Някой участвал ли е с проект за "Къща за гости"?

  • 15 942
  • 11
  •   1
Отговори
1 март 2014, 19:40 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 15
Здравейте!
В момента се подготвяме (финансово най-вече) за изготвяне на проект по мярка 312 на ПРСР. Спряли сме се на фирма Енпром която да изготви проект и като цяло да ни консултира. Спряхме се на нея, защото отзивите бяха добри. Но така излиза, че всичко е цветя и рози, започват проекта, внасят го, одобряват го и всичко е пей сърце. Така не можем да формираме реални очаквания.
Искам да ви питам, някой от вас кандидатствал ли е по мярка 312?
Или да е ползвал услугите на Енпром?
Искаме да сме подготвени за реалността в процеса на проектиране и действие по проекта.

# 1 1 март 2014, 19:58 ч.
  • Мнения: 47
много е рано още да кандидатствате,тази година ще бъде нулева

# 2 1 март 2014, 20:49 ч.
  • Другата България
  • Мнения: 42 256
Това все още не е съвсем сигурно. Peace
Но пък не пречи да си подготвят проекта и след като отворят мярката, да го внесат.

# 3 1 март 2014, 21:17 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 15
dani_dani1981 какво имаш предвид под нулева година? Няма да стартира тази година програмата или нещо друго? Моля за съвет, т.като до сега не сме се занимавали с проекти.

# 4 1 март 2014, 21:43 ч.
  • Мнения: 47
Цитат на: Pretelina в сб, 01 мар 2014, 21:17
dani_dani1981 какво имаш предвид под нулева година? Няма да стартира тази година програмата или нещо друго? Моля за съвет, т.като до сега не сме се занимавали с проекти.
отговорих ти на лично

# 5 2 март 2014, 19:51 ч.
  • Мнения: 140
А имате ли изготвен Инвестиционен проект по ЗУТ с влязло в сила "Разрешение за строеж" на къща за гости или оттам стартирате?

# 6 2 март 2014, 22:00 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 15
Нямаме нищо изготвено. В момента търсим консултант за изготвяне на прокета и за сега сме се спряли на Енпром (Ивайло Здравков)

# 7 3 март 2014, 00:39 ч.
  • Мнения: 140
 Simple Smile докъто стигнеш до консултант, който да ти изготви проектната документация за министерството имаш много работа да свършиш сама. Не искам да те плаша, но имаш 2 етапа:
1 етап- Да стигнеш до разрешение за строеж на къщата за гости
2 етап- Да се обърнеш към фирма от рода на тази, която си си харесала за изготвяне на документацията за министерството.
От качеството на първия етап, ще зависи качеството на 2 етап. Затова е много важно да се информираш детайлно преди да започнеш.
Ако ме питаш за пари - трябва да имаш мин. 20 000 лв. излишни сега за да си позволиш да започнеш процедури + разбира се парцел за строителство. Тия пари може и да си го върнеш след 2 год.
И при двата етапа има доста тичане по инстанции, вадене на документи.

1 етап при добро стечение на обстоятелствата отнема мин. 3 месеца -мах. не е фиксиран, но след 6-тия месец има документи които трябва да се презаверят ако не си успяла да стигнеш до разрешение за строеж. Т.е. идваш пак на изходна позиция  Simple Smile , нещо такова.
2 етап - отнема мин. 3 седмици на фирмата . Но ти трябва да си изкарала и предоставиш доста документи към двайсеттина - то не са НАП, нотариуси, община, РИОСВ и какви ли не още инстанции.

Опитвам се да ти обобщя нещата, за да си наясно какво да очакваш. Не е цветя и рози, не е трудно , но трябва желание, търпение и време.

Последна редакция: пн, 03 мар 2014, 01:00 от bp

# 8 3 март 2014, 14:29 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 15
Благодаря ти за изчерпателния отговор. Предполагам си минала по този път, така добре си изложила информацията.
Притеснява ме това, че попадам на много статии и информация за забавяния, причинени от работата на ДФЗ и МЗХ и изобщо на изключително мудната комуникация между тях. И това ако ме одобрят дали изобщо ще ми платят въпросните 70% или ще остане сами да си връщаме кредитите, които ще се взели, за да стартираме проекта. Или ще платят след 5 години (да речем), което пак е равносилно на "изобщо". Нали те одобряват проекта и ти дават зелена светлина за започваш. На база на това одобрение (на този документ) има банки, които отпускат кредити с облекчени условия. Ти вземаш пари от тях и започваш да строиш, реновираш или там каквото си заложил. След като ти издадат фактура за извършена дейност, отиваш в РА и си пускаш молба за плащане. Но дали ще ти платят или кога ще ти платят е проблема. Както се случва при големи забавяния.
Това е, което ме притеснява

# 9 3 март 2014, 16:06 ч.
  • Мнения: 1
В края на 2012 година кандидатствахме с проект за къща за гости, но по мярка 311. Одобриха ни. Построихме къщата. Не сме искали междинни плащания, а направо окончателно. На 28.02.2014 получихме плащането по проекта. Много се радвам и гордея! Не сме ползвали консултантска фирма - сами изготвихме бизнес-плана. Факт е, че може и така да се случат нещата. Успех!

# 10 3 март 2014, 20:12 ч.
  • Мнения: 140
Pretelina ти пак отзад-напред. Притесняваш се за плащанията. Ти докарай нещата до договор- парите по програмите не са проблем.
Направи си документацията, изчакай си одобрението, подпиши договора и тогава започвай строителството. Така парите ще чакат да ги вземеш.
Това, което трябва да направиш най-напред е да си проучиш парцела - за какво е отреден в момента. По всяка вероятност ще ти се наложи да минеш процедури по смяна на предназначението на имота ти т.е. изработка на ПУП или РУП. А може да изскочи и проблем с неуредени регулации, които докъто не ги уредиш няма да ти издадат и скица за строителство на имота, да не говорим за виза за проектиране.
Трябва да отидеш в Общината където ти е парцела с копие от Документа за собственост (нот.акт) и поискаш скица + извадка от застроителния план на квартала.

Ще ти оставя тел. си на лични.

# 11 2 март 2016, 14:14 ч.
  • Мнения: 251
Здравейте, разгледах темите в Дом и не открих подобна тема, възможно е да не съм видяла и затова повдигам тази. Ако пиша на грешно място и я вдигам погрешно, моля за извинение и модераторите да преценят какво да направят.

По същество - точно в момента на дневен ред ни излиза възможност да направим къща за гости в курортно селище, но искам да я финансираме със средства по ЕП. Мястото, което смятаме да закупим си е с къща и съответно няма нужда от куп разрешителни, но все пак искам да получа някои насоки от хора, минали по този път. Какви фирми сте ползвали, по-лесно ли е когато вече има къща и трябва само да се ремонтира, какви документи са необходими и прочие.

Благодаря предварително.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата