Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Търся добър брокер

  • 21 678
  • 56
  •   1
Отговори
  • In the shadows of my mind
  • Мнения: 962
Здравейте дами!
Дни наред си търсим жилище и се завъртях в някакъв невероятен омагьосан кръг, от който хич не мога да изляза. Не знам, може би защото съм нетърпелива или може би защото попадам все на някакви странни брокери и агенции, съм адски обезсърчена, изнервена и най-вече обезверена, че ще открием нашето жилище. Всичко, което харесаме е вече дадено, но незнайно защо стои актуално по сайтовете. Всичко, което идем да видим на живо се оказва далеч от това, което са ни показали на снимки и са ни убеждавали, че е. Изгубих много време, много нерви и енергия да търся, да обикалям, да звъня (кой знае и каква сметка за телефон ще имам), да дупча билетчета по транспорти, за да гледам някакви откровено казано дупки, в които не бих оставила и кучето си да живее. Не знам какво да направя вече.
Става въпрос за София. Моля някой, ако има идея или е чул, или от собствен опит знае добър брокер да помага!
Благодаря   bouquet

# 1
  • Мнения: 41 850
Не ги свалят от реклама, защото ги използват за набирателни. Попълват си базата данни с наематели  Laughing

Ако търсиш 1-ст. или 2-ст., няма да стане с брокер, повечето агенции не работят с колеги за малки жилища, защото гонят двоен комисион ... т.е. той може да ти предложи единствено това, което е обявено при него, а рядко има такова съвпадение на интереси. Тогава единственият вариант е звънене по обяви директно като частно лице.

# 2
  • Мнения: 2 793
Здравейте дами!
Дни наред си търсим жилище и се завъртях в някакъв невероятен омагьосан кръг, от който хич не мога да изляза. Не знам, може би защото съм нетърпелива или може би защото попадам все на някакви странни брокери и агенции, съм адски обезсърчена, изнервена и най-вече обезверена, че ще открием нашето жилище. Всичко, което харесаме е вече дадено, но незнайно защо стои актуално по сайтовете. Всичко, което идем да видим на живо се оказва далеч от това, което са ни показали на снимки и са ни убеждавали, че е. Изгубих много време, много нерви и енергия да търся, да обикалям, да звъня (кой знае и каква сметка за телефон ще имам), да дупча билетчета по транспорти, за да гледам някакви откровено казано дупки, в които не бих оставила и кучето си да живее. Не знам какво да направя вече.
Става въпрос за София. Моля някой, ако има идея или е чул, или от собствен опит знае добър брокер да помага!
Благодаря   bouquet

И аз преживях вашата ситуация. Смених няколко агенции, което ме обезсърчи съвсем, даже бях на път да се откажа да търся жилище Shocked...Накрая, съвсем случайно, открих брокерът, който търсех, изключително почтена жена. Бих ви дала името и телефона, но не знам дали е редно тук. Ако желаете, мога да ви ги пратя на лични.

# 3
  • с/у ОколоМръсТното
  • Мнения: 19 136
Човечето е твоят човек, Josellyn Wink
Казват, че едно жилище сега се продава за поне 4-6м., дори и повече. Та явно обикаляне му е майката, но то в този студ това не е приятно занимание.
Късмет и като откриеш мечтаното жилище се похвали  Peace

# 4
  • Мнения: 4
А защо ти е брокер?Търси си жилище директно от строител...Спестяваш си комисионната им,която никак не е малка..и нерви да се занимаваш с некомпетентни хора .Една голяма агенция имат нахалството да искат   даже 3,6%....!!!!!!!!!

# 5
  • Мнения: 345
А дали не става въпрос за НАЕМ newsm78?

# 6
  • София
  • Мнения: 6 314
Moга да препоръчам единствения свестен брокер, който познавам.  6 месеца търсихме жилище, накрая попаднахме на нея - работи си до изповядането в интерес и на двете страни, вади документи - изобщо заслужи си комисионната. Мисля обаче, че работи главно за западните райони. Който се интересува да пише на лични.

