Хазяйски селски номера и пинизи (с какво ви изненада наемодателят)

Аз ви казах, първото място е за нея! Води убедително пред мотиката и лесбийката! 

Ееех,свърши.Така се бях зачела.Аз съм от мнооого години по квартири,но нямам кой знае какви премеждия с хазяи.Имаше една дето аха да наема квартирата и тя ми казва,като последно наставление,че винаги трябвало да съм с вързана коса,за да ми падали космите,мразела била косми.Изчезнах с 200.ММ пък още преди да се загаджим живееше при един дядо.Развали му се бойлера и му вика"Ба,Атанасе,дак да го оправим този бойлер" ,а оня "Закво? Мръсен,ще им го подаваш" Поскедните в Бг бяха много коректни.Сега,ще видим тук как са.За сега хазяинът ми изглежда много мил и пеиятен възрастен човек.

Първа обща квартира с ММ. Самостоятелен двустаен, който ползваме като гарсониера. В другата стая хазяите си държаха стари мебели. Усетих, че дядото идва докато ни няма. При поредно даване на наема му казах да не го прави повече. Първо люто се развика, че бил длъжен да ни проверява!???!!! Какво да ни проверява, да не сме пеленачета. Изрично сме наели самостоятелно жилище. Вижда го като плащаме, каня го, стига му да знае, че не сме окрали и поддържаме чисто.
Каза, че само отварял неговата стая, по нашите не ходел, не пипал (странно как винаги виждах какво е ровено).
започнах да заключвам спалнята и на следващ наем дядото ми прави изречение защо съм заключвала, нямала ли съм му доверие Питах го как точно е разбрал След много злобно предупреждение от мен да не влиза като ни няма  дядото обеща. Можеше да "надзирава" след телефонно обаждане и в наше присъствие.
Съвсем скоро намерих тоалетната оср***  и непочистена  Звъннах му пощуряла просто, оня дойде и вика, че бил на лозето наблизо и да се изпуснел в гащите ли. Свило го и дошъл да се изака. Що, не можело ли? То че не може, не може, но като го е направил поне да беше почистил, това е апартамент, не лозе да клекне и да стане.

Друго жилище. ММ го наема с агенция. Договор, всичко на 6, комисионна на агента, предплата както си е реда. Отива ММ да вкарва начален багаж, ток няма! Оказа се, че блока няма акт 16, а за огледа са включили от външен кабел от съседен блок  Аз трябваше да дойда до 2 дена, защото започвах нова работа...ток няма. Наема двоен на обичайното, уж луксозно. Та ММ сам доведе електричари да ни включат, да не висят кабели през прозорците. Плати им за наша сметка. За благодарност една година по-късно, бебето ни беше на 10 дена, когато от агенцията ни връчиха предизвестие да се изнесем спешно. Никакви молби не помогнаха, собственикът бързал да се нанася. Не ни върнаха капарото с мотив да викнат фирма за почистване. С 10 дневно бебе познайте дали имаше и прашинка някъде. Та 430лв отидоха "за почистване" на жилище 43м2, което почистване не беше упоменато в договора. Капарото беше само за повреди.

Това с дядото и тоалетната е  Следващите са егати и гадовете, как не им е дожаляло, че с бебето ще ви трябват пари, това пък ми е все едно да крадат от бебе.

Това с ровенето в нещата е супер грозно. По-добре е хазяина да няма ключ. Като иска да дойде за нещо - след обаждане и когато сте там. Какво има да надзирава?!?

По-добре да не започваме темата с ключовете, че в тази или наемодателската тема беше разгледана много подробно и коментарите на наемодателите са, че "не може да нямам ключ за моето си жилище".
Е няма да се въздържа и ще кажа "С ключа дето си го имаш за твоето си жилище си го заключи жилището отвън и не го обявявай за даване под наем, като искаш да си играеш на "мое си е, мое си е пък!". Аз, когато наемам жилище за периода, в който си плащам наема го считам за мое и считам, че аз ще решавам кой и кога ще влиза.  "

На мен ключ не ми трябва. Не дай си Боже им изчезне нещо на наемателите, ще си имаме разправии. По-добре не 
Ако толкова искам да видя нещо в имота, ще им звънна да питам дали може.... Все пак това си е техен дом. Вкъщи никой няма да пусна да влезе току-така, нали?!? Затова хората си плащат наем и са дали и депозит....

