Публикувана: 18 ян. 2025, 11:28 ч.
Последно мнение: 10 окт. 2025, 09:16 ч.

Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 3

18 373
231
2

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са настоящите тенденции на пазара на недвижими имоти в Пловдив?
Защо се смята, че цените на имотите в Пловдив няма да намалеят?
Какви са основните предизвикателства при търсенето на жилище в Пловдив?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са настоящите тенденции на пазара на недвижими имоти в Пловдив?
  
  Пазарът на недвижими имоти в Пловдив в момента е много динамичен, с драстично увеличение на наемите и цените на имотите през последните 3-4 месеца. Търсенето е високо, но предлагането на качествени и готови за живеене жилища е ограничено. Много от имотите, обявени за продажба, са ремонтирани, но с евтини материали и не отговарят на реалните нужди на търсещите. Има и мнение, че цените в определени райони са изкуствено завишени.
- Защо се смята, че цените на имотите в Пловдив няма да намалеят?
  
  Много купувачи смятат, че цените на имотите няма да намалеят, а ще продължат да се покачват. Някои от тях посочват, че ако бяха закупили жилище преди 6 години, сега щяха да имат значително увеличение на стойността. Друга причина, поради която цените ще останат високи, е предположението за бъдещото икономическо развитие, свързано с приемането на еврото и влиянието на ипотечните лихви.
- Какви са основните предизвикателства при търсенето на жилище в Пловдив?
  
  Основните предизвикателства включват високите цени и ограниченото предлагане на подходящи имоти, което често води до жилища, които се нуждаят от цялостен ремонт или имат недостатъчно качествени мебели и уреди. Освен това, много хора се сблъскват с нежелани брокери и неясна информация за наличните оферти на пазара.
- Какви са последните новини относно данъците върху продажбата на имоти?
- Какви са стратегиите, предложени от форума за успешно търсене на имот?

# 195 22 авг. 2025, 11:01 ч.

Мнения: 79

Цитат на: BacuTy в ср, 20 авг 2025, 13:15

Аз съм се насопила към офертите 20%-80% .
Тази седмица пак бяхме в Пловдив в район Западен или как се казва не знам точно, но този лрай много ни хареса.
Идеята ми първоначално е чисто инвестиционна, но знае ли човек как ще се завъртят нещатат.
Имате ли препоръки за комплекс такъв ?

Мога да препоръчам нов комплекс в Остромила. На зелено, две сгради на по три етажа. Приземните апартаменти са с дворчета.

@wald защо 4-5 години? Онзи ден минах, зидаха 8-ми етаж, остава само 9-ти. До края на 2026, началото на 2027 трябва да са готови с първи етап. Впрочем, грубият строеж им е учудващо добре за цената.

# 196 31 авг. 2025, 08:18 ч.

Мнения: 630

Здравейте, включвам се с питанка, тъй като не сме от града,не познаваме много добре района, но си търсим имот около Пловдив, харесахме много Стамболийски, една позната препоръча Оризаре. Та ще се радвам да чуя още гледни точки относно мястото

# 197 31 авг. 2025, 08:49 ч.

Мнения: 9 966

Различни изисквания покриват. Трябва да обясните какви са вашите.

# 198 1 септ. 2025, 20:29 ч.

Мнения: 6

Здравейте! Моля за препоръка за адекватен и сериозен строител в Пловдив. Искам да избегна брокер и по възможност да работя директно със строителя.
Благодаря.

# 199 2 септ. 2025, 12:01 ч.

Мнения: 78

Строители много, апартаменти няма.

# 200 15 септ. 2025, 14:01 ч.

Мнения: 630

Включвам се с питанка, дали има някой от вас работил с агенция за недвижими имоти Роял, имате ли някакви впечатления за тях

# 201 15 септ. 2025, 21:26 ч.

Пловдив
Мнения: 481

Цитат на: Yoana16 в пн, 15 сеп 2025, 14:01

Аз съм доволна. Останаха коректни до последно и тяхната собственичка изключително много ми съдейства за кредит

# 202 16 септ. 2025, 13:58 ч.

Мнения: 630

И ние сме избрали тях, и сме с кредит също. Имам леки притеснения. Ще радвам от предварителен договор до изповядване колко време отне приблизително?

# 203 17 септ. 2025, 12:04 ч.

Пловдив
Мнения: 481

Цитат на: Yoana16 в вт, 16 сеп 2025, 13:58

На 17 юни беше предварителния договор, на 21 юни изповядахме сделката, на 26 юни усвоихме кредита. Като от агенцията се ангажираха да вземат вече вписания нотариален акт и да го занесат в банката, за да може да се усвои кредита. Целия кредит, цялата документация по него се случиха с евротръст и по телефона, без да ходя в банката. Само в деня на сделката трябваше да отида да подпиша платежните. За заети хора като мен изключително много ме улесниха и си заслужиха всеки лев от комисионната. Уникредит беше банката

# 204 17 септ. 2025, 17:02 ч.

Мнения: 630

Благодаря Ви! Вече съм малко по-спокойна!

# 205 19 септ. 2025, 11:12 ч.

Мнения: 13

Искам да попитам как ви се струват цените на гаражите и апартаментите?
Нормално ли е например един гараж да струва колкото половин едностаен апартамент, кой купува имоти, апартаменти, гаражи на такива цени? Статистиката сочи доходи от порядъка средно по 2000 лева заплата в региона. Заради лесното отпускане на няколко заема ли се получава това? Наблюдавам пазара, пуска се нещо, което е завишено изключително и се купува за дни. Какво става?

# 206 19 септ. 2025, 17:55 ч.

Мнения: 78

Не само, че се купуват, ами и няма нищо на пазара.
Преди дни пуснаха в Беломорски един комплекс - Астера - с три крила по 5 етажа, дори по сайтовете го няма още, дупката едвам се започва. Днес гледам - почти всичко разпродадено! Търсенето е огромно, повярвайте.