Обсъждане на имотни обяви - 39

  • 24 736
  • 408
  •   2
Отговори
# 390
  • Мнения: 11 502
То сградата е знакова. Много известни личности в историята са си пили там кафето...Дано не съм се объркала, че сградата е отново продадена и най-актуалният собственик почва ремонт на хотела и цялата сграда.
А освен  сладкарницата, в хотела има и 2 малки конферентни зали, които са изключително удобни, перфектно проектирани (за разлика от конферентни зали в други по-нови хотели).

# 391
  • София
  • Мнения: 17 361
Актуалният собственик си е същият от преди 10 години, вносителят на Лаваца. Просто не му се получи да надстрои сградата с два етажа и хотелът си стоя толкова време затворен.
Сега ще строят сграда на ъгъла между ББР и Филхармонията.

# 392
  • Мнения: 11 502
Къщата на Гешов, на Патриарха - има снимка и отгоре... Положението е много-много зле...

https://www.mediapool.bg/stolichnata-obshtina-shte-uchastva-v-ta … v-news379724.html

# 393
  • София
  • Мнения: 1 523
Че то и в обявлението има описание на състояните на сградата:
Цитат
"Покривът е изцяло унищожен. На места има пробив в плочата между втори и тавански етаж. Липсва стълбище между първи и втори етаж, както и между втори и тавански етаж."
Пише си го най-долу и се вижда от снимките! Реставрацията ще излезе поне на двойна цена.

# 394
  • Мнения: 53 333
То пак хубаво, все някой ще плати, но ако разрешат само полурестварация, тоест да върнат интериора и екстериора, но с нови материали, системи, технологии... Защото при Къщата с ягодите май това беше проблемът - искали да се реставрира в автентичен вид, което даже не беше технически възможно.

Последна редакция: пт, 30 яну 2026, 10:20 от Черна станция

# 395
  • Мнения: 11 502
НЕконструктивният проблем е, че софиянци нямат увереност, че ако се дадат тези немалко пари, нещата ще се оправят. Всички знаем колко бърза е администрацията на СО, колко безспорни са обществените поръчки и т.н. Защото дори СО да купи къщата, всички дейности по укрепване и възстановяване минават през обществени поръчки. За мен всички си правят ПР, че милеят за града.
Казвам това, въпреки че много ми е мъчно за тази къща и много ме е яд, че е в това състояние.

Допълвам - няколко пъти имаше питане за дълго необитаемата кооперация до СМГ.
Попаднах на обява за продажба, по визуализациите се вижда, че фасадата и балконите се модернизират, в сравнение с досегашното състояние. Брокерското описание направо разплаква, но ние сме свикнали.
https://www.imot.bg/obiava-1b176641037505944-prodava-dvustaen-ap … -tsentar-ul-iskar

Последна редакция: пт, 30 яну 2026, 11:06 от man_darin_ka

# 396
  • Мнения: 16 051
Вчера минах от там, но не огледах добре. С чадър, изморена, не ми беше до това. Белите плочки не ми харесват, но това да и е кусура. Предишният по-тъмен цвят беше по-добре. Една врата като към гараж, или вътрешен двор, тип ковано желязо в ужасно състояние. Така стояла необитаема 20г. тази сграда, ми се вижда притеснителна, въпреки реновацията. Поради тази причина мисля, че е скъпо. Иначе локацията е супер. Най-вече, че е в ''близост до Ал. Невски''. Wink Какво от това? Все едно, че масово народа ходи там на литургии.

# 397
  • Мнения: 5 191
Както съм споменавала, според мен няма да види Акт16. Очаквам септември месец много прекарани хора, които са купили там апартаменти, но да видим.
Описанието на брокерите е тамън като за шарани. Като четеш оставяш с впечатление, че все още се строи, а не е там необитаема от над 20г…

Последна редакция: пт, 30 яну 2026, 22:21 от Rimmona

# 398
  • София
  • Мнения: 9 158
Инфинити започват поредна сграда в близост до жп линии, които много хора избягват. Тук :



Сградата е Amaru и в продажба на сайта им. Но не виждам цени, пък ми беше любопитно.

# 399
  • Мнения: 16 051
Това е голяма тъпотия. Явно трябва специално да им се обади човек за цените. Не мога да се ориентирам къде точно ще е сградата. Знам къде е 5та градска, Мария-Луиза, Баухаус, но така погледнато не ми е ясно, къде е този терен?

# 400
  • Мнения: 11 502
Очевидно свободните парцели в инфраструктурно устроени квартали са  кът.
А там, където има свободни ниви и ливади - на юг, вече има достатъчно инвеститори, които са си проправили пътя към администрацията и не е лесно да се пробие.

Което пък означава, че все по-малкото останали годни за строителство парцели (със сгради за събаряне) в център и широк център или други устроени квартали ще стават все по-ценни.

# 401
  • София
  • Мнения: 9 158
Това е голяма тъпотия. Явно трябва специално да им се обади човек за цените. Не мога да се ориентирам къде точно ще е сградата. Знам къде е 5та градска, Мария-Луиза, Баухаус, но така погледнато не ми е ясно, къде е този терен?
Идващ от гарата по Мария Луиза, подминаваш светофара при Седма поликлиника, подминаваш метростанция Мария Луиза и стигаш до самия светофар на Надлез Надежда. Там където наляво завиваш към Скопие / Фондови жилища, а надясно към Надежда. Точно преди светофара и до него вдясно имаше много стари сгради, тези които виждаш на долния скрийншот. Именно тях събарят още от миналата година :

# 402
  • Мнения: 10 701
Точно където върти трамвая колелото отгоре от дясно /от странта на гарата се пада, беше дискотека 'Фабриката" във стари сгради .
Много трудно място а строене с гледка от него "мечта"🤬на всяка страна докъдето поглед стига..
Жп релси , трамвайно депо, комините на Тец София, трамвай...

# 403
  • Мнения: 376
В тази сграда в Манастирски ливади има оферти за прилични апартаменти. Нова сграда, Акт 16 от миналата година, паркоместа има, на пръв поглед супер.

https://prnt.sc/5EpcZWI_h0zq

На картата: https://maps.app.goo.gl/TDc73VEEQkrm9Xrv6

Обаче като върна гугъл мапса назад, сградата си стои от 2012 година, явно поне от 10тина години е било изоставено без Акт 16 и едва в последните години е било довършено.

Някой тук има ли в течение какъв е случаят с тази сграда? Бихте ли купили там сега?

# 404
  • There I was on a July morning
  • Мнения: 5 286
Не знам каква е историята на тази сграда в Манастирски ливади, може да не са имали пари да я довършат или нещо друго. Евентуално в общинските архиви, ако може да се намери някаква информация.
Това, което би ме притеснило е, че много години отводняването на покрива не е било решено и водостосточните тръби са отвеждали атмосферните води право в основите на сградата. Но дали има поражения по армировката и конструкцията не може да се каже само от снимки.

Общи условия

Активация на акаунт