# 7
  • Мнения: 0
Здравейте, позволете ми да Ви опонирам относно мераците да си намерите ДОБЪР брокер. НЯМА такъв освен, ако не Ви е близък приятел или роднина. Всички останали ги интересува само и единствено комисионната. А в момента вместо да мислят как да се приспособят към пазара/ако въобще има такъв!/, те се чудят как да отдалечат продавач от купувач с безумни действия, повярвайте ми - това е масово явление, както и отблъскват с УНИКАЛНО ВИСОКИ КОМИСИОННИ. Абе ей българино, толкова ли си загубен, че не можеш да осъзнаеш, че е извращение ПОСРЕДНИКА, от който не зависи НИЩО и не може по никакъв начин да те предпази, да получава в пъти повече при всяка сделка от НОТАРИУСА, от който зависи всичко и е бариерата срещу измамниците. А още по-голямо извращение и гавра с клиентите е една и съща агенция да защитава интересите на двете страни. ХО-хо-хо, няма такъв филм, интересуваги пак повтарям само комисионната!!! Хайде убедете ме в обратното, ако можете! Била съм много пъти и от страната на купувач, и на продавач, а също преди доста години, когато прохождаше пазара и брокер. Но тогава хората наистина бяха неориентирани и незнаеха какво да правят/не че сега няма такива/. Сега обаче, ако се чувствате несигурни, и нямате приятел брокер, опитайте да си намерите имот БЕЗ БРОКЕР или в другия случай - платете си за консултация при НОТАРИУС. Друга голяма грешка, като чета мненията видях , че Ви съветват да търсите директно строителна фирма. ГОЛЯМА ГРЕШКА. Като прочетете директно от строител - по-добре бягайте, освен ако имота вече е завършен с разрешение за ползване/но с нормално електроподаване и вода, газ и .н./, т.е. да не се налага да Ви смучат и използват допълнително с разни такси и рушвети. Ще кажете, ама защо? Защото в момента сме 2011г., а не 2007г., когато продаваха на скица,  това е основната разлика. Сега няма строителство, и всичко, което се предлага от строител е калпаво, нещо което не е успял да го продаде преди 2-3г. Няма да Ви вземе комисионна, но ще Ви изцака с ДДС, или с нещо недовършено в имота, няма да плати никакви такси по прехвърлянето, или просто ще реши да Ви извива ръцете в неподходящ момент за нещо, което той е трябвало да плати. Или пък малко преди да продаде имотите, независимо дали огромна сграда или еднофамилна къща, строителя ипотекирал за да вложи парички в друг бизнес. Мога да изброя още много конкретни причини против сделка директнво със строителя, с повече от които директно съм се сблъсквала. Така, че мой съвет търсете Ч.Л. и проверка до дупка при НОТАРИУС!!!

Последна редакция: вт, 11 яну 2011, 11:36 от pargavelka

# 8
  • Мнения: 447
Разгледай imoti-naemi.com , в случай че става въпрос за наем.... Истината е, че ако се говори за наем, то брокерите тях не ги долюбват и карат през пръсти, затова за наеми предпочитам да не ги използвам.

# 9
  • Мнения: 54
Ако става въпрос за покупка на жилище, аз също мога да препоръчам брокерка. След доста дълго търсене, накрая попаднахме на нея и сме много доволни. Освен, че прави пълни проверки, тя помогна много и с уреждането на кредита. С други думи - благодарение на нея сега сме в новото ни жилище.  Hug Определено е коректна. Ако има интерес - ще й дам координатите.
Успех   bouquet

# 10
  • Мнения: 15 379
И аз мога да препоръчам.
Познавам я от години, прекрасен човек и професионалист Peace.

# 11
  • София
  • Мнения: 581
Съгласна съм на 100% с pargavelka!
Аз също търся жилище, и съм решила как да процедирам! Друг е въпроса, колко ще е успешно!7
Намерила съм добър Юрист, коѝто ще провери имота и ще изготви и изповяда сделката, за 600лв.

