Преди 7 години, когато теглихме нашия ипотечен кредит, имаше само ДВЕ банки, които даваха истински такива. И дори ТОГАВА не искаха предварителен договор - минаваше се, срещу 15 лв, процедура по предварително одобрение. След това знаеш, колко могат да ти отпуснат и действаш по-нататък. Иначе какво - капарираш с пари назаем от роднини, а банката после ти снася, че не си одобрен? Не мога да повярвам, че при тази конкуренция все още има толкова измислени банки...
- Публикувана: 29 юни 2007, 17:00 ч.
- Последно мнение: 1 авг. 2007, 23:18 ч.
Жилищен ипотечен кредит
Сега се сетих за още нещо - май точно на Пиреос върви рекламата, че не искат доказване на доходите. Така , че ако е такъв случая пък , е нормално да няма предварително одобрение, а да искат директно договор за конкретно жилище. Какво ще им одобряват предварително на база доходи?
Да кажаи моя проблем. Става дума конкретно за Пиреос банк. Ходих да питам дали има вероятност да ми отпуснат такъв кредит. На трябва да подготвя определен набор от документи, един от които е предварителният договор за покупко-продажба. Казаха ми, че всяка банка го иска, за да прецени дали да ти отпусне кредит или не. Ама аз така се излагам на голям риск. Ами може ли да рискувам да дам 20% от стойността при този договор, а после банката да не ми отпусне кредит. Нали тези 20% буквално "изгарят". Наистина ли всяка банка иска такъв договор още в самото начало? Изобщо, споделете какви документи от този тип ви искаха на вас, когато кандидатствахте за жилищен ипотечен кредит.
Ти като отиде в офиса на банката те изчислиха ли ти вероятната сума на кредита,която могат да отуснат на база доходите ви и за годините които искате? За ипотечните няма такса за разглеждане на документи,само не знам с това Чудо как е
Работя в тази банка.Ще питам колежката ми ,която се занимава с ипотечните кредити и ще ти кажа,ако искаш разбира се 
Човекът, с който се срещнах, май не беше много в час с кредитите. Изчислява някакви неща на компютъра си при доказан и недоказан доход, в зависимост от лихвите и т.н. Не каза каква сума могат да ми отпуснат, а ме пита каква сума искам да тегля и в зависимост от това ми каза какви месечни вноски се получават. И ми каза, че трябва да събера необходимите документи, да ги пратят в кредитния им център и срещу такса от 50лв. щели да ми дадат отговор.
Явно,че е от голямо значение е на какъв кредитен инспектор ще попаднеш и доколко той е наясно с предлаганите от баката продукти.Точно в Пиреус ние останахме доволни от момичето,което ни консултира за кредитите-беше изключително компетентна и ми направи много добро впечатление.За съжаление обаче там признават за доказани само осигурителните доходи и ние се насочихме към друга банка.
Моят съвет е да идете до друг клон на Пиреус и да питате и там-може да попаднете на по-компетентен служител.Иначе на мен ми се струва,че тоя кредит Чудо е доста изгоден и си струва да го проучите.Успех!
Човекът, с който се срещнах, май не беше много в час с кредитите. Изчислява някакви неща на компютъра си при доказан и недоказан доход, в зависимост от лихвите и т.н. Не каза каква сума могат да ми отпуснат, а ме пита каква сума искам да тегля и в зависимост от това ми каза какви месечни вноски се получават. И ми каза, че трябва да събера необходимите документи, да ги пратят в кредитния им център и срещу такса от 50лв. щели да ми дадат отговор.
Явно,че е от голямо значение е на какъв кредитен инспектор ще попаднеш и доколко той е наясно с предлаганите от баката продукти.Точно в Пиреус ние останахме доволни от момичето,което ни консултира за кредитите-беше изключително компетентна и ми направи много добро впечатление.За съжаление обаче там признават за доказани само осигурителните доходи и ние се насочихме към друга банка.
Моят съвет е да идете до друг клон на Пиреус и да питате и там-може да попаднете на по-компетентен служител.Иначе на мен ми се струва,че тоя кредит Чудо е доста изгоден и си струва да го проучите.Успех!
Здравейте
Аз се осигурявам само от един месец,но вече искам да се опитам да изтегля кредит за имот.Имам ги тези 20%! Дали знаете в коя банка мога да се пробвам,но за малката лихва?
Или пък да съм шест месеца на голямата лихва и после да мога да се прехвърля на малката.Демек шест месеца да се водя "без доказан доход" и след това да има опция да се прехвърля на "с доказан доход"
Според вас кой е най добрият вариант да направя?
Аз се осигурявам само от един месец,но вече искам да се опитам да изтегля кредит за имот.Имам ги тези 20%! Дали знаете в коя банка мога да се пробвам,но за малката лихва?
Или пък да съм шест месеца на голямата лихва и после да мога да се прехвърля на малката.Демек шест месеца да се водя "без доказан доход" и след това да има опция да се прехвърля на "с доказан доход"Според вас кой е най добрият вариант да направя?