- Публикувана: 24 септ. 2025, 20:07 ч.
- Последно мнение: 4 окт. 2025, 23:15 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93
Аз не говоря само за такива сметки.
От години четем един потребител с различни никове как лаконично посочва как купил бройка от ХХ апартамента и пространни истории колко ДНИ му отнема нещо, което на мен, жената, отнема три телефонни разговора и сумарно час супервайзване. Пространно жалване колко време отнема покупката на тези апартаменти, и което наистина е ДНИ, няма и никога не е имало. Явно лъже, обаче хората му се връзват.
Това, че си наследил два апартамента и си им направил ремонт, и четеш всекидневно данни за имотния пазар, не те прави специалист, пък ако искаш, още 5 ника регистрирай, господин знаеш се кой. Хората, които наистина разбират от материята, знаят точно какъв ти е капацитетът в квадратни метри. Сайонара и на тебе.
От години четем един потребител с различни никове как лаконично посочва как купил бройка от ХХ апартамента и пространни истории колко ДНИ му отнема нещо, което на мен, жената, отнема три телефонни разговора и сумарно час супервайзване. Пространно жалване колко време отнема покупката на тези апартаменти, и което наистина е ДНИ, няма и никога не е имало. Явно лъже, обаче хората му се връзват.
Това, че си наследил два апартамента и си им направил ремонт, и четеш всекидневно данни за имотния пазар, не те прави специалист, пък ако искаш, още 5 ника регистрирай, господин знаеш се кой. Хората, които наистина разбират от материята, знаят точно какъв ти е капацитетът в квадратни метри. Сайонара и на тебе.
Циганите извозват такива неща още в рамките на същия ден.
По-бързи са от сметоизносването или наемане на хамали.
Вдигат ги цели и не ги "разкостват".
Пишете неща, които не разбирате.
По-бързи са от сметоизносването или наемане на хамали.
Вдигат ги цели и не ги "разкостват".
Пишете неща, които не разбирате.
Има си установен ред, при който старите уреди трябва да се изхвърлят. В последните няколко години това се предлага напълно безплатно и от големите вериги - доставят ти новия и вземат стария. Има и друга опция - сами уреждате транспорта на стария уред до пункт за вторични суровини, без да го оставяте пред блока до контейнерите за отпадъци.
Уж всички искаме да живеем в уредено общество, но като дойде момента ние да спазваме правилата - изведнъж се стига до бързата реакция на циганите. Това звучи меко казано лицемерно.
Вижда се, Дани, няма нужда да разбирам. Значи и ти си от тези. Смешно е да караш последен модел електрическа тесла и да си изнасяш бойлера там където общината ти е направила прибрани контейнери и гларусите не могат да мъкнат гнусен боклук.
При нас в София даже има табели "Място за едри отпадъци" и там общината е отредила да се слагат уреди и мебели.
Пишете неща, които не разбирате. Включително и за градове, които не познавате.
Каква кола карам е ирелевантно, но не е тесла.
Дани/Тангра, била съм в Бургас, докато ти си бил в Канада.
Цяла България се жалва от циганите хамали, само при тебе всичко е точно с тях.
Как се изхвърлят едрите отпадъци на отредените места също знам - Ганчо хвърля така щото да пречи на всички, седят боклуците му по седмица-две, а може и повече при по-гаден график, и като му ги вдигнат най-накрая - хвърля веднага пак следващия лот. Няма да му заема място в новоремонтирания апартамент, ама ха.
Хабер нямаш от света ей тонинко, ама иначе ще строиш цели сгради. Рофл.
Цяла България се жалва от циганите хамали, само при тебе всичко е точно с тях.
Как се изхвърлят едрите отпадъци на отредените места също знам - Ганчо хвърля така щото да пречи на всички, седят боклуците му по седмица-две, а може и повече при по-гаден график, и като му ги вдигнат най-накрая - хвърля веднага пак следващия лот. Няма да му заема място в новоремонтирания апартамент, ама ха.
Хабер нямаш от света ей тонинко, ама иначе ще строиш цели сгради. Рофл.
Миналата година организирах Коледно парти за бранша. За някои неща цепих стотинката на две, за да получа максимално ниска стойност за куверта, за да е достъпен за всеки брокер. Тази година има повече бюджет и няма нужда от икономии, ама вече съм изиграла схемата и съм видяла, че и бюджетните неща супер работа свършиха и въобще нямам намерене да правя експерименти и да се занимавам с нови и непроверени.
Та така и с пералнята на Дани, човекът има проверена схема, защо му е да си усложнява живота. И наистина не е до пари. А да не го мислиш и проверяваш и ангажираш. Даден модел на организация, ако работи, защото трябва да го променяш.
Та така и с пералнята на Дани, човекът има проверена схема, защо му е да си усложнява живота. И наистина не е до пари. А да не го мислиш и проверяваш и ангажираш. Даден модел на организация, ако работи, защото трябва да го променяш.
Аз честно казано вярвам повече на dany1,защото ап.,които казва,че е купил,и на мен ми ги предлагаха. Само че аз също така подигравателно като вас се отнасях. И сега отдавам тройна площ на само 20-30% от цената отгоре,спрямо неговите едностайни (1 бр). И си купувам нови неща на наематели като се скапят старите и в резултат математическата ми сметка крещи "продавай!!!". Защото след първите 5 години на жилището с лоша поддръжка всичко започва да издава багажа и като се почне 1 по 1 с разходите и печалбата от имота се стопява. Аз го карам ларж като вас и кой печели? Наемателите, разбира се.