Винаги сменям бравата на жилището. Правя го не само заради евентуалната наглост на хазяина, но и защото преди нас са живели други хора.
Ако заваря, че някой от хазяите или техен близък е влизал в жилището директно сменям бравата. Ако не им отърва се изнасям. Хазяите трябва да разберат, че не може хем да си взимат един наем, хем да се разполагат с жилището си. В договора за наем е упоменато, че наемодателя няма право да безпокои наемателите. Даваш си под наем жилището с всичките съпътстващи рискове. Като не ти изнася го държиш заключено и толкова. Не може така, и така. Ние затова освободихме предната ни квартира. Хазяйката искаше да продава жилището и почна да нахалства. Казахме й, че ще й съдействаме за огледи, но да ни уведомява по-рано, защото ако не сме в къщи да имаме време да реагираме. Уж се съгласи, а в последствие започна да звъни за огледи за след час и да се сърди, че не сме на адреса и не можем да отключим толкова бързо. И ключ искаше да й оставим. Не може хем да си продаваш жилището спокойно, хем да опъваш наем всеки месец. Накрая напуснахме. Бях безкрайно разочарована и то не заради това, а заради факта, че й бяхме като деца на тази жена и за всичко разчиташе на нас.


Моля те. Сестра ми беше бременна и на легло за задържане, когато хазяите им казаха да се изнасят. А на всичкото месец-два преди това питаха хазаите дали ще им удължат договора, за да пребоядисат апартамента за бебето. Боядисаха и ги изгониха.

Предимно за квартири по почивки говорите обаче.
Ами тези постоянните не падат по-долу.

В моя не кой знае колко голям опит от раз попаднах на невероятна история. Наемаме апартамент. Търсим необзаведен. Но с кухненски шкафчета все пак, бойлер и климатик. Това са ми изискванията. Брокерка намира чисто ново жилище. Води ме да гледам. Влизам - прекрасно е. Теракот, фаянс и паркет има, но няма кухня, бойлер и климатик. Питам хазаина (пишльо 90-ти набор) дали ще сложи, защото това са все пак трайни неща за самото жилище. Разбира се, нямало проблем. Трябвало му около месец да ги набави. Най-много месец. 

Предплащам наем напред, за да покажа сериозни намерения към апартамента. Плащам и комисьонна на брокерката. Пишльото пък ми дава ключове в знак, че и той е яко сериозен. "За какво са ми - казвам - без бойлер и кухня (даже без мивка в кухнята) и да искаме не можем да живеем тук?". А той казва, че ако желаем поне да си прекараме мебелите.

Речено - сторено. Малко мебели се пренасят. Но седмица, втора, трета... месец... месец и половина.... ДВА, ДВА И ПОЛОВИНА... няма обещаните кухненски шкафчета, бойлер и климатик. Пишльото не вдига телефона си. Идва зима (а съм се срещнала за първи път с наемодателят в средата на август). Изнервям се максимално. Не сме на пътя, но все пак се е предприела крачка, купувани са мебели....

Най-накрая брокерката помогна да открия хазаина. Срещаме се. Много му било неудобно, но бил фалирал, търсели го разни бандити за пари... Щял да сложи кухня и бойлер за седмица, но климатик не можел. Да сме си сложели ние и да прихванем от наема.

Кошмар.

Сложи кухня за 300 лева  и бойлер. Кухнята недосглобена. Чаках-чаках и накрая викнахме наш познат дърводелец да я сглоби. Докато финализира всичко бяха минали вече 5 месеца от плащането на депозита до нанасянето ни!!!  Нанесохме се февруари.

