На някой дали му се е случвало подобно нещо, тъй като договора за наем изтича и хазайката ми казва че за подновяването трябвало да добавим още един депозит, вече се взимали по 2 депозита (въпреки че аз нямам такива наблюдения)
- Публикувана: 21 ян. 2025, 21:02 ч.
- Последно мнение: 4 апр. 2025, 10:25 ч.
Депозит при наемане
Не ми се е случвало при преподписване да ми увеличават депозита. Ако си е добавила в договора като изискване за два депозита,говорете с нея защо ги иска,дали има някакъв проблем или притеснения от вас. И какво значи "вече се искали два депозита"? Всеки отдаващ под наем си решава колко депозит иска. Не съм чувала да има писано правило за това. Просто говорете с нея на какво основание го иска и евентуално да се разберете.
Просто се опитва да хитрее, когато го наех се налагаха разни ремонти които щеше да приспадне от наемите след това което за цяла година така и не стана защото винаги са и много спешни парите даже с месец предварително и ги давах и сега за да неги вурне е измислила номера с депозита
Точно. Предоговаряте и тя предлага нови условия. Ти приемаш или не. По мое мнение наемните отношения в България са много нерегулирани и колкото повече договори има и по-високи депозити, толкова по-сериозно ще се отнасят и двете страни. Да се прехвърлят партидите за ток, вода и други консумативи на името на наемателя би било другото полезно нещо.
Просто се опитва да хитрее, когато го наех се налагаха разни ремонти които щеше да приспадне от наемите след това което за цяла година така и не стана защото винаги са и много спешни парите даже с месец предварително и ги давах и сега за да неги вурне е измислила номера с депозита
Т.е., напр. в самото начало на януари сте платили наема за февруари, така ли?
Нормално е да плати предварително. Иначе има риск да живее безплатно цял месец и на 31ви тайно да се изнесе.
Не ми се е случвало да ми искат втори депозит, но са в правото си да променят всичко при преподписване. Истина е, че вече масово се искат по два, но обичайно се прави в началото. Ако не ви харесват новите условия, за жалост ще трябва да си търсите друга квартира.
Не ми се е случвало да ми искат втори депозит, но са в правото си да променят всичко при преподписване. Истина е, че вече масово се искат по два, но обичайно се прави в началото. Ако не ви харесват новите условия, за жалост ще трябва да си търсите друга квартира.
Ако в договора ти не е изрично упоменато, че при всички случаи се прекратява с изтичане на срока, то той става безсрочен. По принцип няма нужда от подновяване, ако няма да да има промяна в условията. При безсрочен договор не губиш депозита заради 'предсрочно' освобождаване на квартирата.
Ако ти харесва квартирата и ти се дават парите, може да подпишеш анекса, но непременно трябва да е упоменато, че даваш още един депозит. Аз лично първо бих отишла на няколко огледа.
Колкото до двата депозита - от 2017 лично аз смених 4 квартири, с тази на ММ стават 5, ходила съм на десетки огледи, познатите ми са на квартира - никой не е искал повече от един депозит. Миналата пролет подписахме анекс за увеличение на наема, но не са ни искали още един депозит. 2+ депозита не са стандарт, още по-малко да се натрупват по такъв начин.
Ако ти харесва квартирата и ти се дават парите, може да подпишеш анекса, но непременно трябва да е упоменато, че даваш още един депозит. Аз лично първо бих отишла на няколко огледа.
Колкото до двата депозита - от 2017 лично аз смених 4 квартири, с тази на ММ стават 5, ходила съм на десетки огледи, познатите ми са на квартира - никой не е искал повече от един депозит. Миналата пролет подписахме анекс за увеличение на наема, но не са ни искали още един депозит. 2+ депозита не са стандарт, още по-малко да се натрупват по такъв начин.
Все повече хазяи искат два депозита при подписване на договор за наем, но да искат още един допълнителен по време на обитаването на жилището не съм чувала.
Както авторът е написал, договорът за наем изтича , така че при подновяването хазяйката може да направи някои промени, дори и да повиши наема.
По принцип са прави повечето момичета, но... Цяла година не е приспаднала от наема ремонтите... Да даваш с месец предварително, значи тя реално има в нея един наем допълнително...
Да си избере едното за "депозит", да се опише писмено, да ти върне другото... Нали ти е ясно, че така както я описваш тази хазяйка ти и първия депозит ще си го видиш на кукуво лято? Както и останалите допълнително вложени пари.
Поне екстра наема и ремонтите имаш ли ги черно на бяло като договорка или така на честна дума?
Да си избере едното за "депозит", да се опише писмено, да ти върне другото... Нали ти е ясно, че така както я описваш тази хазяйка ти и първия депозит ще си го видиш на кукуво лято? Както и останалите допълнително вложени пари.
Поне екстра наема и ремонтите имаш ли ги черно на бяло като договорка или така на честна дума?