Проблем е намирането на жилище, но с повече търпение се надавам да успея. Звъня директно, като частно лице и казвам, че търсим жилище без Комисионна от купувача! Ако някоѝ се съгласи, съгласи!

Виждам мами ти препоръчват Брокери, дано си намериш! Форума е много полезен по някога! Друг е въпроса, че отново се доверяваш на съвсем непознати!
И един съвет: Нищо не подписваѝ преди да си го прпчела 3 пъти!
УСПЕХ! Hug

# 12
  • Мнения: 0
  Ако си търсите добър брокер, ви е нужен личен брокер. Той си остава. Както личния лекар, адвокат, нотариус например. Тази професия беше опорочена поради наплива на много некомпетентни лица и фирми, желаещи бързи печалби. Това го казвам да знаете защо така се е получило. Аз лично съм в този бранш от 2005 -та. Желанието да получават клиентите това което търсят създаде нашия сайт www.balinovinvest.com , варненска фирма сме. Екипа ни е от млади амбицирани професионалисти изграден. Също така и доверието на нашите партньори и клиенти  ни задържа през кризата.
Големите фирми с голямо текучество на персонал и масова реклама не винаги постигат крайния резултат, а именно добре свършена работа. Затова има специалисти, отдали сериозен етап от професионалната си кариера в изготвяна на анализи и отчети за поведението на пазара. Друг момент са цените. Това което мога да кажа за цените е, че те са офертни.  Добрия брокер договаря цена и условия, за да остане всеки с усещането за добра сделка.

# 13
  • София
  • Мнения: 636
Здравейте дами!
Дни наред си търсим жилище и се завъртях в някакъв невероятен омагьосан кръг, от който хич не мога да изляза. Не знам, може би защото съм нетърпелива или може би защото попадам все на някакви странни брокери и агенции, съм адски обезсърчена, изнервена и най-вече обезверена, че ще открием нашето жилище. Всичко, което харесаме е вече дадено, но незнайно защо стои актуално по сайтовете. Всичко, което идем да видим на живо се оказва далеч от това, което са ни показали на снимки и са ни убеждавали, че е. Изгубих много време, много нерви и енергия да търся, да обикалям, да звъня (кой знае и каква сметка за телефон ще имам), да дупча билетчета по транспорти, за да гледам някакви откровено казано дупки, в които не бих оставила и кучето си да живее. Не знам какво да направя вече.
Става въпрос за София. Моля някой, ако има идея или е чул, или от собствен опит знае добър брокер да помага!
Благодаря   bouquet

Зглавието на темата истински ме разсмя  Joy Joy rotfImbo
Ние си търсихме апартамент и квартири няколко години и такова чудо още не съм срещала.
Дори си мислех, аз да стана такъв да им върша работа на хората като мен.
Ти му казваш какво искаш питаш го разбрал ли те е? А той те води където си иска. Е такава е картинката у нас.  Hug

# 14
  • Мнения: 55
Josellyn Кажи наем или купуване търсиш за да можем да помогнем  Simple Smile
pargavelka, Kиkи, geryger и всички други негативно настроени, вие сигурно говорите за купуване на жилища и истината е, че не съм запозната с положението там, но за брокерите за под наем НЕ съм съгласна! Използвала съм примерно 5 -6 фирми и само от 1 не съм никак доволна! Другите бяха супер! Е, да, ако търсиш брокер от пазара или улицата ще попаднеш на неграмотен тип, който си търси лесни пари само, но има много фирми със добро име и добри професионалисти и не бива заради някой дебил да петниш името и на другите.
Калоян Рекламата, която си правиш е много грозна и повярвай ми, колкото и да си добър не бих се спряла на теб след този ти пост.

Общи условия

Активация на акаунт