Предлагам да обсъдим проблеми свързани с нуждата от нотариални услуги ,непрофесионалното изпълнение на задълженията им и последствията възникващи от това за клиентите им.
- Публикувана: 10 фев. 2010, 10:21 ч.
- Последно мнение: 10 фев. 2010, 16:25 ч.
За нотариусите
Предлагам да обсъдим проблеми свързани с нуждата от нотариални услуги ,непрофесионалното изпълнение на
задълженията им и последствията възникващи от това за клиентите им.
задълженията им и последствията възникващи от това за клиентите им.
Доколкото съм запозната/Нотариусите/ имат т.н."застраховка" за същите !
Ползвам Нотариус /А.Ганчев -Варна/(от 97г) за фирмени ,частни правомощия,
изповядване на сделки.Консултациите в кантората/офиса/ му са безвъзмездни.
Повод да създам темата е случай на непрофесионално изпълнени задължения/умишлено или не/от страна на нотариус.
Съседите над моя търговски обект в продължение на няколко месеца усилено къртиха,сабаряха и променяха/не подменят/ВиК /инсталация и други основни ремонти.Оказа се,че преустройват жилищната си площ в обект за стопанска дейност.Аз съм съсобственик на имота,но нотариалния акт е на името на съпруга ми.Едва след приключването на преустройството уведомиха съпруга ми но,не и мен.След консултация с юрист ме посъветваха да отправя нотариална покана за да ме запознаят с проекта за прустройство.Обърнах се към норатиус за изготвяне на такава.
Въпросният юрист изготви поканата,но се оказа,че по начина на оформянето и това,че не е фиксирал срок за изпълнение тя де факто не отговаря на целите на изготвянето и.В същото време ме извикаха да получа екземпляр подписан от получателя две седмици след връчването и които се оказаха,че са време пропуснато от мен да се обърна към съответните инстанции ,ако поканата не бъде удовлетворена.Държа да уточня,че съседите ми са редовни клиенти на въпросния нотариус.Поведението на юриста и екипа му ме накара да си задам въпроса"Съзнателно или неволно е допуснат този пропуск и самото съдържание на текста?"
Все пак професията нотариус е в групата на така наречените"Регулирани професии",полага се изпит и се изисква висок професионализъм и познаване на законите и съшествуващите наредби.
Съседите над моя търговски обект в продължение на няколко месеца усилено къртиха,сабаряха и променяха/не подменят/ВиК /инсталация и други основни ремонти.Оказа се,че преустройват жилищната си площ в обект за стопанска дейност.Аз съм съсобственик на имота,но нотариалния акт е на името на съпруга ми.Едва след приключването на преустройството уведомиха съпруга ми но,не и мен.След консултация с юрист ме посъветваха да отправя нотариална покана за да ме запознаят с проекта за прустройство.Обърнах се към норатиус за изготвяне на такава.
Въпросният юрист изготви поканата,но се оказа,че по начина на оформянето и това,че не е фиксирал срок за изпълнение тя де факто не отговаря на целите на изготвянето и.В същото време ме извикаха да получа екземпляр подписан от получателя две седмици след връчването и които се оказаха,че са време пропуснато от мен да се обърна към съответните инстанции ,ако поканата не бъде удовлетворена.Държа да уточня,че съседите ми са редовни клиенти на въпросния нотариус.Поведението на юриста и екипа му ме накара да си задам въпроса"Съзнателно или неволно е допуснат този пропуск и самото съдържание на текста?"
Все пак професията нотариус е в групата на така наречените"Регулирани професии",полага се изпит и се изисква висок професионализъм и познаване на законите и съшествуващите наредби.
попаднах на една статия преди време в: http://notary.bghot.com/realprice.php. Дава интересни насоки за размисъл.
В случая не става дума за възражения от моя страна относно правените преустройства.Притесненията ми идваха от това,че преди няколко години при некачествени ремонти ме наводняваха упорито доста време и ми създадоха сериозни проблеми.Аз не съм юредически компетентна и затова отивайки при нотариус и излагайки мотивите за отправянето на поканата би трябвало да ми бъде изготвен текст /юредически обоснован и издрържан според действащото законодателство/.Преди това се консултирах с адвокат как да постъпя в случая и ми отговориха ,че като отида при нотариус те ще ми изготвят поканата,не съм отишла за заверка на документи.
....След консултация с юрист ....
titikaka kilimanjaro това ми се наби на очи, според мен е трябвало да искаш от този адвокат да се занимае с тези неща от твое име, не само да се консултираш. Както сама пишеш нотариусите и изобщо юристите познават добре закона и точно заради това могат да се възползват от вратички в него, които обикновения човек не знае. Дори да е нарочно направена грешката, не мисля че можеш да си търсиш правата, за съжаление
Всъщност не съм се изразил правилно: можеш да си търсиш правата, но е безсмислено, защото той много добре знае какво може да направи така че хем да ти обърка нещата, хем да излезе чист 
Имам познат адвокат по гражданско право, той ми е казвал, че хората за да спестят пари идват само за консултация, но предпочитат сами да се занимават с разни искания, жалби, подаване на искове и понеже не са в свои води, естествено рядко имат успех, лесно ги подвеждат адвокати на отсрещната страна, или както в твоя случай недобросъвестни нотариуси, докато с адвокат, шансовете има са в пъти по - големи да постигнат това, което искат. По - скъпо е, но нали знаеш онази приказка, че евтиното излиза скъпо
titikaka kilimanjaro това ми се наби на очи, според мен е трябвало да искаш от този адвокат да се занимае с тези неща от твое име, не само да се консултираш. Както сама пишеш нотариусите и изобщо юристите познават добре закона и точно заради това могат да се възползват от вратички в него, които обикновения човек не знае. Дори да е нарочно направена грешката, не мисля че можеш да си търсиш правата, за съжаление
Всъщност не съм се изразил правилно: можеш да си търсиш правата, но е безсмислено, защото той много добре знае какво може да направи така че хем да ти обърка нещата, хем да излезе чист Имам познат адвокат по гражданско право, той ми е казвал, че хората за да спестят пари идват само за консултация, но предпочитат сами да се занимават с разни искания, жалби, подаване на искове и понеже не са в свои води, естествено рядко имат успех, лесно ги подвеждат адвокати на отсрещната страна, или както в твоя случай недобросъвестни нотариуси, докато с адвокат, шансовете има са в пъти по - големи да постигнат това, което искат. По - скъпо е, но нали знаеш онази приказка, че евтиното излиза скъпо
В случая не става въпрос за спестяване на заплащането-платих си на адвоката, платих и при нотариуса-всеки труд има някаква стойност и според мен трябва да бъде достойно заплатен.
Няма такова понятие"безплатен обяд"-когато се обръщаме към специалист за определена услуга трябва да сме готови да я заплатим.Обръщайки се към адвокат и получавайки отговор,че всеки нотариус ще ми изготви такава покана,реших,че така е редно и това е правилното решение на въпроса.Ако юриста ми беше предложил той да ми изготви текста на поканата и след това да се обърна към нотариус за да осъществи задълженията му като такъв-така щях да постъпя.
А ако това не влиза в задълженията на нотариуса защо той не ми отказа с мотива,че това не е негово право и първо трябва да ми я изготви друг?Всеки професионалист трябва съвестно да се отнася към задълженията и правата си.
Няма такова понятие"безплатен обяд"-когато се обръщаме към специалист за определена услуга трябва да сме готови да я заплатим.Обръщайки се към адвокат и получавайки отговор,че всеки нотариус ще ми изготви такава покана,реших,че така е редно и това е правилното решение на въпроса.Ако юриста ми беше предложил той да ми изготви текста на поканата и след това да се обърна към нотариус за да осъществи задълженията му като такъв-така щях да постъпя.
А ако това не влиза в задълженията на нотариуса защо той не ми отказа с мотива,че това не е негово право и първо трябва да ми я изготви друг?Всеки професионалист трябва съвестно да се отнася към задълженията и правата си.
Всеки професионалист трябва съвестно да се отнася към задълженията и правата си.
За какво всъщност е темата - да плюем дружно по нотариусите или търсиш съвет какво да направиш?
Не,далече съм от мисълта да критикувам едно цяло съсловие и конкретна професия,просто останах с неприятно впечатление от ситуацията в която попаднах.За да се дипломираш като юрист и да работиш в тази област се изискват интелект,много труд за усвояване на тази сложна и постоянно променяща се материя ,все пак юристите са сред елита на пофесиите и са с висок обществен рейтинг.Въпросния казус със съседите получи решение без жалби,напрежение и конфронтация.
Но за мен остана въпроса-кой ще ме посъветва правилно и с професионализъм ?
Когато ме боли зъб не ходя на обущар.
Но за мен остана въпроса-кой ще ме посъветва правилно и с професионализъм ?
Когато ме боли зъб не ходя на обущар.
А на мен като не ми хареса прическата - сменям фризьорката. 
Събирам препоръки за друга, която е добра и отивам там.
В случая - сменяш си адвоката и нотариуса. Търсиш други, с които да се консултираш. Питаш и разпитваш за "добри" такива.
Рецепта как човек да попада единствено на перфектни специалисти няма.
Събирам препоръки за друга, която е добра и отивам там.
В случая - сменяш си адвоката и нотариуса. Търсиш други, с които да се консултираш. Питаш и разпитваш за "добри" такива.
Рецепта как човек да попада единствено на перфектни специалисти няма.
