Публикувана: 29 юли 2010, 15:17 ч.
Последно мнение: 10 септ. 2015, 23:07 ч.

Строеж-къде, как, колко? Тема за взаимопомощ-17

56 949
750
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са основните предимства и недостатъци на монолитното строителство в сравнение със сглобяемите къщи?
Какви са очакваните разходи за проектиране на къща?
Какви са основните етапи и процедури при промяна на статута на имот чрез общината?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са основните предимства и недостатъци на монолитното строителство в сравнение със сглобяемите къщи?
  
  Основните предимства на монолитното строителство в сравнение със сглобяемите къщи включват по-добра здравина и издръжливост, по-добър контрол върху качеството на строителството, по-добра изолация и по-дълъг живот на сградата. Недостатъците включват по-високи разходи и по-дълго време за изграждане.
- Какви са очакваните разходи за проектиране на къща?
  
  Очакваните разходи за проектиране на къща са около 30-35 лв на квадратен метър, което за къща от 100 кв.м е приблизително 3500 лв. Тези разходи включват изготвяне на различни части от проекта като архитектура, конструкции, електро, ВиК, план за безопасност и здраве и геодезическа част.
- Какви са основните етапи и процедури при промяна на статута на имот чрез общината?
  
  Основните етапи и процедури при промяна на статута на имот чрез общината включват получаване на виза за проектиране, изготвяне на различни части от проекта, подаване на проекти в общината за одобрение и издаване на разрешение за строеж, както и посещение в местното енерго след получаване на разрешение за строеж.
- Какви са основните етапи в изграждането на къща?
- Какви са очакваните разходи за изграждане на къща с площ от 100 квадратни метра?

# 720 1 окт. 2010, 16:13 ч.

Мнения: 15 619

Цитат на: Elichka_mama в пт, 01 окт 2010, 15:22

:

В щатите, въпреки ураганите, торнадата и т.н., си строят леки постройки, рядкост е масивното строителство Rolling Eyes

Наскоро в разговор с една американка, я засегнах, без да искам, с такова твърдение, та се впусна да ми обяснява, че не е тъй. Строяли масивни къщи.

# 721 1 окт. 2010, 16:17 ч.

Мнения: 515

Цитат на: Ljuboznatelna в пт, 01 окт 2010, 16:09

Там са евтини,и имат застраховки. А и за тях времето е пари.

точно това Peace

е супер евтини са им и застраховките и покриват колкото да си напоравят нова, аи не навсякъде духа при тях има шати които дъжд, вятър и сняг по цяла година не виждат ....

Галанче ако имаш време мила, спретвай темичката Whistling

# 722 1 окт. 2010, 16:26 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 621

Тъй като последно я пусках аз, да питам има ли мераклии? Нищо сложно няма, на първото мнение се клика на "цитат" и се копира всичко без таговете за цитат. Добавя се линк за последната, тоест тази тема, може някоя картинка и готовоооо Simple Smile

Може по желание да се прибави и цвят. Е? Simple Smile

# 723 1 окт. 2010, 16:45 ч.

Мнения: 5 173

Цитат на: elfi4ka в пт, 01 окт 2010, 15:48

В България няма урагани разбира се,за тук не е проблем сглобяемата или дървена къща от гледна точка на сигурност.Но за Щатите ми е чудно как се навиват на такива сглобяеми дървени къщурки newsm78

Masivnoto било много скъпо, много по-скъпо.

# 724 1 окт. 2010, 16:48 ч.

Мнения: 2 172

Цитат на: Шушулче в пт, 01 окт 2010, 16:45

Цитат на: elfi4ka в пт, 01 окт 2010, 15:48

Masivnoto било много скъпо, много по-скъпо.

Това е абсолютна пълна глупост ooooh!

С ровене ,търсене и намиране на по-евтини материали и по-евтина работна ръка,цената е абсолютно същата.Никой не може да ме убеди.

А и американците с тези ипотеки,които изплащат все по цял живот.....не виждам кое им е евтиното на тези къщи Tired

# 725 1 окт. 2010, 17:05 ч.

Перник
Мнения: 5 057

Еличка, 99 % си права за материалите Peace

Той и мъжът ми като му обяснявах как можем да ползваме част поне ми каза "да, ако ти изчистиш тухлите" Rolling Eyes

За справка - те са тухли - единички, т.е. не стават. Можем да ползваме евентуално керемидите, но тях можем да си ги сложим и на сглобяемата къщичка, има и малко ... newsm78

гранит мисля - сиви каменни блокове, за които шефа на геодезистите каза, че са супер - сега такова нещо не можело да се намери.
За Америка - и аз така знам - че сглобяемите къщи са им значително по-евтини. У нас обаче все още не е така. Sad

# 726 1 окт. 2010, 17:17 ч.

Мнения: 515

Цитат на: Ljuboznatelna в пт, 01 окт 2010, 16:26

Може по желание да се прибави и цвят. Е? Simple Smile

чак сега видях,че ти си пускала мила Hug

давай, прави нова Party

# 727 1 окт. 2010, 21:53 ч.

Банкя
Мнения: 823

Докато напиша нещо по последните няколко страници и вие ще пуснете нова тема. Mr. Green

Гледам нови ентусиастки - добре дошли! Hug

Elichka_mama май сме се засичали в страстната тема, радвам се да те видя тук. Grinning

Къде е вашата къща, ако не е тайна?
Иначе вариантът, който си написала, че предпочиташ - майстор+материали обикновено може да го получиш, ако наемеш фирма. Самите бригади рядко имат кофраж и подпори, главно ръчни инструменти. Ако няма който да ви организира доставките, да търчи по складовете и отделно да ви подготвя документацията, по-добре наистина вземете фирма. Peace

