НОВО: Дигитални асистентиВиж

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15

  • 27 898
  • 767
  •   1
Отговори
# 285 17 дек. 2025, 14:12 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 43 126
Цитат на: gargamela в чт, 11 дек 2025, 17:06
Имам следния казус: касиер съм на нерегистрирана ЕС, нямаме банкова сметка, трябва да преведа капаро за ремонт по банков път. Мога ли да вкарам парите в моя сметка през банкомат и да платя с електронно банкиране, като посоча за основание договора и това, че е за сметка на ЕС?

Извинявай, че се хванах за въпроса ти, но наистина ми е интересно.
Вчера проверих и се оказа, че нашата сегашна ЕС никога не е регистрирана, а лично подготвих всички документи по ЗУЕС още 2015г. От тогава са се сменили два пъти.
Защо домоуправител или съвет на ЕС не би искал да се регистрира? Какви са притесненията ви/им?

# 286 17 дек. 2025, 14:29 ч.
  • Мнения: 15 497
Цитат на: st. Dobri в ср, 17 дек 2025, 14:12
Цитат на: gargamela в чт, 11 дек 2025, 17:06
Имам следния казус: касиер съм на нерегистрирана ЕС, нямаме банкова сметка, трябва да преведа капаро за ремонт по банков път. Мога ли да вкарам парите в моя сметка през банкомат и да платя с електронно банкиране, като посоча за основание договора и това, че е за сметка на ЕС?

Извинявай, че се хванах за въпроса ти, но наистина ми е интересно.
Вчера проверих и се оказа, че нашата сегашна ЕС никога не е регистрирана, а лично подготвих всички документи по ЗУЕС още 2015г. От тогава са се сменили два пъти.
Защо домоуправител или съвет на ЕС не би искал да се регистрира? Какви са притесненията ви/им?
Защото ги мързи, немървливи са и не искат  да ги търсят от общината, ако се наложи при проблем в ЕС и подадена жалба за нещо си. Просто не им се занимава.
Аз не виждам нищо притеснително в регистрацията и го правя всяка година (знам, че може и на две, но не искам). Това ме легитимира и с този документ мога лесно да изисквам например справки от ВИК, Електро и ТЕЦ-дружествата.

# 287 17 дек. 2025, 14:34 ч.
  • София
  • Мнения: 4 805
Защото сигурно смятат, че регистрирания домоуправител е по-отговорен при установяване на нередности и е по-лесно подвеждането му под отговорност.

# 288 17 дек. 2025, 15:48 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 43 126
Blush благодаря.
 Мислим е една посока.

# 289 17 дек. 2025, 16:18 ч.
  • Сред мелниците
  • Мнения: 1 543
Проверявах възможностите за откриване на банкова сметка на ЕС с Общо събрание.
Вариантите изглежда са два

- ПИБ , която предлага два варианта - само разплащателна - 10 лв /месец и разплащателна с ремонти,  мисля около 15 лв / месец.
- Изипей, която Драго препоръча,  без такса,  но ако трябва да се идентифицират отделните апартаменти изглежда е нужно някакво приложение, което от своя страна иска абонамент .

- и някакво междинно решение Приложението Хоуми, , в най-икономичният му вариант  предлага гратисен период от 6 месеца, след което 10 лв на месец, като твърди,  че те са за поддръжка на сметката в ПИБ. Но в  ПИБ ми казаха,  че те си искат парите от нас,  а не през посредник. Така сумата става 20 лв.

Греша май  някъде?

# 290 17 дек. 2025, 17:22 ч.
  • Мнения: 1 985
Цитат на: В (като Вятър) в ср, 17 дек 2025, 16:18
Проверявах възможностите за откриване на банкова сметка на ЕС с Общо събрание.
Вариантите изглежда са два

- ПИБ , която предлага два варианта - само разплащателна - 10 лв /месец и разплащателна с ремонти,  мисля около 15 лв / месец.
- Изипей, която Драго препоръча,  без такса,  но ако трябва да се идентифицират отделните апартаменти изглежда е нужно някакво приложение, което от своя страна иска абонамент .

- и някакво междинно решение Приложението Хоуми, , в най-икономичният му вариант  предлага гратисен период от 6 месеца, след което 10 лв на месец, като твърди,  че те са за поддръжка на сметката в ПИБ. Но в  ПИБ ми казаха,  че те си искат парите от нас,  а не през посредник. Така сумата става 20 лв.

