Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15

  • 3 181
  • 106
  •   2
Отговори
2 авг. 2025, 00:17 ч.
  • Мнения: 7 779
Тук ще продължим да обсъждаме, всичко за етажната собственост. Разбирания между съседи, проблеми с плащания, ремонти и други.

ЗУЕС https://lex.bg/mobile/ldoc/2135614516

Наредба за безопасната експлотация и технически надзор на повдигателни устройства, в частност асансьори:
https://tehnad.com/asansori

Старите теми:
Тема 14

Последна редакция: сб, 02 авг 2025, 00:52 от bubanka

# 1 2 авг. 2025, 14:54 ч.
  • Мнения: 14 160
Пиша на потребителката, която питаше за абсорбатора/съседа който ги обгазява от долния етаж. Той няма право да се включва така. Решението е просто, защото вие имате преимущество. Запушете въздуховода отгоре, като надуете един балон.  Нека започне да му връща и да не му работи  уреда и сам ще дойде при вас.

# 2 2 авг. 2025, 15:09 ч.
  • Мнения: 7 725
Цитат на: petiaivanov в сб, 02 авг 2025, 14:54
Пиша на потребителката, която питаше за абсорбатора/съседа който ги обгазява от долния етаж. Той няма право да се включва така. Решението е просто, защото вие имате преимущество. Запушете въздуховода отгоре, като надуете един балон.  Нека започне да му връща и да не му работи  уреда и сам ще дойде при вас.
Я да се поясите - как трябва да се включи абсорбатора в общия въздуховод?

# 3 2 авг. 2025, 15:22 ч.
  • София
  • Мнения: 3 425
При нас имаше голям проблем с връщане на миризми в кухнята, дори дим се е случвало. ММ прегледа връзката, където тръбата на нашия абсорбатор влиза в стената и се оказа че хич не са се старали да я запушва като са правили кухнята. Замаза там със силикон, направо запечатано стана, сложихме и много хубава клапа при абсорбатора. Вече поне 3 години нямаме никакъв проблем, супер стана.

# 4 2 авг. 2025, 15:36 ч.
  • София
  • Мнения: 8 148
Цитат на: petiaivanov в сб, 02 авг 2025, 14:54
Пиша на потребителката, която питаше за абсорбатора/съседа който ги обгазява от долния етаж. Той няма право да се включва така. Решението е просто, защото вие имате преимущество. Запушете въздуховода отгоре, като надуете един балон.  Нека започне да му връща и да не му работи  уреда и сам ще дойде при вас.
Принципно са полезни мненията ти по темата, но това е изключение, освен че е абсурдно.

# 5 2 авг. 2025, 15:36 ч.
  • София
  • Мнения: 24 557
Цитат на: petiaivanov в сб, 02 авг 2025, 14:54
Пиша на потребителката, която питаше за абсорбатора/съседа който ги обгазява от долния етаж. Той няма право да се включва така. Решението е просто, защото вие имате преимущество. Запушете въздуховода отгоре, като надуете един балон.  Нека започне да му връща и да не му работи  уреда и сам ще дойде при вас.

Благодаря за идеята! И аз ще я ползвам, защото имам същия проблем със съседа над мен.

# 6 2 авг. 2025, 15:43 ч.
  • Мнения: 7 725
Изобщо не е ясно каква е идеята? "Нама право да се включва ТАКА"...? Как? Направо във въздуховода ли? Той нали е за това? Няма право да се включва в комина. Няма право да се включва в отдушника на банята. Но, според мен този на кухнята е точно за това.
Вие в същото време нямате право да възпрепятстват функциите на общите комуникации. Ако утре някой реши да запуши комина пак ли ще го приветствате.
Ами ако съседа на 7ер. сложи балон заради този на 6ти, а вие сте на 4ти и всичко дойде у вас?
Изобщо тези съседки неудобства трябва да се решават разумно, с преговори или като търсите самостоятелно решение.

# 7 2 авг. 2025, 18:31 ч.
  • Мнения: 14 160
Цитат на: dariVale в сб, 02 авг 2025, 15:43
Изобщо не е ясно каква е идеята? "Нама право да се включва ТАКА"...? Как? Направо във въздуховода ли? Той нали е за това? Няма право да се включва в комина. Няма право да се включва в отдушника на банята. Но, според мен този на кухнята е точно за това.
Вие в същото време нямате право да възпрепятстват функциите на общите комуникации. Ако утре някой реши да запуши комина пак ли ще го приветствате.
Ами ако съседа на 7ер. сложи балон заради този на 6ти, а вие сте на 4ти и всичко дойде у вас?
Изобщо тези съседки неудобства трябва да се решават разумно, с преговори или като търсите самостоятелно решение.
Има право да се включи в отклонението за неговото жилище, а не директно в  централния въздуховод.
Като не иска да се разбере доброволно, ще стане доброзорно.
Тези смрадове се получават заради такива нахалници. Тъкмо да си намери неговата дупка, а не да обгазява всички по редицата.

