Незавършени строежи от строители измамници!

Не е въпроса в признанието, а в яснотата къде си в морето от процедури.Това за съжаление не е ясно и на голяма част от адвокатите.
За сумата която ще дадат за констативни актове за собственост /всъщност името и процедурата е друга/ могат да си оправят проблема.Но трябва всички да заделят пари и да действат заедно.Ей това е проблема.
А конструкцията не е за мислене.Бетона с остаряването става по хубав.За разлика от нас.

Аз явно не съм навътре с този проблем, защото не мога да проумея - защо сте платили авансово 100%? Мисля, че всякаква логика изисква купувачът също да има гаранция като си запази процент, който да плати след акт 16.
Адвокатите, които са ви консултирали при покупката как са защити в договорите вашите гаранции в случай, че строителя не довърши сградата (защото теоретично този вариант винаги съществува и би следвало да е предвиден от адвоката)?

Здр i33_1978 какво стана,взехте ли си парите,делото?

Отговор на Емил Михайлов и Лиляна Милушева – Управители на Естаком ООД

Попаднахме случайно на тези, и други подобни, стари постинги, пълни с изопачени факти и инсинуации, целящи да ни оклеветят, очернят, и да ни нанесат максимална вреда - и като дружество, и като физически лица.

Две думи за нас : Екипът ни е построил 13 многоетажни жилищни сгради, както и редица промишлени и инфраструктурни обекти, еднофамилни къщи и други, в страната и чужбина.
 
Единствено двата ни обекта в Люлин-2 и Модерно Предградие останаха непредадени с Акт 16, все още на етап Груб Строеж, с Акт 14. За което нито дружеството ни, нито ние персонално като физически лица, носим каквато и да било ВИНА.
Причините за забавянето на обектите са няколко :
1.   Неплатени вноски, дължими по договор от наши клиенти.
Някои са платили едва само по 10-20%, други 40-50% от дължимото. И като правило, същите те са най-гръмогласните плювачи в интернет и други медии. Даже имаме документирано следното : „Ще видите сега как апартаментите ще ни излязат без парички”...
2.   Световната финансова криза. Да, на някои наши клиенти, тази фраза им звучеше нелепо и дори смешно – че как така световната криза ще дойде от Америка чак у нас, в Люлин ?
Въпреки, че политици и други, постоянно се позовават на тази криза. Иска ни се да можеше всички тези присмехулници и неверници да бяха присъствали в нашия офис в дните около 15 септември 2008, когато фалира Лимън Брадърс и започна кризата. Телефоните, които дотогава звъняха без спиране от сутрин до вечер, млъкнаха, и не звъннаха нито веднъж през следващите 9 години ! От тази дата до днес не сме продали почти нищо.
3.  Една от главните причини също така е непрекъснатото папагалско повтаряне по цял ден на всички телевизии на една фраза : „Цените ще падат, не купувайте !”. Няма да забравим автора на тази фраза – един псевдо-икономист, и страстните му телевизионни призиви в този смисъл – подобно на един Премиер преди него – „За Бога братя, не купувайте ! ”  И хората естествено не купуваха.
Представете си какво би станало, ако ние излезем по телевизията и кажем за някоя банка например – За Бога братя, не внасяйте пари в тази банка, а теглете всичко, защото ще фалира ! Но банките са защитени от закона, защото са богоравни, а ние - не.
Медиите у нас също така положиха огромни и системни усилия да превърнат думите „строителен предприемач” в нецензурни и да съсипят най-структуроопределящия сектор на икономиката. И може да се каже, че в голяма степен успяха.
3.   Разбойническите действия на ЧСИ Ирена Кирезиева – Митова, която, въпреки решение на СГС за спиране на съдебно производство,  в което не бяхме призовани, продаде наши парцели на други обекти с оценка за над 5 млн. лв., на цена от 180 000 лв., на петата класирана фирма в скалъпен търг, съставен на свързани една с друга цигански фирми. Всичките ни опити да обжалваме и да си търсим правата, удариха на камък. С този пладнешки обир, дружеството ни на практика бе почти напълно обезкостено.
4.   Неуморните злостни оплювания в Интернет и по телевизионни предавания като Господари на Ефира, Береану и др., напоително подправени с клоунски скечове и изпъстрени с неописуемо идиотски твърдения – от сорта складиране на пари по сметки в САЩ с десетки милиони долари в тях, и други подобни. Береану ни нарече на няколко пъти измамници, което е престъпление, наречено НАБЕДЯВАНЕ. Тъй като НИКОГА и НИКОГО не сме измамили. Освен това въпросният господин няколко пъти повтори, че сме се криели, и той не можел да ни намери – като в същото време камерата показваше информационната табела на обекта ни в Люлин с изписан най-отгоре мобилният телефон на Михайлов, на който той отговаря денонощно.
Най-честата мантра е следната : „ Платихме 90%, взеха ни парите, и НИЩО !” 
В момента само сградата ни в Люлин има официална съдебна оценка от 4 100 000 лв. Това ако е НИЩО, здраве му кажи ! Освен това на двата обекта имаме свободни жилища, офиси, магазини, гаражи и др., общо за над 3 милиона евро.
Бихме подминали тези оплювания, някои от тях плод и на личностни комплекси, ментални и житейски проблеми, ако не се отразяваха директно и негативно на работата на дружествата ни.
Чести са случаите, при които клиенти и партньори, готови да купуват жилища или да довършат сградите, срещу обезщетение - апартаменти, си тръгваха, след като прочитаха написаните по наш адрес безумия.
Винаги и при всички обстоятелства сме били максимално отговорни и загрижени за състоянието на обектите и за стриктното инвестиране на всяка платена ни стотинка по най-добрия начин. Най-лесно беше в качеството си на ООД да обявим фалит и сградите да бъдат разпродадени от квесторите за жълти стотинки и да бъдат в крайна сметка ликвидирани. Желаещи това да се случи има много. Но ние успяваме някак си да оцеляваме вече 10 години и да пазим активите на дружеството непокътнати. Всяка стотинка, дошла от наши клиенти, е вложена в тези обекти. Плюс значителни наши лични средства, от други дейности, и дори на наши роднини. Продадохме личните си наследствени имоти и средствата вложихме в тези сгради. В момента дори Милушева и нейните деца живеят на свободен наем, без да имат никаква финансова възможност да закупят собствени жилища.
Проведохме над 10 събрания с наши клиенти, на които нееднократно поставихме въпроса за прехвърляне, при желание от другата страна, на собствеността на сградите, на дружество, съставено от наши клиенти. Беше ни отказано, с аргумента, че те нямат строителен опит, и след като ние сме започнали въпросните сгради, най-добре би било ние и да ги довършим.
Не спираме да търсим възможности за довършване.
В момента текат преговори с поредните двама потенциални инвеститора, които проявяват желание да довършат сградите. Имаме подписано Писмо за намерение и уверение за наличие на нужните средства. Все още НЕ СА ПРОЧЕЛИ какво пишат за нас. Ще видим.
Освен тези инвеститори имаме разговори с още няколко други, за ДРУГИ проекти извън въпросните сгради, на стойност няколко милиона евро. Ако някой от тези проекти се осъществи, каквито изгледи са налице, ще имаме възможност да довършим и предадем сградите в рамките на 3-4 месеца.
Въпреки оплюванията.
Михайлов, Милушева
Естаком ООД

ХАхахах, къртите мивки с тоя коментар. Браво!
Сигурно някой ви е и повярвал