Варна вече е компромис просто.
- Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
- Последно мнение: 10 дек. 2025, 15:55 ч.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22
А кои са чистокръвните топ квартали на Варна? Аз където и да погледна все виждам някакви недостатъци, повечето хора очаквам да кажат Чайка, който си е хубав квартал но основно е с панелни блокове, а на мен не ми харесват панелните.
Някои писаха че Владиславово бил най хубавия квартал, други Аспарухово.
Този поглед на нещата е безполезен обаче. Най-вече защото може да се направи за всяко нещо и по всяка тема. Кой е топ лекар, коя е топ колата, кой е топ красавеца, кой е топ политика и т.н. По всяка тема ще има несъгласни хора, мога да кажа, че утре ще изгрее слънцето и все ще се намери някой да не е съгласен. От което би следвал извода, че нищо няма значение и всичко е еднакво лошо. А такъв извод с вижда с просто око, че противоречи на действителността. Хората може да говорят всичко но се вижда, че с действията си изразяват предпочитания по всеки един от горните въпроси и по-често се застъпват отколкото не за определени опции. Така че, когато се пита кое е по-добро, се взема за база преките му конкуренти, а не съвършенството. И обикновенно едното е по-малко лошо от другото.
Някой звъня ли да пита какви са цените във Varna Central 200? Който за улеснение на незнаещите ще строят тук 43.199445063122795, 27.908941189256392. Много мразя тази потайност за цените, тя е пръв другар на корупцията или гърбенето на всеки клиент по отделно колкото може повече. Трябва да си ги пишат на сайтовете.
Тия коли дето ги гледате в голямата си част са батаци. Да автопарка във Варна не е по лош от Франция примерно ( без скъпите центрове там и без примерно Владиславово тук където е леш ), но реално това са сдухани автомобили 10та употреба с върнати километражи и течащи отвсякъде. Ами погледнете всеки един паркинг на какво прилича и го сравнете с такъв в западна Европа. Привидно еднакво ама не.
Иначе няма как в България да има хубав квартал защото просто като слоеве сме много смесени, което е лошо. Дори в богати зони има изключително много простаци което само в мътни държави като нашата е възможно. В нормални държави ако си някой селтак дори с парите си не може да е добереш до определени квартали, но и там от стотици години си има разделение, което е добре.
За мен живота във Варна е компромис, но аз не знам къде в България не е....трябват наистина много пари за да нямаш допир до действителността
Иначе няма как в България да има хубав квартал защото просто като слоеве сме много смесени, което е лошо. Дори в богати зони има изключително много простаци което само в мътни държави като нашата е възможно. В нормални държави ако си някой селтак дори с парите си не може да е добереш до определени квартали, но и там от стотици години си има разделение, което е добре.
За мен живота във Варна е компромис, но аз не знам къде в България не е....трябват наистина много пари за да нямаш допир до действителността
За автомобилите щях да пиша оня ден - за последното тримесечие необслужваните лизинги са нарастнали с 30% ...
По масовите паркинги рядко виждам автомобил над 20 хил лв, по разните му там тузарски места Евксиноград, Трака, Дружба вероятно автопарка е друг и не е на лизинг .. ама това не е масата хора, които евнтуално ще искат да живеят и в маломерен тристаен с 2 деца или панелка в краен квартал
По масовите паркинги рядко виждам автомобил над 20 хил лв, по разните му там тузарски места Евксиноград, Трака, Дружба вероятно автопарка е друг и не е на лизинг .. ама това не е масата хора, които евнтуално ще искат да живеят и в маломерен тристаен с 2 деца или панелка в краен квартал
За автомобилите щях да пиша оня ден - за последното тримесечие необслужваните лизинги са нарастнали с 30% ...
По масовите паркинги рядко виждам автомобил над 20 хил лв, по разните му там тузарски места Евксиноград, Трака, Дружба вероятно автопарка е друг и не е на лизинг .. ама това не е масата хора, които евнтуално ще искат да живеят и в маломерен тристаен с 2 деца или панелка в краен квартал
По масовите паркинги рядко виждам автомобил над 20 хил лв, по разните му там тузарски места Евксиноград, Трака, Дружба вероятно автопарка е друг и не е на лизинг .. ама това не е масата хора, които евнтуално ще искат да живеят и в маломерен тристаен с 2 деца или панелка в краен квартал
Доста е, тенденцията била от лятото, пускат анализи на пазара, там май ръста се е изчерпал и ще си налягат парцалите и ще се молят да си плащат лизинга
Алармира се отдавна, че масовотто наливане на пари в имоти с високи цени,ще обезкърви доста други сектори финансово.. ами почва се.. Първо ипотеката, ремонта на аппартамента, лекарства за децата и квото остане за другите неща , ако остане ..
Интересно какви ще са опашките в моловете следващите два уикенда , когато трябва да се пазаруват подаръци и предни години ставаха задръствания.
Алармира се отдавна, че масовотто наливане на пари в имоти с високи цени,ще обезкърви доста други сектори финансово.. ами почва се.. Първо ипотеката, ремонта на аппартамента, лекарства за децата и квото остане за другите неща , ако остане ..
Интересно какви ще са опашките в моловете следващите два уикенда , когато трябва да се пазаруват подаръци и предни години ставаха задръствания.
Като цяло хората ще купят подаръци, но всички бизнеси реват от 2-3 месеца, че не е каквото трябва да е. То за повечето бизнеси за стоки подходящи за подарък сезона е октомври - февруари, нещо като магазините в центъра дето сезона пак им е 4 месеца ама лятото, след това се гонят с ветровете там...
Това не е точно така, че всички имат онлайн продажби - лелките с "бутици" от 20г ли? Отделно там наемите не са това което бяха. Пълно е с магазини и магазинери и собственици от "центъра" живеещи в някаква непонятна мания за величие, че са фактор, големи бизнисмени или много напред с материала ама истината е, че някои от тия магазини и тоалетна нямат, та бягат при нужда от околните кафенета. Не съм стъпвал и скоро няма и да стъпя в тия магазини по центъра. Само като видя застаряващите типчета дето "си въртят синджирчето" по цял ден в него район с маратонките им на бос крак все едно гледам комедия с Джим Кери.... А, що се отнася до сезона самите те го казват, че им е 4 месеца.
Извинявам се малко подведох
"Необслужваните вземания на лизинговите договори са над 121 млн. лв. – за една година растат с 30,7% и със 7,9% за три месеца, отчита БНБ"
Най-притеснителното е, че все повече работни машини - камиони, пътноремонтна техника излиза на търгове, за които дори няма кандидати. Само във Варна 3 фирми продават гондоли и пазар няма от месеци
"Необслужваните вземания на лизинговите договори са над 121 млн. лв. – за една година растат с 30,7% и със 7,9% за три месеца, отчита БНБ"
Най-притеснителното е, че все повече работни машини - камиони, пътноремонтна техника излиза на търгове, за които дори няма кандидати. Само във Варна 3 фирми продават гондоли и пазар няма от месеци