Публикувана: 20 апр. 2013, 00:20 ч.
Последно мнение: 18 март 2014, 08:55 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 26

55 932
748
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са основните фактори, които трябва да имате предвид при избора на парцел за строеж?
Какви бяха предпочитанията за ориентацията на къщите?
Какви бяха предпочитанията за местоположението на парцелите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са основните фактори, които трябва да имате предвид при избора на парцел за строеж?
  
  Формулярът разкрива различни предпочитания при избора на парцел за строеж, като основните фактори включват размер, ориентация, близост до градски транспорт, училища и детски градини и бюджет. Някои потребители търсят парцели в регулация на асфалтов път близо до главен път и с достъп до магазини. Други предпочитат места с чист въздух и гледка без преобладаващи западни ветрове. Важно е също така парцелът да е на южен склон, близо до гора, и в определени райони или села близо до града.
- Какви бяха предпочитанията за ориентацията на къщите?
  
  Проучването показва, че повечето хора предпочитат дневната част на къщата да гледа на юг, докато сервизните помещения са разположени на север. Някои потребители избраха къщи с вход от юг, за да използват слънчевата енергия. Други споделиха, че са избрали ориентация, която предлага гледка към звездите, като същевременно избягват пряката слънчева светлина в дома си.
- Какви бяха предпочитанията за местоположението на парцелите?
  
  Предпочитанията за местоположението на парцелите включваха близост до градски транспорт, училище, детска градина, магазини и удобства. Някои потребители споделиха, че са избрали места с лесен достъп до спирка на градския транспорт, докато други са търсили места с чист въздух и гледка без преобладаващи западни ветрове. Освен това беше важно парцелите да са на южен склон, близо до гора и в определени райони или села близо до града.
- Какви бяха предпочитанията за отопление на домовете?
- Какви са предпочитанията за оформлението на двора и барбекюто?

# 735 19 ноем. 2013, 13:08 ч.

Мнения: 790

Вчера мислех да пиша, но не исках да сривам ничии мечти. След като вече са ти казали, мога и аз да споделя, че 40К ми се вижда крайно не достатъчно по който и път да поемете.

Лично аз бих избрала нов строеж, вместо преправяне на такова старо строителство. Освен сантименталност, нищо друго не би ме накарало да реша такова начинание. При новия строеж си го правиш както си искаш, а повечето хора, които имат опит с промяна на старо, потвърждават, че финансово е безсмислено.

И за да не е само празно мнение, да подплътя с личен опит за строителство на ново. Повечето тук са виждали нашия проект и ако следят постовете ми знаят, че строим бюджетно, че сме минималисти и строим скромно, без никакъв излишък и където можем, се оповаваме на познати и приятели, за да спестим от тук и от там. Скоро приключваме грубия строеж и до тук ако теглим чертата някъде се вписваме в тези 40К. Остават Ел и ВиК инсталации, замазки, изолации, дограми, врати и още дори не споменавам обзавеждане. Строим 100 кв на един етаж, както смятате и вие ако решите за ново. От тези 40К само 10К са за работата на строителите, другото са материали. Оставам сметките и изводите за вас.

Hug

# 736 19 ноем. 2013, 13:09 ч.

Някъде Там
Мнения: 483

Цитат на: Ms.Gorgeous в пн, 18 ное 2013, 13:47

Цитат на: rumi_alex в пн, 18 ное 2013, 09:48

Здравейте,
Може ли и аз да питам Simple Smile

Колко време трябва да стяга плочата преди да продължат нагоре - чета 28 дни? Вие толкова ли чакахте Simple Smile

Толкова.
Ако не разреждате подпорите и не декофрирате, може след 3-4 дни да продължавате. Надзорника или техническия ще каже, дали бетона и добил твърдост и якост по изисквания.

благодаря за отговора. Отгоре е сглобяема къща след 1-вата плоча, значи чакаме 3-4 дни и няма проблем. Какво ще рече да разреждаме подпорите. Разбрали сме се по принцип да седи 30 дни кофража, но пак е малко претиснително дали не е малко след 4 дни да сглобяваме горе къщата Sad

Последна редакция: вт, 19 ное 2013, 13:40 от rumi_alex

# 737 19 ноем. 2013, 13:49 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 621

Ех, ама какви стееее, bouquet

всяко начинание е трудно и реалната сума се оказва повече от планираната, ама се справя човек щом се е захванал. Онези 10 000 за басейн ще идат в къщата, пък басейна на първо време ще е от тези с надувния борд за 40лв на промоция. Аз се плакна четвърта година в такъв (е, издържат три години) и ми е достатъчен. Wink

Стълбата ще е дървена (защо трябва да е бетонна?) , слънчевия бойлер (1000лв е , но ти вземат още толкова за поставянето, защото има допълнителни тънкости) може да се превърне в черен варел. Пристройката може да е дървена, на плитък фундамент, даже само на стъпки. Варианти има много, стига претенциите да не са големи.

