- Публикувана: 24 септ. 2025, 20:07 ч.
- Последно мнение: 28 септ. 2025, 21:17 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93
Аз реших да не подавам. Пиши все пак какво са ти казали.
Коментари от ФБ:
Коментари от ФБ:
Цитат
Cашка Таскова
Приемат декларациите на място, но и те не знаят какво ще ги правят. Тепърва щяло да се решава от СО. В декл.№ 5 (за жилищен имот на физически лица) са казали само брой живущи да се попълни, а за количество отпадък да се остави празно. От къде тръгва копирането на текст, в който се споменават глоби не е ясно. Аз оставам с впечатление, че искането на тези декларации е за нуждите на работна група, която да измисли механизъм за прилагане на новите правила в ЗМДТ. А дали ще се справят за 2026 или ще поискат отлагане ... ще видим.
Приемат декларациите на място, но и те не знаят какво ще ги правят. Тепърва щяло да се решава от СО. В декл.№ 5 (за жилищен имот на физически лица) са казали само брой живущи да се попълни, а за количество отпадък да се остави празно. От къде тръгва копирането на текст, в който се споменават глоби не е ясно. Аз оставам с впечатление, че искането на тези декларации е за нуждите на работна група, която да измисли механизъм за прилагане на новите правила в ЗМДТ. А дали ще се справят за 2026 или ще поискат отлагане ... ще видим.
Цитат
Роза Божова
Относно цитираните декларации (по специално Декларация № 5 за жилищни имоти), във връзка с определяне на такса смет, разговарях със Столична община и искам да успокоя аудиторията. Не е задължително и необходимо подаването на тези декларации, за които има краен срок 30.09.2025 г. От общината ми отговориха, че тепърва ще се изготвя методика за изчисляване на количеството генерирани битови отпадъци на глава от населението в столицата. След като бъде изготвена ще бъде разяснено кога и как ще се подават декларации. Това се очаква в необозримо бъдеще. 😀
Относно цитираните декларации (по специално Декларация № 5 за жилищни имоти), във връзка с определяне на такса смет, разговарях със Столична община и искам да успокоя аудиторията. Не е задължително и необходимо подаването на тези декларации, за които има краен срок 30.09.2025 г. От общината ми отговориха, че тепърва ще се изготвя методика за изчисляване на количеството генерирани битови отпадъци на глава от населението в столицата. След като бъде изготвена ще бъде разяснено кога и как ще се подават декларации. Това се очаква в необозримо бъдеще. 😀
И в най-новото НС,където никой не живее според документите,таксата ще е най-ниска,нали? Говоря за второ и нагоре жилище. Собствениците са рег. в първото, в другите живеят наематели или нерегистрирани членове на семейството. Доста ще е готино в новите квартали как пак ще редят общината и кого ли не за планините от боклук,а всъщност сами ще са си виновни,че не са регистрирали брой живущи коректно.
Не го виждам и няколко милиона човека да ги накарат да подават декларации за живущи, то колко администрация ще трябва?
Не го виждам и няколко милиона човека да ги накарат да подават декларации за живущи, то колко администрация ще трябва?
От сайта на Столична община:
Няма задължение за подаване на нови декларации за такса „Битови отпадъци"
През последните дни се разпространява невярна информация, че всички граждани и фирми в София трябва до 30 септември 2025 г. да подадат нови декларации за такса „Битови отпадъци“ (ТБО), в противен случай ще бъдат глобени. Това не отговаря на истината.
https://www.sofia.bg/w/6743515
Няма задължение за подаване на нови декларации за такса „Битови отпадъци"
През последните дни се разпространява невярна информация, че всички граждани и фирми в София трябва до 30 септември 2025 г. да подадат нови декларации за такса „Битови отпадъци“ (ТБО), в противен случай ще бъдат глобени. Това не отговаря на истината.
https://www.sofia.bg/w/6743515
За ремонтите: На запад се действа на принципа направи си сам, там е пълно с магазини за строителство, обзавеждане, в които нещата са полу готови и изискват минимално усилие да си ги инсталираш сам, второ германците напр., за които имам наблюдения са много стиснати и каквото могат си го правят сами. Чакам времето, когато и при нас ще навлязат масово такива системи на строителство и обзавеждане, че да се справяме с готови части и модули от магазините.
