Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15

  • 17 739
  • 571
  •   1
Отговори
# 555
  • Мнения: 8 259
Никакви стикери не се лепят при нас. Поддръжката се извършва от Коне всеки месец и получаваме Протокол за проверка на техническото състояние в електронен вид на имейла на ЕС. Наистина техникът идва и прави проверка, имаме го на записите. От това по-сигурно не виждам.
Не вярвам в регистъра да имат протоколи. До колкото ми е известно само регистрират. По интернет съм търсила списък на лицензираните фирми за поддръжка на съоръженията. Има ги качени.

# 556
  • София
  • Мнения: 24 804
Здравейте!
Стюред вас има ли дългогодишен Домоуправител?  Искам да му пиша на лични.

# 557
  • Мнения: 14 841
Зависи какво имаш предвид под дългогодишен Simple Smile

# 558
  • София
  • Мнения: 24 804
Зависи какво имаш предвид под дългогодишен Simple Smile

Да има опит като Домоуправител, да е минал през много и различни ситуации, проблеми.....

# 559
  • Мнения: 14 841
Зависи какво имаш предвид под дългогодишен Simple Smile

Да има опит като Домоуправител, да е минал през много и различни ситуации, проблеми.....
8 години е моят опит, като първите три се сменяхме с един съсед. То и сега си помагаме при нужда, но навремето имаше повече проблеми.

# 560
  • Мнения: 1 254
Точно за асансьорите и аз минавам да ви споделя.
При нас всяка година слагат този червен стикер, който flawless13 е показала.
Знаем си кога трябва да минат следващ път, обикновено средата на м. Март.
А днес получавам новата Фактура с нови такса Абонамент (от 150лв. става 152.55лв. - 78€), нова цена на ГТП (от 188.40лв., сега на 205.36лв. - 105€), проба масло (от 120лв, сега 158.42лв. - 81€), разговорно устройство (било е 168лв, сега става 181.89лв. - 93€). Старите цени са от миналата година.
В евро тези нови суми са закръглени, разбира се. Питам имат ли право? Нали всички търговци нямат право да си променят цените след въвеждането на еврото освен ако нямат някаква основателна причина.
А и в имейла изобщо не се споменава за никакво повишение. Просто ми пращат поредната месечна Фактура.
Та леко така се нервирам, ако ме разбирате!
Предишна година ми написаха официално писмо, че си вдигат месечната такса, извиняваха се. Но поради инфлация и ала-бала се налагало. А сега нищо!
Как са при вас новите ви фактури за Асансьор, имат ли изменения?
Ние дефакто нямаме и договор с нашите асансьорни, защото така се получи. Не преподписах договор и можем да си караме така месец за месец, мога да ги сменя по всяко време, дето се вика. Simple Smile

Последна редакция: сб, 31 яну 2026, 00:17 от SunshineMery

# 561
  • Мнения: 7 797
Сменяйте ги, ако намерите по-евтини. Ние в понеделник ще разберем имаме ли увеличение на нещо.

# 562
  • Мнения: 15 269
При нас има голямо увеличение на таксата за асансьор. От 190 става 320лв..

# 563
  • Мнения: 7 797
Тия са се уляли, сменяйте ги.

# 564
  • Мнения: 15 269
Тия са се уляли, сменяйте ги.
[/quote
От години ни обслужват. Блока е 16ет и няма желаещи фирми за нас.
Че са се уляли е факт, ама като започне търсене на нова фирма удряме на камък.
Някой има ли опит с фирма обслужваща висок блок. Сегашната фирма е "Милениум" от София.

# 565
  • Бургас
  • Мнения: 4 605
При нас още лятото вдигнаха таксата от 90 на 108 лева- 6 етажа сме

# 566
  • Мнения: 4 477
Ние сме 7 етажа и от минимум 2 г. таксата ни е 114 лв., за сега казаха че няма да има увеличение. Май техническия преглед се увеличи миналата година, преди беше 140 лв.

# 567
  • Мнения: 198
В единия вход, в който съм домоуправител, асансьорът е от 1971 г. (на 55 години). Фирмата за поддръжка е БЕКС, а месечната такса е 152 лв. за 8 етажа, като включва и карта към мобилен оператор.
Във входа, в който живея и където също съм домоуправител и касиер (както съм споменавал и в предишни постове), за месец януари таксата е 40 евро за 6 етажа. Асансьорът е от 1964 г.,( на 62 години) с дърпаща се решетка (ако някой още си спомня тези асансьори). Поддръжката се извършва от фирма МТ-97.
Профилактично се обадих на няколко софийски фирми, за да се информирам за цените. Щом чуеха за какъв тип асансьори става дума, автоматично отказваха. Никой не се наема да поддържа и да осигурява части за толкова стари асансьори.
Така че… остава ни само да се молим въпросните фирми да продължат да поддържат асансьорите ни.

# 568
  • Мнения: 7 797
Не може ли да ги смените с по-нови?

# 569
  • Мнения: 198
Не може ли да ги смените с по-нови?
Цените са космически. Може би за някой хора цените са нормални, но за нас са абсурдно високи.  Нали се сещате, че в такива входове живеят предимно възрастни хора. В нашия вход в 18 апартамента, живеят 28 човека, от тях 50% баби над 80 годишна възраст.
Сега съм се активизирала и ще сменяме групово водомери и топломери. Така или иначе от 01.01.2027 г. става задължително смяната на обикновенни водомери с дистанционни. Фирмата топлинен счетоводител ще ни даде търговска отстъпка, ако съберем повече от 12 апартамента. Общо на една абонатна сме 3 входа по 18 апартамента. Досега повече от половината са съгласни. Другата седмица събирам подписите в Протокол, който ми дадоха от фирмата -топлинен счетоводител и го депозирам. Тоиплинният счетоводител ще определи дата за групово сменяне на топломери и водомери. Около 85 % от водомерите и топломерите са над 10 години.

Общи условия

Активация на акаунт