44 кв на площад Народно събрание за 550 хиляди. https://galianoestates.bg/en/imot/dizajnerski-apartament-na-plos … narodno-sabranie/
- Публикувана: 28 апр. 2025, 20:44 ч.
- Последно мнение: 2 окт. 2025, 17:28 ч.
Обсъждане на имотни обяви - 38
Тази обява е направена много професионално, снимките са пипнати. Описание на английски, със сигурност не търсят купувачи продали нивите на село и тръгнали за града.
Според мен дори не е двустаен. През 1940та година не са ги проектирали така, без мокро помещение. Това е най вероятно разделен апартамент и тази половина е ремонтирана, отделена е част от стаята за спален кът, там където е новата баня може да е било тоалетната на цялото жилище. Във останалата част при делбата е истинската кухня и баня.
Инайте предвид, че са бутани стени и са окачвани тавани, тоест проекта и конструкцията за компроментирани.
За цената не знам какво да кажа, след една година може да струва на половина по малко, или още повече.
Според мен дори не е двустаен. През 1940та година не са ги проектирали така, без мокро помещение. Това е най вероятно разделен апартамент и тази половина е ремонтирана, отделена е част от стаята за спален кът, там където е новата баня може да е било тоалетната на цялото жилище. Във останалата част при делбата е истинската кухня и баня.
Инайте предвид, че са бутани стени и са окачвани тавани, тоест проекта и конструкцията за компроментирани.
За цената не знам какво да кажа, след една година може да струва на половина по малко, или още повече.
За цената не знам какво да кажа, след една година може да струва на половина по малко, или още повече.
А защо да струва на половина по-малко догодина?
Моя роднинска баба пред 30те г. като 14 годишна е била слугиня в апарт. срещу НС. То и сега го има балкона, на който е снимана. От нея знам, че към имотите там е имало слугински стаи с баня и тоалетна, близо до кухнята. Били са с отделен вход, от там са вкарвали и покупките на едро и дребно. Често собственика или сина му са прескачали при младите слугинчета - да ги нагледат, да ги завият да не настинат....
За цената не знам какво да кажа, след една година може да струва на половина по малко, или още повече.
А защо да струва на половина по-малко догодина?
Моя роднинска баба пред 30те г. като 14 годишна е била слугиня в апарт. срещу НС. То и сега го има балкона, на който е снимана. От нея знам, че към имотите там е имало слугински стаи с баня и тоалетна, близо до кухнята. Били са с отделен вход, от там са вкарвали и покупките на едро и дребно. Често собственика или сина му са прескачали при младите слугинчета - да ги нагледат, да ги завият да не настинат....
Цената е висока, за това което е, и с този нестабилен ЕС, не се знае колко още могат да я надуват. едно нещо струва толкова, колко някой е склонен да плати за него сега, а не колко му иска флипъра.
За цената не знам какво да кажа, след една година може да струва на половина по малко, или още повече.
А защо да струва на половина по-малко догодина?
Моя роднинска баба пред 30те г. като 14 годишна е била слугиня в апарт. срещу НС. То и сега го има балкона, на който е снимана. От нея знам, че към имотите там е имало слугински стаи с баня и тоалетна, близо до кухнята. Били са с отделен вход, от там са вкарвали и покупките на едро и дребно. Често собственика или сина му са прескачали при младите слугинчета - да ги нагледат, да ги завият да не настинат....
Цената е висока, за това което е, и с този нестабилен ЕС, не се знае колко още могат да я надуват. едно нещо струва толкова, колко някой е склонен да плати за него сега, а не колко му иска флипъра.
За въпросния апартамент - може да е разделен наистина, но вероятно има конструктивно становище и проект, тъй като гредите са запазени. Но сградата е доста стара, квадратурата е малка и за тези пари може да се вземе нещо по-добро.
Височината на целия етаж е еднаква, а слугинските стаи са към съответния апартамент и няма как да са с по-нисък таван или на друг етаж. Аз също съм виждала стари апартаменти в центъра на София с 2 отделни входа на стълбищната площадка.
За въпросния апартамент - може да е разделен наистина, но вероятно има конструктивно становище и проект, тъй като гредите са запазени. Но сградата е доста стара, квадратурата е малка и за тези пари може да се вземе нещо по-добро.
Според мен не е слугинска стая, а делен апартамент. Гарсониера (по старому) - стая, малка кухня (сегашна спалня) и малка баня. Избили са стена межда стая и кухня и са направили преходна спалня, и преходна баня към спалнята. Оригинално, според мен, се е влизало в коридор, първата врата вляво е била банята (малко коридорче), след това кухничката и след това стаята. Зазидали са вратите към баня и кухничка и са отворили новите, преходни едно към друго помещение. Между кухньохола и спалнята, там където е камината, мисля, че си има трегер.
Надявам се, че са викнали инженер и архитект и е правен проект за преустройството.
Аз се сещам само за 2 сгради/кооперации на пл. Народно събрание, ъглови и високи.
От същата агенция имаше и още една обява, но за под наем, класически 2-стаен (стая, хол и кухня) на партер, пак в идеален център.
https://galianoestates.bg/imot/prekrasen-dvustaen-apartament-s-v … n-dvor-v-czentar/
Надявам се, че са викнали инженер и архитект и е правен проект за преустройството.
Аз се сещам само за 2 сгради/кооперации на пл. Народно събрание, ъглови и високи.
От същата агенция имаше и още една обява, но за под наем, класически 2-стаен (стая, хол и кухня) на партер, пак в идеален център.
https://galianoestates.bg/imot/prekrasen-dvustaen-apartament-s-v … n-dvor-v-czentar/
Че е близо до София, близо е. Но трябва да се види на място. Имам леки съмнения, че не е точно на асфалтов път. Денивелацията на терена, която се вижда, малко ме съмнява в това. Панорамната гледка към Витоша не ви върши никаква работа, но пък ако се окаже пред язовира, може да излезе находка.
https://www.imot.bg/obiava-1j175083955040520-prodava-kashta-obla … t-sofiya-s-bezden
Не знам язовира колко предпочитано място за риболов е, че гледам къпането и риболова са забранени
Така че без детайли е трудно мнението, цената също не мога да коментирам.
Но определено обявата не дава отговори на много въпроси.
https://www.imot.bg/obiava-1j175083955040520-prodava-kashta-obla … t-sofiya-s-bezden
Не знам язовира колко предпочитано място за риболов е, че гледам къпането и риболова са забранени
Така че без детайли е трудно мнението, цената също не мога да коментирам.
Но определено обявата не дава отговори на много въпроси.