Който иска да го играе благодетел и да отдава без печалба труда си и активите си - заповядайте. Не че и аз не го правя, но поне осъзнавам,че не е правилно и не се подигравам на тези,които си правят сметката.
Който иска да го играе благодетел и да отдава без печалба труда си и активите си - заповядайте. Не че и аз не го правя, но поне осъзнавам,че не е правилно и не се подигравам на тези,които си правят сметката.
В случая на Дани/Тангра имаме пералня, която се самоизключва, което от своя страна води и до не добре изпрани дрехи. Това за мен не е работещ уред и неработеща схема, за двете страни. За него със сигурност е. Някой ще отговори ли по какъв начин той ще компенсира това неудобство за наемателите, докато ремонтира или подмени пералнята с нова?
Даден модел на организация, ако работи, защото трябва да го променяш.
Ама вярвайте му, няма проблем.
В случая на Дани/Тангра имаме пералня, която се самоизключва, което от своя страна води и до не добре изпрани дрехи. Това за мен не е работещ уред и неработеща схема, за двете страни. За него със сигурност е. По какъв начин той ще компенсира това неудобство за наемателите, докато ремонтира или подмени пералнята с нова?
Да, в къщи не се равалят уредите никога! И ако се равалят направо ги хвърлям и купувам нови!
В случая на Дани/Тангра имаме пералня, която се самоизключва, което от своя страна води и до не добре изпрани дрехи. Това за мен не е работещ уред и неработеща схема, за двете страни. За него със сигурност е. По какъв начин той ще компенсира това неудобство за наемателите, докато ремонтира или подмени пералнята с нова?
Да, в къщи не се равалят уредите никога! И ако се равалят направо ги хвърлям и купувам нови!
Пералнята е предадена на наемателите работеща.
Ден по-късно са ѝ наводнили копчетата. И нова да беше, щеше да се включва он-оф бутона.
Т.е. аз спестявам на наемателите удръжката за цената на пералнята, не на себе си.
А и вече 5 дена не се обаждат да кажат, че не работи. Явно работи.
Писах казуса в темата защото и други наемодатели могат да имат същия проблем.
А решението е лесно.
Ден по-късно са ѝ наводнили копчетата. И нова да беше, щеше да се включва он-оф бутона.
Т.е. аз спестявам на наемателите удръжката за цената на пералнята, не на себе си.
А и вече 5 дена не се обаждат да кажат, че не работи. Явно работи.
Писах казуса в темата защото и други наемодатели могат да имат същия проблем.
А решението е лесно.
Вие серозоно ли очаквате, наемодателите да купуват нови уреди при всяка повреда?
Ако сте си във вашата къща, с вашите уреди, така ли ще процедирате. Развали се уреда, може и в гаранция да е, но неее... хайде на боклука и купувате нов.
Ако излезем от частния случай вие, какви наематели сте, в общия такъв, наемателите са пъти по некоректни и неизпълняващи задълженията си.
Ако сте си във вашата къща, с вашите уреди, така ли ще процедирате. Развали се уреда, може и в гаранция да е, но неее... хайде на боклука и купувате нов.
Ако излезем от частния случай вие, какви наематели сте, в общия такъв, наемателите са пъти по некоректни и неизпълняващи задълженията си.
Томева, по принцип съм съгласна с теб. В случая на Дани/Тангра обаче категорично не. Той е печално известен с това как се хвали, че купува най-евтиното от втораците за броени левчета уж с идеята ако се наложи, да го смени бързо, а не да се занимава с ремонти. Всъщност иска да мине възможно най-евтино. И вечно е супер изненадан, че закупените от него евтино амортизирани боклуци ИМАТ бързо нужда от ремонт. Това с пералнята е поредният епизод от неговия много сезонен сериал ‘не ми излезе сметката’ - купена е преди 8 години за 200 лв и вече си е изпяла песента. Той от години си знае неговото чийпи минимум вложение-максимум печалба, което му докарва само преждевременно напуснали наематели, а ти си тръгнала да говориш за работещ модел. Той не е от хората с наистина работещите модели. Това е. Иначе си права.
Според мен моделът му работи,Нарциса. Не е моят,но работи.
Ето какво съм видяла - пуска на максимум наем,изнасят се преди изтичане на годината - бам един депозит отгоре. Т.е. получава от 1 жилище 12+ максимални наема. Сега последно имаше наемател,който му беше предплатил за септември,но не се яви. Т.е. пак бонус наем и депозит без да е живяно.
Сега,мен не ме кефи тоя модел,защото за мен е свързано с адски много личен труд и занимавка с всякакви нелицеприятни хора. Обаче работи ли? Работи.
Относно наводнената пералня - бих се притеснявала за самото жилище,защото емпирично (от личен опит) е по-вероятно да са наводнили стаята,отколкото копчетата на пералнята да са мокри,защото са били почиствани.
Ето какво съм видяла - пуска на максимум наем,изнасят се преди изтичане на годината - бам един депозит отгоре. Т.е. получава от 1 жилище 12+ максимални наема. Сега последно имаше наемател,който му беше предплатил за септември,но не се яви. Т.е. пак бонус наем и депозит без да е живяно.
Сега,мен не ме кефи тоя модел,защото за мен е свързано с адски много личен труд и занимавка с всякакви нелицеприятни хора. Обаче работи ли? Работи.
Относно наводнената пералня - бих се притеснявала за самото жилище,защото емпирично (от личен опит) е по-вероятно да са наводнили стаята,отколкото копчетата на пералнята да са мокри,защото са били почиствани.