А тук в Българгия цените са високи, защото има кой да ги дава, иначе нямат никакво покритие. Моите наблюдения са че 70-80% от майсторите тук са калпави и хората дават едни пари за компромисно качество.
Привет, банда, липсвах ли ви? 
Няколко месеца почивка чудесно ми се отразиха и си викам: „Яяяя... да видя какво става във форума...“
Иии... гледам, всичко си е нормално.
Още търсим логика за Параза в България и още не я намираме, няма и да я намерим.
Депозитите растат, лихвите по ипотеките са същите – безпрецедентно ниски, вторичният пазар го няма, инвеститорите – в зависимост от възможностите им и информацията, с която разполагат – или действат, или са пас. Купувачите на собствено жилище усилено търсят, ама все повече пари им трябват...
Схемата „Грийнлайф“ показва колко много хора сключват безумни договори и неглижират покупката на имот. Но виж, за нови ботуши ще обиколят пет мола и ще направят обстойно проучване.
Преди години, нали тук коментирахме „Нова Дружба“ – как анексираха цените на всички: ако искаш..., ако не ти прекратяват договора.
След това почнаха „1HOME“ на Охридско езеро. Преди две години анексираха цените на част от проекта, а останалите се радваха, че са ги подминали. Подминали – ама само за да им сложат голямата „брадва“ днес с директно прекратяване.
Жалко за хората, но това, което се случва се очакваше...имаше толкова много информация в пространството и хората пак купуваха. Не е като да се случи с фирма, която е с безупричен имидж до момента и сега да сме в шок.
Няколко месеца почивка чудесно ми се отразиха и си викам: „Яяяя... да видя какво става във форума...“
Иии... гледам, всичко си е нормално.
Още търсим логика за Параза в България и още не я намираме, няма и да я намерим.
Депозитите растат, лихвите по ипотеките са същите – безпрецедентно ниски, вторичният пазар го няма, инвеститорите – в зависимост от възможностите им и информацията, с която разполагат – или действат, или са пас. Купувачите на собствено жилище усилено търсят, ама все повече пари им трябват...
Схемата „Грийнлайф“ показва колко много хора сключват безумни договори и неглижират покупката на имот. Но виж, за нови ботуши ще обиколят пет мола и ще направят обстойно проучване.
Преди години, нали тук коментирахме „Нова Дружба“ – как анексираха цените на всички: ако искаш..., ако не ти прекратяват договора.
След това почнаха „1HOME“ на Охридско езеро. Преди две години анексираха цените на част от проекта, а останалите се радваха, че са ги подминали. Подминали – ама само за да им сложат голямата „брадва“ днес с директно прекратяване.
Жалко за хората, но това, което се случва се очакваше...имаше толкова много информация в пространството и хората пак купуваха. Не е като да се случи с фирма, която е с безупричен имидж до момента и сега да сме в шок.
За декларациите за смет - нали имаше един закон, че държавен орган няма право да изисква от гражданите информация, която друг държавен орган вече има?
Е, те имат информация колко лица живеят на всеки адрес - по адресната регистрация, която е задължителна за всеки. Всяко лице си има постоянен и настоящ адрес. Да изчислят таксата смет по брой лица с настоящ адрес в имота.
Даже имаше май и глоби, ако не си регистрираш новия адрес в срок 30 дни от промяната му. Е, да се размърдат да си събират глобата и да си актуализират данните, вместо да ни карат да подаваме нови декларации и за тях пак да ни глобяват. Моите данни са си верни.
А количеството ако ще карат Андрешко сам да го декларира, то е кауза пердута - всички ще пишат минимума, който е допустим. Да сметнат общо тоновете боклук за година и да разделят на броя граждани и ще им се получи средното, на база него вече нека си смятат. То няма друг практичен начин, освен ако не сложат кантари и катинари, което за България е невероятно.
