- Публикувана: 8 юни 2026, 08:13 ч.
- Последно мнение: 28 юли 2026, 05:12 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98
Да, продавам опции редовно, но да кажем това изисква занимаване - но нима да вземаш наем не изисква:
Все пак, ставаше въпрос не за хора, които искат активно да правят бизнес с отдаване под наем, а които просто "затварят парите" в имот, за да ги предпазят от инфлация.
Както и колегата каза, докато се качват имотите се чувстват гении, дърветата обаче не растат до небето и идва момент, когато вече не се качват, а само генерират амортизации, поддръжка и данъци.
Кога ще дойде този момент не знам, но рано или късно идва.
За съжаление, откак няма златен стандарт, а фиатни пари, просто за да си защитиш спестяванията трябва все да следиш пазари, да правиш фокуси, и да сменяш стратегията според конюнктурата. Не може просто да ги затвориш някъде и да си спокоен, че ще растат, или поне няма да се обезценят.
Има плащащи, които са мърлячи, или бавят, отлагат, кофти комуникация, щети, проблеми.
Аз преди 2г точно от супер точно плащаща италианка с психически отклонения, ринах и чистих 3 дена, ходих до полицията, щото имаше мистериозен мейл, че изчезнала, влизахме със свидетели и протокол, имаше остатъци от магии из целия апартамент, свалени пердета, хартии по прозорците, барикади от боклуци високи 2 метра и тн и тн и тн.
Аз преди 2г точно от супер точно плащаща италианка с психически отклонения, ринах и чистих 3 дена, ходих до полицията, щото имаше мистериозен мейл, че изчезнала, влизахме със свидетели и протокол, имаше остатъци от магии из целия апартамент, свалени пердета, хартии по прозорците, барикади от боклуци високи 2 метра и тн и тн и тн.
Все пак, ставаше въпрос не за хора, които искат активно да правят бизнес с отдаване под наем, а които просто "затварят парите" в имот, за да ги предпазят от инфлация.
Както и колегата каза, докато се качват имотите се чувстват гении, дърветата обаче не растат до небето и идва момент, когато вече не се качват, а само генерират амортизации, поддръжка и данъци.
Кога ще дойде този момент не знам, но рано или късно идва.
За съжаление, откак няма златен стандарт, а фиатни пари, просто за да си защитиш спестяванията трябва все да следиш пазари, да правиш фокуси, и да сменяш стратегията според конюнктурата. Не може просто да ги затвориш някъде и да си спокоен, че ще растат, или поне няма да се обезценят.
Опитах се да кажа каква е схемата за плащане, която е обявена.
Понеже някой каза, че съм искала твърде много - 5000 евро.
Само че нищо не искам, само казвам каква е обявата
Говоря за луксозната сграда с гигантските както къща апартаменти.
Тая работа върви ако предлагането не може да насмогне на търсенето.
А ако ли пък предлагането надвиши търсенето, тогава става обратното: като не се продадат известно време достатъчен брой жилища, намаляват с 10%. Ако пак не се продадат, след време намаляват с още 10, и така докато се намери т.нар. клирингова цена, тоест тази, която балансира търсенето и предлагането.
И тя не се определя, както казва Маркс, на база себестойност+печалба, а само от търсенето и предлагането.
Така че всичко зависи от това колко хора се раждат или имигрират в този град, с колко повече са от тези, които умират или емигрират, и колко платежоспособни са.
Понеже някой каза, че съм искала твърде много - 5000 евро.
Само че нищо не искам, само казвам каква е обявата
Говоря за луксозната сграда с гигантските както къща апартаменти.
Започват от 5 бона, и като се продаде определено количество, увеличават с 10 процента цената
После се продават още примерно 15 процента от жилищата, и пак вдигат с 10 процента
После се продават още примерно 15 процента от жилищата, и пак вдигат с 10 процента
А ако ли пък предлагането надвиши търсенето, тогава става обратното: като не се продадат известно време достатъчен брой жилища, намаляват с 10%. Ако пак не се продадат, след време намаляват с още 10, и така докато се намери т.нар. клирингова цена, тоест тази, която балансира търсенето и предлагането.
И тя не се определя, както казва Маркс, на база себестойност+печалба, а само от търсенето и предлагането.
Така че всичко зависи от това колко хора се раждат или имигрират в този град, с колко повече са от тези, които умират или емигрират, и колко платежоспособни са.