Отмяна на дарение

Трудно се отменя дарение, трябва да се води дело, в което дарителят да доказва, че има нужда от издръжка от дарения, а той отказва, а има възможност…в случая даже са двама дарители и двама дарени и всеки има част от имота, така че хипотетично може, ама едва ли…

Има ли условия дарението?

Не,няма. Баща ми имаше дял 25%, а дядо ми 75%. Няма включени условия.
Благодаря!

Дарение без условие може да бъде развалено от дарителя.

Без да посочва причина?

Дарението на имот може да бъде развалено само в изрично предвидени от закона случаи.
Основните основания за разваляне са следните:
Неблагодарност на надарения – Това е едно от основните основания за разваляне на дарението. Според чл. 227 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), дарителят може да поиска развалянето на дарението, ако надареният прояви неблагодарност към него. Неблагодарност може да се прояви под различни форми, включително физически или психически тормоз, отказ от грижа за дарителя или действия, които накърняват достойнството или имуществото на дарителя.
Неспазване на задълженията, свързани с дарението – В случай че дарението е било обвързано с определени задължения за надарения (например задължение да се грижи за дарителя до края на живота му), и тези задължения не бъдат изпълнени, дарителят може да поиска развалянето на дарението.
Раждане на дете след дарението или осиновяване – Според закона, ако дарителят, който към момента на дарението не е имал деца, впоследствие има дете, той има право да поиска развалянето на дарението с оглед осигуряване на наследство за детето си. Това е специална правна норма, която защитава правото на новородените деца на дарителя.
Оспорване на дарението от наследниците – Наследниците на дарителя могат да оспорят дарението в случай на нарушаване на запазената им част от наследството. Това може да стане, ако дарението накърнява правото на запазената част на законните наследници (например деца, родители или съпруг/съпруга), които имат право да получат част от имуществото на дарителя след неговата смърт. (В случая дядото може да сключи брак и да използва него като основание.)
Процедура за разваляне на дарение:
Развалянето на дарение на имот е правен процес, който изисква спазването на определени формални стъпки:
Писмено уведомление – Дарителят или наследниците трябва да уведомят надарения за намерението да развалят дарението. Това обикновено се извършва чрез изпращане на писмено уведомление или покана за доброволно връщане на имота.
Предявяване на иск пред съда – Ако надареният откаже да върне имота доброволно, дарителят или неговите наследници трябва да подадат иск за разваляне на дарението пред компетентния съд. В иска трябва да бъдат посочени конкретните основания за разваляне, като се приложат необходимите доказателства.
Съдебно решение – Развалянето на дарението може да бъде извършено само с решение на съда. Ако съдът установи, че са налице законните основания за разваляне (например неблагодарност на надарения или неспазване на условията на дарението), той може да постанови връщане на имота на дарителя или неговите наследници.
Срокове за разваляне на дарение:
Съществуват законово определени срокове, в които дарителят или неговите наследници могат да предявят иск за разваляне на дарението. Според чл. 227 от ЗЗД, искът за разваляне поради неблагодарност може да бъде предявен в срок от една година от момента, в който дарителят е узнал за неблагодарността на надарения. Ако дарителят почине преди да предяви иск, неговите наследници имат право да предявят иска в същия срок.
Правата на надарения:
Надареният също има определени права и защити в случай на иск за разваляне на дарението. Ако дарителят предяви иск за разваляне на дарението, надареният има право да представи доказателства, че не е извършил никакви действия, които да оправдаят развалянето, или че е спазил всички условия, свързани с дарението. Съдът ще разгледа и двете страни на спора, преди да вземе окончателно решение.
В определени случаи надареният не връща имота, а обезщетява финансово дарителя след решение на съда.

На конкретния въпрос - трябва да посочи причина, но не е негово задължение да доказва тази причина, докато надареният е този, който следва да докаже нищожността на причината.

Имаш ли основание да смяташ, че дядото може да се откаже от дарението и той предявил ли е някакви претенции към момента?
Това, че живее на квартира и няма друга собственост може да изиграе роля.

Не, към момента няма, но от него очакваме всичко.

Ключ по молба на автора.