Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 94

Анкета

Вашата роля на пазара на имоти в България през 2026?
Опции:

Търся жилище за собствено ползване

Търся имот за инвестиция (под наем/препродажба)

В момента строя или съм в процес на сделка

Планирам продажба

Очаквам спад и чакам по-ниски цени

Очаквам покачване и наблюдавам отстрани

Само следя пазара - не планирам сделка

Друго

* Гласуването приключва: чт, 15 яну 2026, 08:44
* Може да изберете максимум 3 опции.

# 15 16 ноем. 2025, 18:07 ч.

Мнения: 11 200

Очаквам цените да се задържат на сегашните нива и аз да успея да продам имот, който обаче е в провинцията, не искам цената му да се покачва, а да си намеря кандидат на цената, която му искам сега. Според мен не е нормално цените на имотите да се покачват, за да спаднат трябва да дойде някаква криза или война, но няма причина повече да се покачват. Доходите не очаквам да растат, та с тях да расте и покупателната способност на населението.

# 16 16 ноем. 2025, 18:57 ч.

Мнения: 4 282

На фона на всичко увеличаващо се и аз не очаквам имотите да поевтиняват.

# 17 16 ноем. 2025, 19:51 ч.

Бургас
Мнения: 9 425

Поевтиняват в много градове извън София, Пловдив, Варна, Бургас.
И сделките са в застой. Вече и в Кърджали всеки има по два апартамента, а дългосрочни наематели няма.
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylgaria/Sobstvenici-na-imoti-v- … va-na-den-2782343

# 18 17 ноем. 2025, 00:21 ч.

Мнения: 6 179

Очаквам покачване, предвид че всичко главомолно скача - поне моето наблюдение е такова. Вече не планирам нищо, следя, но не ме интересува особено, приключих.

# 19 17 ноем. 2025, 01:31 ч.

Мнения: 163

Цитат на: Tintina в нд, 16 ное 2025, 14:44

Ами не е по-достъпно в Букурещ. Не сравнявайте ябълки с круши и нещо от "деветия картофен пояс" с центъра на София.
Очаквам да се застопорят и да се покачват плавно, защото се стигна една психологическа граница.
От друга страна, търсенето в София продължава да е голямо, а терени няма. От трета - при НС не може да има сваляне на цени, защото парцели, труд, материали... Днес сутринта гледах шефа на Камарата на строителите - човека каза, че в определени райони на София себестойността стига 3000 евро кв.м заради цената на терена и външните връзки.
При СС в добрите райони също не чакам спад, защото няма нови строежи.
Единствено при някоя панелка в Люлин може да падне цената, но тя не е определяща.

Тук не съм много съгласна. София въобще не е малък град по площ и има достатъчно свободни жилища. Букурещ е два пъти по малък по площ и с повече по население.

Причина:

Причина: