметка бихте ли купили някаква мека мебел, за да се сложи във вече нает апартамент, без да е искано от наемател? От една страна може да се захаби, от друга е изгодно да се купи сега.

# 127 17 ян. 2025, 09:53 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 805
Здравейте на всички! Предстои ми тази година да подготвя за отдаване под наем двустаен във Възраждане в Бургас/ уточнявам, защото има момичета от града и са наясно с квартала/ Следя ви отдавна, но сега се включвам, защото и мен ме вълнува дали да сложа едно или две легла. Не е ли възможно да се сложат две единични, които при нужда да се доближат едно до друго? Няма да е като да е с общ матрак, но това ми се върти в главата.
Tintina, особено си ми полезна, защото отдаваш в града! Flowers Hibiscus

# 128 17 ян. 2025, 09:54 ч.
  • Мнения: 76 537
Не. Не съм рентиер на едро като теб. Нямам сметка да плащам наем на склад, нито искам да ходя да товаря, прекарвам с бус и сглробявам нещо  като може и без тази хамалогия. Печалбата ми е същата. В смисъл тя ще се намали в първият вариант със склада...
Изгодни покупки има постоянно! Ама нон стоп.
Обзавеждам/подновявам между наемателите.

# 129 17 ян. 2025, 09:55 ч.
  • Мнения: 8 112
Цитат на: dany1 в пт, 17 яну 2025, 09:48
Държите ли си складове с мебели?
Аз ползвам 2 много чисти гаража в нова кооперация с широка рампа и широко и сравнително чисто ниво на гаражите.
Въпросът е, че са ми почти пълни, а ме сърбят ръцете да започна да събирам мебели и уреди за апартаменти, дето ще излязат след 1 или 1.5г. (и 1-2 гаража там, които също ще могат да се ползват за склад веднага след построяването)

Също, ако е на сметка бихте ли купили някаква мека мебел, за да се сложи във вече нает апартамент, без да е искано от наемател? От една страна може да се захаби, от друга е изгодно да се купи сега.
Мебели - не. Осветителни тела имам и много плочки, малко ламинат 2 оборотни перални, котлон и 1 оборотен хладилник. Трупаме в мазета и тавани. В гараж само уреди и плоскости за новите апартаменти и изчезват, т.е. временно и паркирам на улицата. Ти за една година от този гараж губиш 2000 лева.... Мебелите не са ми антични, че да си струва да ги пазя. Или хвърлям или продавам евтино и приключвам. Едри мебели не изнасям и не преобзавеждам по желание на наемателя.

# 130 17 ян. 2025, 09:56 ч.
  • Мнения: 10 908
Имам 3 мазета и повечето неща са именно за наемателите. С легла и големи мебели не се пред-запасявам, но в мазетата имам абсорбатори, индукционна дъска, вградена фурна, прахосмукачки, нови кранове, слушалки за душа, микровълнови (аз не ползвам такива, но за наемателите), неща за миене на пода, парочистачка (моят най-добър помощник при смяна наемател), латекс останал,
 и  четки и др за боядисване, препарати  за миене на прозорци, печки, кофи и кошчета за боклук, простори, посуда, вази, картини, пердета и др.

# 131 17 ян. 2025, 10:13 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 537
dany, почеши си ръцете и не се занимавай с глупости.
Малко като нероден Петко Simple Smile
Държа по-дребни неща - кафемашини, душ батерии, кани за вода, но да наемам склад за тях - не. И то, ако са останали от други жилища или ремонти. Плочки имам малко, в мазето на свекъра Simple Smile
Нищо не купувам "изгодно", защото както teta казва, изгодни работи има винаги. Когато се развали - подменям. Местя и пренасям мебели и уреди, които сама няма да ползвам - например сега домашните дивани ще ги разпределя по квартирите и ще си купя нов ъгъл за вкъщи.
Нищо не купувам "ако е искано" от наемател, освен ако не е развалено и не може да се ползва. Да си купи той.
Гаражите, в които ще складираш мебели, могат да ти носят наем по 100 евро на месец всеки!

pafal, дай малко повече инфо за апартамента и на какви хора смяташ да отдаваш.
Две единични легла, които са събират, са кофти идея. Между тях винаги има дупка и не е удобно. По-добре да не се събират.
Гараж имаш ли? Че е ужас паркирането във "Възраждане".

# 132 17 ян. 2025, 10:14 ч.
  • Мнения: 1 879
Неволно купих по-рано от състоялия се ремонт уреди и мебели. Гаранцията изтече, докато стане време за експлоатация. По-нови модели или по-евтини не излязоха след това. Обаче дори ако един уред беше дефектирал, щях да се набутам. 
Преди години държахме мебели в гараж, изметнаха се дъските.
Ако имах 2 свободни гаража, със сигурност щях да поръчвам обзавеждане - защото ми харесва да планирам в главата си, защото ми е приятно да поръчвам мебели.
Дали е практично - според мен не. Например ще ти го доставят до гаража, като дойде време трябва сам да си го транспортираш до новото жилище, дали ще компенсира промоцията на цената, на която е взета мебелта.

# 133 17 ян. 2025, 10:30 ч.
  • Мнения: 1 843
Е, аз нямах предвид да наемате складове, а това, което описахте. Да си ползвате помещение, което си имате за склад.
Аз тия 2 гаража не мога да пусна под наем, защото в единия имам и кола, която не е за "отвън", а другият има и много мои или на роднини неща, които не са за даване под наем, но трябва да се съхраняват.
Отделно в Ст Град имам и други 2 гаража, които са под наем, но точно направих сметка, че няма да ги освободя, за да ги напълня с мебели.

Останали плочки, бои, валяци и аз държа.
И тук там нещо изостанало оборотно, столове, маса, фурна, легло, холова гарнитура.

И като писахте се сетих 2я проблем.
Като ми потрябва нещо понякога знам къде, но понякога не. Все се каня да си направя някакъв електронен списък в ексел, какво къде имам.

Възраждане е тегав район. Колкото е по-малък апартамента (и наема), толкова по-лесно се отдава.

И нещо забавно, напомня ми на нашите панелки, като ги напудрят отвътре:
https://www.facebook.com/reel/1109615627157424

# 134 17 ян. 2025, 10:34 ч.
  • София
  • Мнения: 4 187
Аз дъра дори антики по мазета и тавани.
Но наемателите не ги ползват и са образботени, така да се каже срещу влага.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата