Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 26

Тънкостта е да се събере на парцела, на по-малки и по-разчупени трудно ще стане със спазването на отстоянията от границите. Освен това си е по-скъпо от 2х100 - двойно по-голям покрив, основи.

Благодаря,покрива и основите съм ги предвидила
Отстоянията еднакви ли са навсякъде в районите на софия?

Ние стигнахме до етап керемиди. 

Ето малко снимки от неделя.

Те са си по ЗУТ - обичайно 3 метра от съседи и улица и 5 метра от дъното на парцела, но може да има всякакви вариации според конкретния парцел и регулация - затова се гледа визата за проектиране.

 БебОле харесва ми
BobyB    точно 3 и 5м

браво БубОле. След покрива смятате ли да продължавате през зимата да работите по къщата?

Момичета и момчета, трябват ми подпори. Ако имате изостанали от строежите и искате да се разделите с тях -пишете

Бебе, браво

 №, строежът на един етаж е лесен - няма много мислене, един олекотен покрив и ще се нанесете след няколко месеца. Да, отстоянията са гадни, ако парцелът не е голям.

А ако парцела е вилна зона отстоянията от съседите са 4 метра

П.С Горджъс, казвай какво ще подпирам/е да запретваме ръкави! Може и на един крак да стоим даже!

Вярно, че сме полубожествени, ама хиляда ми трябват. 400бр са намерени....

Аз си мечтая за ето такъв дом :
Смесица между това :
http://krasivdom.com/2012/01/01/%D0%BC%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%B0%D … 1%8A%D1%89%D0%B0/
  и
http://prikachi.com/images.php?images/867/6733867z.jpg
  и това да е пълнежа  
http://prikachi.com/images.php?images/876/6733876w.jpg
  дааам и такава чудна изолация :
http://prikachi.com/images.php?images/879/6733879W.jpg

и такова холче с хубава .... печка
http://prikachi.com/images.php?images/883/6733883k.jpg

и баните да са от таделакт..както и гърба на кухнята
http://prikachi.com/images.php?images/889/6733889r.jpg


Искам да е на етаж и половина както се вижда от снимките,2х40м2 примерно.
Първи етаж малко антре с баня и тоалетна в едно 10 м2 максимум. Хол,кухня и трапезария в едно и стълба към 2 етаж. Втори етаж 2 спални по 12-13 м2,малък коридор,баня и тоалетна в едно с преграда за пералня и сушилня една върху друга.
На 2 етаж да има над зидани прозорци на покрива за повече височина в ниската част.
Най-високата част на под покривното пространство да е 2.5 м ,а най-ниската около 1.5 м.
 Мястото е на лице,искам да строя зад гърба на къщата на родителите ми.
Проблемът е,че разстоянието от къщата до съседската ограда е око 5 метра максимум.
А имотът е с голяма денивелация и не ми се иска да е в ниското.
Остава план Б в момента нашите разширяват площадката около къщата и правят подпорна стена с дълбочина в земята около 80 см.  и ще бъде с височина 1.5 м. за да стане равна с основите на къщата. Така от къщата на мамини до тази стена са 4м., т.е мога да се възползвам от тази подпорна стена като основи.
Убедена съм,че тук няма никой,който да е строил със сламени бали,но се надявам да не срещна в лицето ви насмешка,тъй като смятам от пролетта да започнем капка по капка.
Не знам как ще е с разрешителните. Самата къща ще е с дървена конструкция и пълнеж сламенни бали. Много някой ще знае с какво ще запълвам стените  
 http://prikachi.com/images.php?images/554/6625554i.jpg  ето това е къщето на мамини.
От дясно се вижда основите на подпорната стена до началото на декември трябва да излеят и над земната част и да се разпръстне пръст,за да стане равна площадка.
 А зад къщата се виждат едни постройки това са на съседите и са точно на границата между нас и тях.
Питахме ги дали ако строим и стигнем до техните постройки ще е проблем,казаха,че са съгласни,но не знам дали от общината ще разрешат.
Между другото,когато мамини започнаха да строят,ги накараха да дадат съгласие в общината,че са съгласни с това,че ще строим и тогава мама им узакони въпросните постройки.

 Дървен материал имаме останал,ако е нужен ще купим,но ме притесняват документациите.


Френски експеримент как гори къща изолирана със сламени бали
http://www.youtube.com/watch?v=X9GEZSkxD1M

И допълнителна изолация на френска къща :
http://www.treehugger.com/green-architecture/is-retrofitting-wit … on-practical.html

Дзън_Дзън Поздравления, за това, че сте решили точно каква къща искате. Идеята е интересна и според мен изпълнима. Страницата на craftsman я следя и е пълна с идеи. За съжаление от известно време е замряла.

Проблем обаче би било близостта до съседите отзад. По закон трябва да имате 5м в дъното на парцела. Най-добре е да им поискате писмено съгласие, че може да строите до границата между вас. След това с този документ да отидете в приемно време на главния архитект за района, където ще е строежа (град, село, квартал) и да коментирате с него отстоянията. След като установите, че това е допустимо, тогава да потърсите архитект, който е запознат с методите на строителство, което планирате. Пожелавам ви успех и дано скоро да може да се похвалиш тук с напредъка на строежа ви.

Дзън, чудесна идея!
Ще ми е много интересно да проследя строежа! Подробно съм запозната с типа строителство и много ще се радвам да го видя нагледно по нашите ширини. Интересно ще ми е влагането на различните материали
Имам опасения за разрешителните, обаче. Едва ли са чували за подобно "животно" из нашите службици.....


И кво, подпори нямате ли?

Благодаря ви! 

Пракрасна, или нямаме или си ги стискаме пък.    А по-сериозно, даже не знам за какво говориш и дали имаме. 

Дзън, много ме кефи как точно знаете какво искате и имате реална визия за това какво ще стане. Дано получите готов продукт отговарящ на представите ви. 

Мен размерите продължават да ме притесняват и наистина се надявам да сте прави за зрителната измама. Не, че няма да се съберем де, ама си го представях по-различно. 

Бебе, като измажете стените, като обзаведете -друго ще стане. И на мен всичко ми малееше

Празната стая си изглежда като килер, спокойно Като сложиш един гардероб и една спалня, и изведнъж ще видиш място за поне още дузина мебели