Климатик взехме японски втора употреба след изричното съгласие на пишльото за марка и стойност на покупката. Нямало проблем. Той инак на думи много ларш беше.

Подписахме договор, в който подробно описах всичко. Договорът за година и половина. Месеци наред не плащахме наем заради климатика. Едва изчака да започнем да плащаме наем и почна да подранява хазаинът. Нетърпелив за парите. Играеше го баровец. Но това нетърпение ми замириса лошо.

Минаха 2 месеца и пишльото изпрати sms, че трайно и окончателно фалирал и трябва да се върне да живее в апартамента си. Та ако можело след ДВЕ седмици да освободим.

Няма такова изродче наистина. Ама и аз с какъв акъл се доверявам на пикльо 90-ти набор не знам. 

По повод горния пост, такъв цирк могат да разиграват хора на всякаква възраст. Не е луд, който яде баницата, а който му я дава.

Е, хайде сега. Какво можехме да направим? Бяхме малко в ситуация ни напред, ни назад. Да потърсим друго - ок ама един наем депозит сме дали. Подобен несериозник дето те върти над 4 месеца невдигайки телефона, нали се сещаш, че и пари няма да върне.
Бяха вече дадени и пари да се пренесат някои мебели - диван, уреди за кухнята. Превозът не е 3 лева, вярвай.

Може би си права инак за възрастта, но не и за това дето луд е тоя, който дава баницата. Или по-точно не е приложим израз за в нашия случай.

Винаги съм се отнасяла с разбиране когато наемодателите вият колко поразии са им направили наематели. Вярвам им напълно, но нерядко човек си пати и от хазаи. То затова е и тая тема де.

След тоя случай никога не спирам да повтарям, че съм си патила и то много сериозно с хазаи. Не всичко е само пари. Наемаш дългосрочно едно жилище, оправяш го с мерак, боядисваш, щори, корнизи... И накрая някой идва и ти казва - ми трябва да напуснеш след 2 седмици. Търсиш нов апартамент, с мебели си, не си предвиждал разходи в текущия месец за местене. За справка 150 лева костваше пренасянето на мебелите с фирма. Приятелите не винаги са свободни наведнъж всички, за да дойдат да помагат в местенето. Един може днес, друг - утре, трети е на море, четвърти на планина....

Това, което причини малкото лайно беше не само финасово измеримо. То е като да се погъбаркат с живота ти. Съжалявам, че не му оставихме повече неплатени сметки. Само вода. Малко му е.

Впоследствие чух от съседка там, че наистина се нанесъл с някаква жена с детенце. После я изгонил и довел друга... Явно льольото пердаши срещу течението.

Впрочем пропуснах една подробност... Когато забелязах, че взе да подранява за наема на няколко пъти го питах да не би все още да има проблеми и да се наложи да продаде апартамента. (Тогава не ми хрумваше, че всъщност ще се нанесе в него). Уверяваше ме, че всичко е наред и изобщо да не се тревожа.
 

Защо ще се изнасяш след две седмици? Предизвестието е обикновено месец. Преди изтичането му не могат да искат от теб да се изнесеш. По-ранното изнасяне може да стане само със съгласието на наемателя и то след като ти се възстанови половината платен наем.

Да, това е всъщност най-голямото недоразумение - когато имаш едни очаквания, влагаш енергия и средства, а резултатът е не просто нула, а отрицателен.
Безспорно вашият хазяин е бил мухльо, както и много други от описаните в темата. Жалко, че ви се е наложило да преживеете цялата сага, и дано всички случки с хазяи бъдат обеца на ухото ни - не се знае кой, кога, в какво може да изпадне.

Явно вече става съвсем спешно да се приеме закон за регулиране на този тип взаимоотношения
Такива тарикатски прояви са си незаконни и трябва да има възможност потърпевшият да си търси правата, а тарикатът да си плати

Че те тези отношения са урегулирани в ЗЗД, ама кой да ги чете.