# 8 2 авг. 2025, 18:53 ч.
  • Мнения: 7 779
Ако е НС тръбата (въздуховода) най-често е една и само са пуснати разклонения. Не е ясно как е изградено.
Бих пробвала с клапа от типа, който предложих, ако още не са.
Ако са се включили не където трябва, могат да се оплачат в строителен надзор в общината.

# 9 2 авг. 2025, 18:53 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 41 749
Вие проверихте ли как е изградена инсталацията?
Такова нещо "неговата дупка" има само в едно от жилищата ни - кооперация на три етажа с три жилища общо, което има три тръби, по една за трите апартамента.

В по-общия случай има една тръба (колектор) в която се включват всички кухни по вертикала.
Т.е една за вентилация на кухнята и друга за отдушника в банята. В по-старите блокове има и комин за печката на твърдо гориво.

За да е по-ясно. Той може и трябва да си включи пароуловителя в тръбата за кухнята. Не в тази за банята и не в тази за комина, ако има такъв.
Ако имате проблем, това означава, че някъде по вертикала над вас някой е запушил тръбата и ароматите се връщат обратно.
Намерете този серсем, който е "усвоил" тези 20 кв. см. и го накарайте да възстанови тръбата и отвеждането на въздуха от кухните навън.
Ако успеете - честито.
А дотогава просто си сложете добър клапан

# 10 2 авг. 2025, 19:31 ч.
  • Мнения: 4 010
Аз съм в НС и мисля, че при нас тръбата е само една, защото съм на последния етаж, но се случва от по-долните етажи при мен да достига миризма, особено ако се готви риба. Миризмата се разпространява от банята ми, където е тази/този въздуховод. Като включа вентилатора в банята, изчезва сравнително бързо. Когато аз готвя, абсорбаторът ми винаги е включен и в банята няма миризми, как исчезват толкова бързо навън, нямам никаква представа.

# 11 2 авг. 2025, 20:07 ч.
  • София
  • Мнения: 24 557
С нашият съсед не става с добронамерени разговори.  Той прави каквото на него му е угодно. И е скандалджия.

# 12 2 авг. 2025, 20:14 ч.
  • Мнения: 3 752
Ние също имаме проблем с миризми от готвеното в апартамента на първия етаж … в тоалетната Simple Smile. 
Това, което обаче искам да питам е къде следва да се подаде сигнал ако се разкопава общинска улица без разрешително за строеж ?!

# 13 2 авг. 2025, 21:11 ч.
  • Мнения: 14 160
Цитат на: st. Dobri в сб, 02 авг 2025, 18:53
Вие проверихте ли как е изградена инсталацията?
Такова нещо "неговата дупка" има само в едно от жилищата ни - кооперация на три етажа с три жилища общо, което има три тръби, по една за трите апартамента.

Скрит текст:
В по-общия случай има една тръба (колектор) в която се включват всички кухни по вертикала.
Т.е една за вентилация на кухнята и друга за отдушника в банята. В по-старите блокове има и комин за печката на твърдо гориво.

За да е по-ясно. Той може и трябва да си включи пароуловителя в тръбата за кухнята. Не в тази за банята и не в тази за комина, ако има такъв.
Ако имате проблем, това означава, че някъде по вертикала над вас някой е запушил тръбата и ароматите се връщат обратно.
Намерете този серсем, който е "усвоил" тези 20 кв. см. и го накарайте да възстанови тръбата и отвеждането на въздуха от кухните навън.
Ако успеете - честито.
А дотогава просто си сложете добър клапан
Има такова нещо като неговата дупка, защото тези безочиливи хора местят мястото на отвора и затова се получават тези неща. Пречи им я на шкаф, я на нещо друго и решават, че могат да тормозят всички останали.
Та, запушвам отвора с един балон на връвчица (за да може да се извади като се спука) докато му дойде акъла на нахалника. Той неслучайно отказва комуникация, защото знае какви ги е свършил.

# 14 2 авг. 2025, 22:35 ч.
  • Мнения: 657
Цитат на: petiaivanov в сб, 02 авг 2025, 14:54
Пиша на потребителката, която питаше за абсорбатора/съседа който ги обгазява от долния етаж. Той няма право да се включва така. Решението е просто, защото вие имате преимущество. Запушете въздуховода отгоре, като надуете един балон.  Нека започне да му връща и да не му работи  уреда и сам ще дойде при вас.

Няма как да стане това, въздуховода от всеки апартамент тръгва индивидуално и на горния етаж се включва в общия, тоест вие изобщо нямате достъп до общия въздуховод през вашата дупка.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата