Имам нужда от съвет, при следния казус. Всякакви мнения ще са от помощ и „+” и „–”.
Живеем с мъжа ми под наем, на хубаво място в нова кооперация. Апартаментът е двустаен –ново строителство, т.е. хол и кухня на едно и една спалня. Общо взето всичко си ни харесва и нямаме забележки, но не може да си позволим да го купим тъй като цената му е около 50-55х. Евро, което ще рече около 800-850 лв. месечна вноска с ипотечен кредит. А не ни се вижда много рентабилно да купуваме двустаен апартамент, след като чакаме бебе и да сме живи и здрави мислим за в бъдеще и за още едно.
На този етап ни се отдава възможност да купим една гарсониера, в панелен блок и ако я изплащаме ще е същата вноска като наема ни в момента (за срок от 15г.) . Плануваме в гарсониерата да се пренеса майка ми, която за момента живее в тристаен апартамент сама, но не иска да го подава (това е друг въпрос) нейния също е в панелен блок. И двете панелки са от началото на 90-те.
Дилемата е следната, мъжа ми не иска да купуваме панелка, защото нямало смисъл да се влагат там пари и за 15г. ще върнем почти двойно парите на Банката. Аз се чудя, защото се получава така че за малка сума взимаме тристаен апартамент (да панелен е) и междувременно влагаме парите за вноската/ наема в още един апартамент, който живот и здраве ще остане за нас.
Живеем с мъжа ми под наем, на хубаво място в нова кооперация. Апартаментът е двустаен –ново строителство, т.е. хол и кухня на едно и една спалня. Общо взето всичко си ни харесва и нямаме забележки, но не може да си позволим да го купим тъй като цената му е около 50-55х. Евро, което ще рече около 800-850 лв. месечна вноска с ипотечен кредит. А не ни се вижда много рентабилно да купуваме двустаен апартамент, след като чакаме бебе и да сме живи и здрави мислим за в бъдеще и за още едно.
На този етап ни се отдава възможност да купим една гарсониера, в панелен блок и ако я изплащаме ще е същата вноска като наема ни в момента (за срок от 15г.) . Плануваме в гарсониерата да се пренеса майка ми, която за момента живее в тристаен апартамент сама, но не иска да го подава (това е друг въпрос) нейния също е в панелен блок. И двете панелки са от началото на 90-те.
Дилемата е следната, мъжа ми не иска да купуваме панелка, защото нямало смисъл да се влагат там пари и за 15г. ще върнем почти двойно парите на Банката. Аз се чудя, защото се получава така че за малка сума взимаме тристаен апартамент (да панелен е) и междувременно влагаме парите за вноската/ наема в още един апартамент, който живот и здраве ще остане за нас.
). Когато условията станаха добри, търсенето се покачи и това вдигна съответно и цените на имотите. Кога е по-изгодно да купиш - на 25000 евро при 12.75% или за 60000 евро при 6%? Нещата са много навързани. И това, че лихвата не е фиксирана за мен е +. Моя приятелка тегли заедно с нас, но с фиксирана лихва за 5 г. - 9%. 1 г. по-късно ние вече бяхме на 8.75%, след 4 г. 6.55%, след 5 г., в най-голямата криза го вдигнаха и запазиха на 7.55%, а тя си стоеше на 9-те%. 
ако и ти си в дилема като мен, това не би ти било от полза. (мое мнение)
жената е пенсионерка и не може да си позволи да плаща наем. Пенсията й не е минимална, но и наем ще й дойде много.