Може би няма да ми повярвате, но аз съм планирала 30 хиляди за къщата(140кв.м.) (без проекта, тях ги дадохме отдавна и ги забравих). Засега нещата вървят по план. Спестен ни е голям разход за ватата, подарък ми е от скъп за мен човек Hug

За парцела да си кажа - с ипотечен заем е. За къща си трябват отделно. Избран е след няколко месеца обикаляне, с брокери. Влюбихме се от пръв поглед. В града е, на хубаво място и с добър изглед според нашите изисквания. Има си известни неуредици, затова не е прилапан като топъл хляб (има само обратна вода). Обаче съпругът ми е човек на риска и винаги вярва, че нещата ще се оправят. Така и става. А аз вярвам на него Simple Smile

Последна редакция: вт, 19 ное 2013, 14:02 от Ljuboznatelna

# 738 19 ноем. 2013, 13:55 ч.

София
Мнения: 3 414

Дайте на лични контакти на добрите брокери за парцели,софия.
Я една сверка,1куб м бетон мярка В30 350лв???как ви се вижда

# 739 19 ноем. 2013, 13:56 ч.

густо майна Филибето
Мнения: 8 621

Марка 25 е 80лв, какви са тия 350? #Crazy

Намерих: http://www.bg-beton.bg/prices.PDF

# 740 19 ноем. 2013, 14:06 ч.

Мнения: 790

Любознателна, не исках да обезкуражавам никого, а по-скоро да споделя опит и мнение, за да могат да се направят реални сметки. Всеки сам си решава и знае най-добре с какво разполага и какво очаква и с колкото повече информация разполага, толкова по-лесно може да си изгради обективно мнение. Hug

# 741 19 ноем. 2013, 14:16 ч.

Мнения: 198

rumi_alex
По принцип, бетонът набира 100% якост на 28-мия ден, 70%-на 7-мия ден, и 50% - на третия, но това е при идеални условия-22 градуса температура, и висока влажност. Обикновено, ако не се сваля кофража и плочата остане подпряна , се изчакват 1-2 дни, и се започва работата по вертикалните елементи - стени, колони, шайби. При вас, обаче става въпрос за нещо различно.
   1. Изведнъж (а не постепенно, ден след ден, както става при монолитното строителство) ще натоварите не само плочата (в случая подпорното скеле), но и стените, които може би вече са декофрирани, с доста голям товар (цяла къща).
   2. Бетонът отделя много влага, при зреенето си. Похлупвайки плочата със сглобяемата част над нея ще възпрепятствате малко или много отделянето на тази влага, която не се знае дали няма да повреди горната конструкция. Не съм сигурна в каква степен на завършеност пристига къщата при монтажа - като готово изделие, или се сглобява на място. Ако е второто, мисля, че няма нужда да изчаквате повече от няколко дни, но ако е първото, аз лично бих изчакала поне 2 седмици.

   ПП
   Колкото повече напредвах с писането, все повече си мислех, че сегашните сглобяеми къщи не са унифицирани, и едва ли идват като готово изделие. Всъщност най-вероятно се сглобяват на място, така че, излишно писах толкова точки Grinning

. ПрочетИ само последното изречение на т.2, и продължавай смело напред. Успех!

# 742 19 ноем. 2013, 14:23 ч.

Някъде Там
Мнения: 483

Цитат на: kallitko в вт, 19 ное 2013, 14:16

rumi_alex
ПрочетИ само последното изречение на т.2, и продължавай смело напред. Успех!

Прочетох всичко Simple Smile

Много благодаря.
Сглобява се на място - 1 седмица се сглобява.
Много изчерпателен отговор, многооооо благодаря Hug

# 743 19 ноем. 2013, 14:24 ч.

София
Мнения: 3 414

Не се уточних транспорт и работа и всичко,аз не деля нещата,само ако мога сама да го направя.
Грубо без мебели със стоителна фирма ми искат между 500 и 600 евро кв м много ли е малко ли е?

# 744 19 ноем. 2013, 14:27 ч.

софия
Мнения: 5 147

Цитат на: Ljuboznatelna в вт, 19 ное 2013, 13:49

Ех, ама какви стееее, bouquet

ей затова те обичам! Heart Eyes

съзнавам колко песимистично звуча, но всичко тръгна от идеята която дори не съм споменала, че това е къща строена от прядядото. (тя горджъсна , точна както винаги, го е изкоментирала, не и е убягнало)

И аз вярвам че ще сес правят, просто ще има промени!

Пък по добрия вариант е да ми "натрият" носа, как не съм била права и са успяли с всичко както са си го планирали!!!!

# 745 19 ноем. 2013, 21:37 ч.

София
Мнения: 37 624

Хайде в новата тема Hug

# 746 17 март 2014, 16:00 ч.

Мнения: 7

....а можете ли да предложите фирма, която се наема да разшири терасата... с около 50см от всякъде..? ... говоря за Варна... уж фирми много , а все удряме на камък.