Е, те имат информация колко лица живеят на всеки адрес - по адресната регистрация, която е задължителна за всеки. Всяко лице си има постоянен и настоящ адрес. Да изчислят таксата смет по брой лица с настоящ адрес в имота.
Даже имаше май и глоби, ако не си регистрираш новия адрес в срок 30 дни от промяната му. Е, да се размърдат да си събират глобата и да си актуализират данните, вместо да ни карат да подаваме нови декларации и за тях пак да ни глобяват. Моите данни са си верни.
А количеството ако ще карат Андрешко сам да го декларира, то е кауза пердута - всички ще пишат минимума, който е допустим. Да сметнат общо тоновете боклук за година и да разделят на броя граждани и ще им се получи средното, на база него вече нека си смятат. То няма друг практичен начин, освен ако не сложат кантари и катинари, което за България е невероятно.
Относно изчисление на боклука, размишлявам на глас и се чудя как е най правилно да се смята
- ако е на база хора живущи на адреса има много такива които живеят в София но на адресна регистация се водят примерно в Пзджик т.е.значи ощетяват местните
- ако е на квадратура то, един човек живее в 150кв. , а примерно 4 в 62кв. кои произвежда повече боклук?!
- ако са 4 човека в една и съща квадратура то 4 с 2 малки деца на памперси то количеството като кг/л. боклук е много повече, от 4 човека възрастни в същото домакинство..
Според мен би трябвало да се взимат данни от Домоуправителя какви хора в ЕС живеят в жилищата и спрямо това да се изчислява, защото без значение къде се водиш по адресна регистрация, важното е къде живееш и колко боклук произвеждаш в това населено място.
- ако е на база хора живущи на адреса има много такива които живеят в София но на адресна регистация се водят примерно в Пзджик т.е.значи ощетяват местните
- ако е на квадратура то, един човек живее в 150кв. , а примерно 4 в 62кв. кои произвежда повече боклук?!
- ако са 4 човека в една и съща квадратура то 4 с 2 малки деца на памперси то количеството като кг/л. боклук е много повече, от 4 човека възрастни в същото домакинство..
Според мен би трябвало да се взимат данни от Домоуправителя какви хора в ЕС живеят в жилищата и спрямо това да се изчислява, защото без значение къде се водиш по адресна регистрация, важното е къде живееш и колко боклук произвеждаш в това населено място.
Нашата сделка мина онзи ден. Ние сме от скромните купувачи - само 150к похарчихме. Панел, но с location, location, location 
За нас удобна локация, станция Г.М. Димитров, иначе, както казах, скромно. Но има страхотен необезпокояван изглед към Витоша.
Знаете ли дали нотариусът подава декларация за имота към общината, или трябва ние да го направих? Попаднах на информация, че от 2019 нотариусите подават към общините.
За нас удобна локация, станция Г.М. Димитров, иначе, както казах, скромно. Но има страхотен необезпокояван изглед към Витоша. Знаете ли дали нотариусът подава декларация за имота към общината, или трябва ние да го направих? Попаднах на информация, че от 2019 нотариусите подават към общините.
Нашата сделка мина онзи ден. Ние сме от скромните купувачи - само 150к похарчихме. Панел, но с location, location, location За нас удобна локация, станция Г.М. Димитров, иначе, както казах, скромно. Но има страхотен необезпокояван изглед към Витоша.
Знаете ли дали нотариусът подава декларация за имота към общината, или трябва ние да го направих? Попаднах на информация, че от 2019 нотариусите подават към общините.
За нас удобна локация, станция Г.М. Димитров, иначе, както казах, скромно. Но има страхотен необезпокояван изглед към Витоша. Знаете ли дали нотариусът подава декларация за имота към общината, или трябва ние да го направих? Попаднах на информация, че от 2019 нотариусите подават към общините.
Деф, ти майтапиш ли се, левът отдавна е в историята при недвижимите имоти, а скоро ще остане само колекционерска рядкост.
