Аз мисля че не е отпаднало, или поне за 2010 мисля че със сигурнос пак ще се ползва 
- Публикувана: 3 дек. 2008, 08:47 ч.
- Последно мнение: 27 март 2024, 11:09 ч.
Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил. лв.
Ще ви разочаровам, но влезте в сайта на НАП и прочетете закона за облагане доходите на физическите лица. Не мога да дам линк, защото документа е в Word. Облекчението беше по чл.22а, който е отменен с ДВ бр. 95 от 2009, в сила от 01.01.2010.
Ето ви актуална извадка от точния текст на ЗДДФЛ. Ако се уповавам на това, тук не пише нищо за "идеална част от имот"...
Данъчно облекчение за млади семейства
Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 1.01.2009 г., отм., бр. 95 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г., нов, бр. 99 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г.) (1) Местните физически лица могат да ползват данъчно облекчение за млади семейства, като приспадат от сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище, когато едновременно са налице следните условия:
1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;
2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит;
3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.
(2) Когато размерът на ипотечния кредит е по-голям от 100 000 лв., данъчното облекчение по ал. 1 може да се ползва за направени през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата.
(3) Данъчното облекчение се ползва до размера на сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 и при условие, че данъчно задълженото лице представи писмена декларация от съпруга/та, че няма да ползва данъчното облекчение за съответната данъчна година.
(4) Обстоятелствата и условията по ал. 1 - 3 се декларират от лицето в годишната данъчна декларация по чл. 50.
Нашият случай:
Договорът за заем е изтеглен през 2005г. като двамата сме кредитоискатели.
Бракът между двамата е сключен през 2006г.
Преди 10 мин. говорих със служителка на НАП на тел. 0700 18 700, която ми каза, че при това положение не можем да използваме данъчното облекчение, "защото жилището е ипотекирано преди брака" (цитирам дословно).
Преди мен имаше написани мнения, че в случай като нашия може да се използва облекчението. На какво се основавате? На отговор от НАП?
Опитвам се за себе си да установя дали има смисъл да продължавам да ровя или не?
Договорът за заем е изтеглен през 2005г. като двамата сме кредитоискатели.
Бракът между двамата е сключен през 2006г.
Преди 10 мин. говорих със служителка на НАП на тел. 0700 18 700, която ми каза, че при това положение не можем да използваме данъчното облекчение, "защото жилището е ипотекирано преди брака" (цитирам дословно).
Преди мен имаше написани мнения, че в случай като нашия може да се използва облекчението. На какво се основавате? На отговор от НАП?
Опитвам се за себе си да установя дали има смисъл да продължавам да ровя или не?
От обаждания в НАП няма смисъл, тъй като казаното от служителите по телефона по никакъв начин не обвързва агенцията и не може да се счита за достоверно. Има смисъл от писмени въпроси, но както се видя по-горе, в писмените си отговори НАП избягва да тълукува на този етап, и винаги се връща не вече публикуваните си указания, посочени 2 поста по-горе.
Вариантите са два - човек си подава декларацията със попълнена таблиза 5 приложени документи според сегашните изисквания и чака; или чака първо дасе конкретизират изискванията и после подава декларация... Рискът е в рамките на 40-50-60 лв., колко струва изваждането на всички небходими справки и заверки. Всеки сам преценява дали иска да го поеме и да подаде декларация сега, или предпочита да чака до март НАП да си изясни как да тълкува чл. 22а от ЗДДФЛ....
Вариантите са два - човек си подава декларацията със попълнена таблиза 5 приложени документи според сегашните изисквания и чака; или чака първо дасе конкретизират изискванията и после подава декларация... Рискът е в рамките на 40-50-60 лв., колко струва изваждането на всички небходими справки и заверки. Всеки сам преценява дали иска да го поеме и да подаде декларация сега, или предпочита да чака до март НАП да си изясни как да тълкува чл. 22а от ЗДДФЛ....
Нашият случай:
Договорът за заем е изтеглен през 2005г. като двамата сме кредитоискатели.
Бракът между двамата е сключен през 2006г.
Преди 10 мин. говорих със служителка на НАП на тел. 0700 18 700, която ми каза, че при това положение не можем да използваме данъчното облекчение, "защото жилището е ипотекирано преди брака" (цитирам дословно).
Преди мен имаше написани мнения, че в случай като нашия може да се използва облекчението. На какво се основавате? На отговор от НАП?
Опитвам се за себе си да установя дали има смисъл да продължавам да ровя или не?
Договорът за заем е изтеглен през 2005г. като двамата сме кредитоискатели.
Бракът между двамата е сключен през 2006г.
Преди 10 мин. говорих със служителка на НАП на тел. 0700 18 700, която ми каза, че при това положение не можем да използваме данъчното облекчение, "защото жилището е ипотекирано преди брака" (цитирам дословно).
Преди мен имаше написани мнения, че в случай като нашия може да се използва облекчението. На какво се основавате? На отговор от НАП?
Опитвам се за себе си да установя дали има смисъл да продължавам да ровя или не?
и мен това много ме касае в момента, но отговор конкретен май няма...
Meg!, 40-50-60 лв.? Че то тогава не си струва да подавам декларация изобщо. Аз изчислих, че по-малко от 200 лв. ще ни върнат ако изобщо стане... Да не стане "танто за кукуриго"?
Да, човек трябва да си направи сметка като плати разните такси за удостоверения и заверки и имаки идея колко очаква да му върнат, има или изобко смисъл от упражнението.
В общия случай, при наскоро взет заем (2-3 години) и равни погасителни вноски, лихвете все още ще са около 3/4 от вноската, т.е. има смисъл, особено пък ако вноската е над 400-500 лв.
Добре е човек да си погледне погасителния план, да види колоко лихви е платил за миналата година и колко прави 10% от общата им сума. Ако отговорът е 200 лв. може и да няма смисъл цялото упражнение с губене на време и средства по институции...
Aз говорих с кредитния инспектор в Уникредит, да имат формуляр, който струва 12 лв и е официалния документ, който издават за пред НАП.
Без подпис и печат не важат пред данъчните определено, защото нямат силата на официален документ,, със същия успех можеше да си ги напишеш на твоя компютър
Без подпис и печат не важат пред данъчните определено, защото нямат силата на официален документ,, със същия успех можеше да си ги напишеш на твоя компютър
Колко ти взеха за удостоверението за имотно състояние.