Греша май  някъде?
питай и в общинска банка, това е от сайта им
ето и тарифите https://municipalbank.bg/download/tarifa.pdf

Последна редакция: ср, 17 дек 2025, 17:36 от musicdoubl3

# 291 17 дек. 2025, 22:24 ч.
  • Мнения: 8 676
Цитат на: В (като Вятър) в ср, 17 дек 2025, 16:18
Проверявах възможностите за откриване на банкова сметка на ЕС с Общо събрание.
Вариантите изглежда са два

- ПИБ , която предлага два варианта - само разплащателна - 10 лв /месец и разплащателна с ремонти,  мисля около 15 лв / месец.
- Изипей, която Драго препоръча,  без такса,  но ако трябва да се идентифицират отделните апартаменти изглежда е нужно някакво приложение, което от своя страна иска абонамент .

- и някакво междинно решение Приложението Хоуми, , в най-икономичният му вариант  предлага гратисен период от 6 месеца, след което 10 лв на месец, като твърди,  че те са за поддръжка на сметката в ПИБ. Но в  ПИБ ми казаха,  че те си искат парите от нас,  а не през посредник. Така сумата става 20 лв.

Греша май  някъде?
Каква идентификация и абонамент, не разбрах нещо?

# 292 17 дек. 2025, 23:07 ч.
  • Мнения: 8 820
Ние ползваме приложението Livo.

# 293 18 дек. 2025, 20:15 ч.
  • Сред мелниците
  • Мнения: 1 543
Драго,
ако в ЕС има няколко апартамента, всеки може да получи номер или код с който да си внася неговите задължения на всяка каса. Но за целта е нужно някакво приложение.
Иначе в Изипей ни казаха че можа да се открия само сметка на името на един човек, управителя, но не и на етажната собственост. Нямало такава опция.
При вас как е ?


Цитат на: bubolina73 в ср, 17 дек 2025, 23:07
Ние ползваме приложението Livo.
С каква Банкова сметка сте вързали приложението?

# 294 18 дек. 2025, 20:21 ч.
  • Мнения: 8 820
Изи пей, всеки апартамент си има номер и може да се плаща само при тях.

# 295 18 дек. 2025, 20:53 ч.
  • Мнения: 8 676
Цитат на: bubolina73 в чт, 18 дек 2025, 20:21
Изи пей, всеки апартамент си има номер и може да се плаща само при тях.
Нашата сметка в Изипей си е обикновена. Нямаме номера на апартаменти, превежда се по сметката на ЕС и Сдружението, после като се влезе в банкирането се вижда кой е платил по основанието на плащането.

# 296 19 дек. 2025, 11:48 ч.
  • Мнения: 5 677
Откога започва да тече задължение за плащане на такси? В сградата се  продаде апартамент, в който не живееше никой и не се плащаха такси. Новият собственик прави ремонт, втори месец, всеки ден идва, работи от 8 до 18ч, идват и майстори, изнасят тухли, мазилки и подобни, цапа се стълбище. Домоуправителят казва, че тъй като не живее още, не дължи нищо. В същото време моя позната си прави ремонт на жилището, през това време се изнесе на квартира, 6 месеца продължи ремонта, но си плащаше таксите.

# 297 19 дек. 2025, 12:05 ч.
  • София
  • Мнения: 9 930
Фонд Ремонти е задължителен и не може да бъде отменен с решение на ОС дори да не живее никой. Той е обвързан с жилището като жилище, а не с евентуално (не)наличие на хора.
За режийни такси няма конкретика - това си е изцяло ваше решение и ако в миналото сте взели такова да не събирате от необитаеми апартаменти ( опрощаване ), то е законно.
Можете да имате допълнителна такса за почистване при ремонти, но това пак си е ваше решение.

# 298 19 дек. 2025, 14:00 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 8 098
Нали имаше промяна -дори да не се живее се плаща за 1 човек? При нас голям зор им беше да плащат тези, които не живеят. Личното ми мнение, че това не е съвсем справедливо, можеше да е половин такса.

# 299 19 дек. 2025, 14:03 ч.
  • Мнения: 15 497
Цитат на: Галчудо в пт, 19 дек 2025, 14:00
Нали имаше промяна -дори да не се живее се плаща за 1 човек? При нас голям зор им беше да плащат тези, които не живеят. Личното ми мнение, че това не е съвсем справедливо, можеше да е половин такса.
Защото текущо се поддържат общите части на всички имоти.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало