Студенти в Нидерландия - 27

Просто кандидатства по обява и я одобриха. Не е евтино, но поне е сигурно вече.
Тя иначе учи в Лайден, обаче там намери квартира за над 1500 евро. Какви са тези цени!!!!
А договорът за Хага ще си го запомня ако давам под наем някой ден. Подробен.21 страници

Благодаря за отговора!

Там всичките им договори са по 20-25 страници  с хиляди клаузи и описания,доста е трудно да изчетеш всичко като те притиснат бързо да подпишеш,за да не отървеш мястото за което са кандидатствали още 10-човека.Понякога сме подписвали на сляпо да си призная!Затова съветвам децата като влязат в стаята да направят много снимки и да ги изпратят веднага на агенцията,така ако има някакъв дефект още в началото , няма да ви удържат пари в края при изнасянето ви.

За квартирите е писано многократно - сайтовете от стр. 1, сайтовете, дадени от агенциите, които помагат при кандидатстването (повечето съвпадат), фейсбук групи (при нас това имаше най-голям успех), други българи на място (и не само българи, но нашенчетата са най-услужливи). И като ви подгони отчаянието, развързвате кесията и буквате в студентски хотел за една торба пари на месец, или в хостел в стая с още 10 души и студентът търси на място. Квартира в съседен град е вариант, но пътуването трябва да се обмисли. При едната щерка подейства и на психиката - хем не случи на съквартиранти, хем загуби чувството за общност. Състудентите са се разпили бира, а тя трябва да бърза да се прибира.
Може да звучи стряскащо, но това е реалността. Обмисляли сме варианти и багажът в клетка, и да се местят по диваните на приятелите. Ние поне бяхме готови да се откажем от куп други неща и да плащаме яко за квартири, не се стигна дотам (слава Богу), но зависи колко е силно желанието, какви са приоритетите и какви пари може да отдели семейството.
Умрели са ми много нервни клетки покрай тия квартири, момичетата до рев са стигали, но нашият опит показва, че накрая всичко се нарежда някак.

И моето пътува от друг град, но е много близо. Последният му влак е в 1.20, но пък и има вариант винаги къде да остане да спи. При него, както и в квартирите на двама от приятелите му има надуваеми дюшеци, които често се използват. Събират се да гледат мачове от шампионската лига, излизат на по бира след лекциите понякога, ходят да играят тенис на маса или билярд в кампуса. Последно в неделя спа в Айндховен, заради обиколка на GLOW, а в края на седмицата приятелите му ще спят при него, за да обиколят подобно събитие в града, в който живее. Купихме месечен абонамент за пътуване между двата града за 88 евро на месец, с който пътува неограничено. Случва се на ден по два пъти да отива и да се връща. В един от дните ходи на спорт в студентския център от 20.30... За сега сякаш не се е отделил толкова от общността, но имаше драми в началото, особено преди да купим картата за пътуване. Все пресмяташе колко пари дава за билети, висеше по 4 часа в библиотеката, за да не се налага да пътува по два пъти на ден...
Ние намерихме квартира през агенция, която работи със студентски къщи, в разгара на лятото, когато търсенето е най-голямо. И дори тази квартира си беше чист късмет! Но, да, не бива да се отчайвате, ако сте упорити и смятате, че целта оправдава средствата, решение винаги идва...
Успех!

Ако квартирата е в друг град, добре е да бъде до жп гарата. Моята девойка преди обмена беше на квартира в Бреда, а учи в Лайден. 100 и нещо евро ѝ беше картата за транспорт. Така свикна да пътува, като във влака си върши нещо свое, като да учи, чете или просто да си пише с приятели или с нас.
Влаковете са идеален транспорт в Нидерландия, редовни. Много рядко не изпълняват някоя линия заради авария или друго, но жп мрежата е толкова добре развита, че можеш да се прибереш и по-заобиколно.
От дъщеря ми съм запомнила, че ако търсиш квартира в някаква агенция, платформа и ти пишат за да обмените данни, но на лични, е възможно да е измама.

За измамите за квартири, да напомня - в първия пост има линк към НЛ кадастър (https://www.kadaster.nl/producten/woning/eigendomsinformatie.
При точен адрес срещу скромна сума (3,70 евро) кадастърът дава данни кой е собственикът. Ако друго лице иска пари за наем, трябва да покаже договор със собственика.

Е, супер! Хайде от 01.01.2026г. да се похвалят и други
От края на м.11. ще качат пробно изчисление за помощите за наем за 2026г., следете. Успех!

Потвърждавам това за кадастъра. Точно той ни спаси това лято от няколко измами. Проверката е за минути.
Благодаря, момичета, че качвате толкова полезна информация!

Petia, радвам се, че ви е спасил от измами.

Преди 3-4 г. аз открих холандския кадастър в някаква забутана статия за имотни измами и го споделих в темата. И сега ако отворите статия как да избегнем измамите, линк към "kadaster" липсва, например: https://www.utwente.nl/en/stories/student/299970/looking-for-stu … ?tag=student-tips. Предполагам, че холандиците си го знаят, ползват и не го препоръчват, защото не знаят, че ние не знаем.

Холандският "kadaster" e съвършен начин за предпазване от имотни измами. В Холандия включва информация, която в България се поддържа поне в 3 регистъра от 3 различни държавни служби. В темата ползваме частта, която в България е "Имотен регистър" към Агенция по вписванията. По закон от 20+ години нашият имотен регистър трябва да е като холандския - да може да се прави справка по партида на имот. Да, ама не. Законът не се прилага, поне в София. Търси се по собственик (ЕГН или ЕИК) и как нотариалния акт е вписан в регистъра (номера, книга, том). В София, за да намеря името на собственика, ще ми отнеме много повече пари. и най-вече време за поредица от справки.

Така че, дами и господа, ползвайте кадастъра, Нидерландия се е погрижила да дава вярна информация бързо и евтино, от всяка точка на света.

ПП: Търся такъв кадастър (сайт) за Белгия. Ако знаете, споделете на лично съобщение.

Да, наистина полезно нещо е този кадастър, с пълна информация, кога, от кого, за кава сума, тип имот и т.н. Лятото таксата беше 3.70 евро за един адрес (изпращат касов бон веднага). Нищожна сума в сравнение с измама от няколко стотин евро за капаро.
Не знам до колко е удачно да се качват тук реални адреси от фалшиви обяви, които се използват от измамниците.
Когато ние търсехме, винаги питахме за име на собственик и адрес на имота. Получа ли ги, хайде право в кадастъра. Има и вариант, в който измамниците казват първо да се плати такса за административно обслужване, която винаги е чрез извънхоландски Револют, и чак тогава щели да дадат име и адрес. Нищо не давайте, дори и за 30-80 евро да става дума. Поне на нас в този диапазон ни искаха.
Има и друг вариант, в който ви изпращат договор, който представлява няколко хвърчащи листчета с текст, копиран от интернет, с наистина съществуващ адрес, но на нищо неподозиращ собственик.
Истинският собственик не действа така.
Той изпраща доста дълъг договор (обикновено на холандски език), с пълна информация за имота (включително сертификат за енергийната ефективност на сградата или поне на нас ни изпратиха). Повечето искат удостоверение от университета, студентски номер, които са включени в договора.
Пиша тези неща с уговорката, че не знам дали всички собственици постъпват така. Може би тези, които искат да скрият доходи от наем не действат така, а вземат парите за наема на ръка и регистрират студента на адреса като роднина. Има и такъв вариант.
Съветът ми към търсещите е да не се поддават на паниката, когато срокът за заминаване наближава, а детето все още не е настанено и да дават пари насляпо. Точно този период от юни до края на август е урожай за измамници.

Имаме забравен в България ключ за колелото. Някой скоро летящ от София за Айндховен би ли помогнал?

Имам въпрос към онези, които не са ползвали посредник.
Повечето университети изискват документи, които да са подписани от училището, в които се попълват изучаваните предмети от последната година. Това е различно от академичната справка с оценките в 11 клас.
Нашето училище иска да са на бъларски, за да ги подпише. Университетите ги искат в техните си бланки на английски език.
Как процедирате? Как процедират фирмите посредници?

Академичната справка е със всички оценки от 8-11 клас. Издава се на български език и след това се носи на заклет преводач.
Същото е и за другите справки.

Допълвам: Погледнах академичната справка на сина ми от миналата година: както казах, всички оценки и хорариуми за 8-11 клас, за за 12 клас са включени само хорариуми.

Не виждам поради каква причина ви искат справка за хорариуми само за 12 клас, ….
Хубаво е да проверите пак при положение, че ще движите кандидатстването сами.