Щом комшиите знаят за проблема, ще са склонни да си платят земята и да си решат казуса. Поговорете с тях да платят нещо и да се документира пред нотариус това
- Публикувана: 23 март 2025, 12:10 ч.
- Последно мнение: 26 март 2025, 19:17 ч.
Строителство на калкан и обща ограда
Според мен, ако разбира се съседите не блъфират, след като става въпрос за събаряне на ограда и строеж процедурата е в много напреднал етап. Всички неуредици вероятно са отстранени, предполагам с нов, одобрен ПУП за имота на съседите, макар и в техен ущърб, т.е. с намален размер на парцела. На основание, на което съседите вероятно вече имат издадена виза за проектиране, одобрен проект и разрешение за строеж. В случай, че всички срокове за обжалване на тези документи са изтекли, едва ли може нещо да се промени, но е добре да се провери точно какви документи са издадени, на кого и кога, като същите се проверят от адвокат.
Този одобрен ПУП е следвало да се обяви и на бабата.
А и ако има неуредени сметки по регулация, мисля РС не може да се издаде...някъде в параграф 8 отзад на ЗУТ го пише.
А и ако има неуредени сметки по регулация, мисля РС не може да се издаде...някъде в параграф 8 отзад на ЗУТ го пише.
А пък РС е на много по-късен, финален етап след като отдвана са приключили всички устройствени процедури, но то също може да се обжалва в 14-дневен срок от издаването му. След което, ака няма обжалване влиза в сила.
Вече не слага т.нар. петно на визите, а с пунктир очертават само строителните граници на имота, в които можеш да си разположеш постройките. То(ното местоположение вече се дава с проектите.
Авторката да отиде в общината и да поиска да се запознае с ПУП-а - на нейният имот и на съседният. Да види в него какво застрояване е предвидено - свързано или свободно.
Според мен е свързано - при което постройките на основното застрояване в двата имота се разполагат допрени една до друга.
При свободното има отстояния, и те са различни - зависи от доста неща.
Друг вариант е да пусна сега жалба от името на баба си, да види какво ще отговорят от общината. Може и по имейл...така ще разбере какви са предвижданията на ПУП-а, има ли стр.книжа, какви са те - какво е разрешено да се строи в съседния....и така.
Авторката да отиде в общината и да поиска да се запознае с ПУП-а - на нейният имот и на съседният. Да види в него какво застрояване е предвидено - свързано или свободно.
Според мен е свързано - при което постройките на основното застрояване в двата имота се разполагат допрени една до друга.
При свободното има отстояния, и те са различни - зависи от доста неща.
Друг вариант е да пусна сега жалба от името на баба си, да види какво ще отговорят от общината. Може и по имейл...така ще разбере какви са предвижданията на ПУП-а, има ли стр.книжа, какви са те - какво е разрешено да се строи в съседния....и така.
вече става ясно защо. Адвокат вече е ангажиран и има вариант за мирен договор ,ако ли не ще стане весело като почнем да ходим по съдилища. Жалко, че това е съдбата на повечето строежи в България, особено в малките населени места.
Вече не слага т.нар. петно на визите, а с пунктир очертават само строителните граници на имота, в които можеш да си разположеш постройките. То(ното местоположение вече се дава с проектите.
Авторката да отиде в общината и да поиска да се запознае с ПУП-а - на нейният имот и на съседният. Да види в него какво застрояване е предвидено - свързано или свободно.
Според мен е свързано - при което постройките на основното застрояване в двата имота се разполагат допрени една до друга.
При свободното има отстояния, и те са различни - зависи от доста неща.
Друг вариант е да пусна сега жалба от името на баба си, да види какво ще отговорят от общината. Може и по имейл...така ще разбере какви са предвижданията на ПУП-а, има ли стр.книжа, какви са те - какво е разрешено да се строи в съседния....и така.
Авторката да отиде в общината и да поиска да се запознае с ПУП-а - на нейният имот и на съседният. Да види в него какво застрояване е предвидено - свързано или свободно.
Според мен е свързано - при което постройките на основното застрояване в двата имота се разполагат допрени една до друга.
При свободното има отстояния, и те са различни - зависи от доста неща.
Друг вариант е да пусна сега жалба от името на баба си, да види какво ще отговорят от общината. Може и по имейл...така ще разбере какви са предвижданията на ПУП-а, има ли стр.книжа, какви са те - какво е разрешено да се строи в съседния....и така.
вече става ясно защо. Адвокат вече е ангажиран и има вариант за мирен договор ,ако ли не ще стане весело като почнем да ходим по съдилища. Жалко, че това е съдбата на повечето строежи в България, особено в малките населени места.
Да ,съседи искат да строят на калкан с надеждата, че един ден ще съборим нашата къща и ще си лепнем нова за нея. Но това никога няма да се случи. Под Мирен договор имах предложение на адвоката ми да се уредят всички проблеми - липсващите 30кв, местоположението на техният строеж и да се оправят грешните скици.
Къщата на бабата вероятно не е с постоянен градоустройствен статут...тоест ако има нов пуп за двата имота..с предвидено свързано застрояване. За бъдещо строителство къщите ще са на калкан.
Но въпреки че къщата /ако е така/ е с временен статут...то тя си може да стои на доизживяване....
Трябва да се види градоустройството първо. От там се почва.
Но въпреки че къщата /ако е така/ е с временен статут...то тя си може да стои на доизживяване....
Трябва да се види градоустройството първо. От там се почва.