Препоръка за брокер в София

  • 543
  • 11
  •   1
Отговори
  • Мнения: 271
Здравейте,
Бихте ли препоръчали брокер, който наистина би свършил работа - предлага нормални имоти (съобразява се с критериите ни), може да се разчита на него/нея за договаряне на цена и не взима супер супер висока комисиона.

# 1
  • Мнения: 11 421
Цената ти си  я договаряш, правиш предложение на продавача. Брокерът освен да им съобщи само.

# 2
  • София
  • Мнения: 7 195
JJ Corporation и най-вече Ирина - безупречна.

# 3
  • Мнения: 191
За къв чеп ти е този брокер? Гориш от желание за му дадеш 6-7% от цената на имота, задето ти го е показал?

Седни се на задника, разгледай офертите онлайн, ако нещо ти е харесало - обади се на пусналия обявата. Ако обявате е от брокер - прати някой познат да разбере точното местоположение на имота, после поразпитай съседите и най-вероятно ще успееш да се свържеш със собственика.

# 4
  • София
  • Мнения: 7 195
Читавият брокер може да свърши неща, които ти едва ли ще успееш сам.

# 5
  • Мнения: 191
Читавият брокер може да свърши неща, които ти едва ли ще успееш сам.

Е айде сподели какви са чудесата, на които е способен въпросният читав брокер...

# 6
  • София
  • Мнения: 1 849
Читавият брокер може да свърши неща, които ти едва ли ще успееш сам.

Е айде сподели какви са чудесата, на които е способен въпросният читав брокер...
Да качи цената! Това чудо само брокера го може 😀

# 7
  • София
  • Мнения: 7 195
Скрит текст:
Читавият брокер може да свърши неща, които ти едва ли ще успееш сам.

Е айде сподели какви са чудесата, на които е способен въпросният читав брокер...

Първо и най-важно - да свали цената на имота чувствително (или да я вдигне, ако продавате). Обикновено така могат да преговарят само хора, чиято професия също включва преговаряне и надцакване. Никой не може да ме убеди, че всеки може да се пазари.
Второ, не по-малко важно - спестява време, като систематизира офертите според това, което си задал. Например търсиш тристаен, ново строителство, Х квартали. Ако сам филтрираш офертите и ги прозвъняваш една по една, започваш да се натъкваш на "кухи" обяви и на други брокери, които ти казват, че този имот е продаден, но имат един друг... Това брокер ти го спестява, защото го върши вместо теб. Накрая оглеждаш само имотите, които са налични и те интересуват.
Трето, проверка на документи на имота. Кредитни тежести, изрядно платени сметки, история на имота. От моя брокер имам дебела един пръст папка, в която имам документи за имота си до 1901 г.
Четвърто, продажбата преминава лесно и без подводни камъни. Неведнъж се случва когато човек се занимава сам, в последния момент продавачите да започнат да наглеят, да искат още пари, да искат пари в брой. Адекватният брокер парира нещата в зародиш.

# 8
  • Мнения: 191
Първо и най-важно - да свали цената на имота чувствително (или да я вдигне, ако продавате). Обикновено така могат да преговарят само хора, чиято професия също включва преговаряне и надцакване. Никой не може да ме убеди, че всеки може да се пазари.

Това са приказки от 1001 нощ.
Цената я определя продавачът. Той решава дали ще я свали, дали ще я вдигне, и с колко точно.
Купувачът може да предложи по-ниска цена, от продавача зависи дали ще я приеме или не.
Файдата от посредника е нулева.

Второ, не по-малко важно - спестява време, като систематизира офертите според това, което си задал. Например търсиш тристаен, ново строителство, Х квартали. Ако сам филтрираш офертите и ги прозвъняваш една по една, започваш да се натъкваш на "кухи" обяви и на други брокери, които ти казват, че този имот е продаден, но имат един друг... Това брокер ти го спестява, защото го върши вместо теб. Накрая оглеждаш само имотите, които са налични и те интересуват.

За времето вече говорихме. Моето не струва по 1000 евро на час.
Звъненето па телефона не го намирам за извънредно тежко, непосилно бреме.

Трето, проверка на документи на имота. Кредитни тежести, изрядно платени сметки, история на имота. От моя брокер имам дебела един пръст папка, в която имам документи за имота си до 1901 г.

Това вече са пълни глупости.
Трябва да съм кръгъл идиот, за да разчитам брокер да ми проверява документи по сделка.
Ако не мога сам - има си адвокати за тази цел. Знаят много повече и взимат далеч по малко от брокерите.

Четвърто, продажбата преминава лесно и без подводни камъни. Неведнъж се случва когато човек се занимава сам, в последния момент продавачите да започнат да наглеят, да искат още пари, да искат пари в брой. Адекватният брокер парира нещата в зародиш.

И как точно брокерът предотвратява неглеенето на продавачите? Чрез хипноза?
Има си предварителни договори, ако не си чувала. Те определят параметрите по сделката.
След това ако се опиташ да променяш нещо - получаваш си заслуженото.
Преди това ако наглееш - не стигаш до предварителен договор...

# 9
  • София
  • Мнения: 7 195
Всеки сам си прецеНЯ, нали така?

# 10
  • Мнения: 191
Всеки сам си прецеНЯ, нали така?

Естествено.
Докато има балъци - ще има и тарикати, дето да ги скубят...

# 11
  • Мнения: 1
Мога да препоръчам Борислав Крумов. Той си има собствена агенция, нарича се Еритаж (https://share.google/K4cVtJvtUUUBwWwYW). Изключително земен човек, просто препоръчвам с две ръце.

Общи условия

Активация на акаунт