♥VIKI♥ видях ти плановете още преди няколко дни, но не ми стига времето да драсна. Wink

От коя страна ви е улицата - откъм входа на къщата или от другаде?
Имай предвид, както е писала и Ljuboznatelna, че като сложиш дебелините на стените, помещенията ще се намалят и може да ви дойдат малко тесни спалните. Thinking

За итонга нямам точно мнение, но не ме кефи много... В апартамента си преградихме кухненския бокс с 15см итонг и не съм доволна. Naughty

Както са ти писали - много зависи от майстора - по-крива стена в апартамента нямам, а той не е много добре строен, а и шумоизолацията е в пъти по-лоша от тази на тухлата. Rolling Eyes

Но вие си знаете най-добре и си решавате. Peace

Относно самото разпределение ще пиша допълнително, като го помисля малко. Wink

Иначе във вторник се виждахме с архитекта. Аз бях измислила друг вариант за онзи дрешник тип "хотелска стая" и чакам да ми го нарисува, че мен ме мързи. Mr. Green

Премислям и кухнята, след като я разширихме с 30см. Имам вариант с една цяла стена с шкафове (вкл.хладилник и фурни) до тавана и отделно ъгъл с долни и горни шкафове, но моят мъж нещо не харесва стената с шкафове... Rolling Eyes

Ще мисля, как да го убеждавам или да му обяснявам, да не се бърка много. Mr. Green

# 728 1 окт. 2010, 23:29 ч.

Мнения: 515

Акси много съм зле с посоките, ooooh!

но доколкото разбрах от мъжо североизток е парцела.. Написала съм къде се пада север, малко диагонал е http://prikachi.com/images/993/2548993I.jpg

иначе днеска бяха да трасират, момчетата бяха очаровани, колко отговаря скицата по працела. Само 80 см. от едната страна трябва да влезнем навътре към съседа, (този откъм навеса),не е много очаквах повече..Иначе се пада 16 м. широк на 45 дълъг, точно... Peace

200 лв, ни взехаз за всичко колчета ит.н според мен е нормално, доволни останхме от тях ... Simple Smile

# 729 2 окт. 2010, 08:32 ч.

Банкя
Мнения: 823

При вашия парцел и аз бих направила входа отстрани и верандата южна. Peace

Какво ще кажеш за едно такова разпределение... Thinking

Гардеробът съм го сложила "горе", защото е север, а и ако ти се наложи да разшириш малко банята, например ниша за душ-кабина, може да използваш част от него. Grinning

# 730 2 окт. 2010, 09:16 ч.

Мнения: 296

Цитат на: Акси в сб, 02 окт 2010, 08:32

Какво ще кажеш за едно такова разпределение... Thinking

И аз така си мислех, за да е по-близо килера до кухнята, а не на другия край на къщата...Но гардеробът да е пред другата спалня- останах с впечатление, че ще се ползва и от двете спални.
Вики, ако входът няма да е в обособено антре, а ще е отворен към хола, защо направо не го направите откъм верандата, да е три метра по-надолу? Ще си спестиш място вътре за кухнята. Верандата, или част от нея, предполагам, ще е покрита с някаква козирка, така че ще влизате от сухо...Макар че аз лично предпочитам да си има обособено антре /заради хигиена основно/. Така, обаче, ще трябва да се помисли за оформлението на стената към верандата. Ако е остъклена цялата, все пак ще трябва да се открои визуално входна врата. Просто си мисля, ако мога после ще нахвърлям нещо и ще пратя /въпреки че не съм чертала от години на РС Simple Smile

# 731 2 окт. 2010, 09:42 ч.

Мнения: 15 619

Цитат на: Акси в сб, 02 окт 2010, 08:32

При вашия парцел и аз бих направила входа отстрани и верандата южна. Peace

Какво ще кажеш за едно такова разпределение... Thinking

И аз същото предложих, макар килера да го сложих между кухнята и входа... да е по-близо до кухнята.

# 732 2 окт. 2010, 09:45 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 621

Севера се смята за най-неблагоприятната страна /макар , че лятото си е много благоприятна/ , и още повече, че е на улицата -. предполагам, че архитекта ще ти предложи входа да е там. В страни ще спирате колата, или колите. В бъдеще може да направите гараж. Ако спирате там, откъдето искаш да влезеш, без кола ще се наложи да минаваш на една страна край колата. Ако спреш пък от другата страна на къщата, ще трябва да обиколиш много, за да си влезеш в къщи. И изобщо - входната врата изглежда най-добре на лицевата фасада. Но пък в твоя случай така пестиш място Thinking

Последна редакция: сб, 02 окт 2010, 11:44 от Ljuboznatelna

# 733 2 окт. 2010, 10:48 ч.

Sofia
Мнения: 185

Здравейте

Нова съм тук, но ще се радвам, ако може някой да ми помогне с напътствие.
Имаме близо до София място в планината в регулация. Тъй като обмисляме варианта строеж на малка къща имам следното питане. В съседство има парцел който от години никой не стопанисва/граничи с нашия/. Не сме виждали някой да идва повече от 6 години. Има построена масивна двуетажна къща, която е разбита и претършувана Sad

. На вратата има табелка с име и телефон на собственика, но човека отдавна е починал и никой наоколо няма информация за тези хора. Проявявам интерес към местото и постройката, но нямам идея как да открия кой е собственик в момента. Приемам идеи Hug