- Публикувана: 1 май 2026, 19:52 ч.
- Последно мнение: 8 юни 2026, 08:14 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 97
Да, справят се. Аз нали писах за моята колежка, която с гаджето ще купуват тристаен панелен апартамент с ипотека. Тя взема чисти не безкрайно много (работа в офис в провинцията, добре платена ама не е АйТи). Мъжът й и той нещо подобно. Ще имат скоро и бебе. Ето, оправят се някак.
Май сами казвате същото с други думи. На нормалните хора едната заплата не им стига и се налага да се хващат на втора работа, за да изкарат за панелка - която докато изплатят ипотеката не се знае каква ще й е стойността. Нали хората само НС искали, а панелките щели да станат гета.
Дано на мъжа му е здрава гърбината да се хване и на трета работа, че щом чакат бебе жена му ще трябва да напусне втората, а от първата ще взема само майчинство.
Дано на мъжа му е здрава гърбината да се хване и на трета работа, че щом чакат бебе жена му ще трябва да напусне втората, а от първата ще взема само майчинство.
Имота е една от най-големите емоции.
Цифри, графики и т.н. не важат тук
Цифри, графики и т.н. не важат тук
А при парите без цифри не може да се мине. Доходите на средния българин не стигат да си купи средното жилище. Успяват хората с доход много над средния, или тези, които поемат риска да теглят ипотека с 50% и нагоре от дохода си, при плаваща лихва, която може да се вдигне без предупреждение.
Това според мен не е рецепта за устойчив ръст, но който иска нека го кара на емоции.
Емоциите са като цифрите. Там са, има ги, влият на пазара.
Харесва ли ни или не, няма никакво значение.
Гледам някои хора са се размечтали за сделки на надпазарни цени и наддавания. За съжаление тези времена приключиха и анекдоти за подобни сделки ще са все по- рядки. Според официалните статистики за 2026 масовия купувач е пас. Наскоро четох една статия че ИТ-та и флипърите са аут.
Гледам някои хора са се размечтали за сделки на надпазарни цени и наддавания. За съжаление тези времена приключиха и анекдоти за подобни сделки ще са все по- рядки. Според официалните статистики за 2026 масовия купувач е пас. Наскоро четох една статия че ИТ-та и флипърите са аут.
Гледам някои хора са се размечтали за сделки на надпазарни цени и наддавания. За съжаление тези времена приключиха и анекдоти за подобни сделки ще са все по- рядки. Според официалните статистики за 2026 масовия купувач е пас. Наскоро четох една статия че ИТ-та и флипърите са аут.
Нещо си се объркал. Винаги, когато е имало повече от 1 купувач, който е готов да плати цената, тя е била много адекватна спрямо качествата и характеристиките на имота.
Без значение, какъв е пазарът. И днес добър имот на съобразена цена заминава за дни.
Това, че на някой му бил скъп даден имот и се чуди как така са го продали за кратко време си е негово виждане.
В голяма заблуда сте, като мислите за глупаци хората, които са купували и купуват. Значи те имат ум, капацитет да изкарват пари, да се развиват да имат нужните доходи, обаче са балъци, когото харчат парите си.
Всеки взема решение на база своята микро ситуация.
Други пък си мечтаят за два за лев или 3 в 1....
По-скоро гледам тези няколко човека, които са на мнение, че имотите се вдигнаха твърде много твърде бързо, могат да си позволят да купят, но не го правят, защото не виждат голяма вероятност да изкарат добра печалба (а за живеене си имат).
В коя графа са нормалните и в коя ненормалните хора?
... В този форум има ли някой с черни доходи (ако си признае де)?
... В този форум има ли някой с черни доходи (ако си признае де)?
А дали ще си дадеш парите или не в голяма степен решава емоцията
