Значи "безплатното" саниране е всъщност заем за саниране, който после ще се изплаща от сдружението?
- Публикувана: 15 ян. 2015, 09:20 ч.
- Последно мнение: 29 апр. 2016, 23:29 ч.
Сдруженията на панелните входове - равноправие или "скрита лимонка"?
А според мен цялата тази дандания със санирането е една хитро измислена схема за източване на едни пари и усвояването им от "наши" фирми, които единствено отговарят на условията за извършването на тези дейности по тази програма. Вместо да дадат тези пари за повишаване доходите на хората, да се вдигне покупателната способност и да се задвижи икономиката, мислят само глупости. Населението имало било ниски доходи и не можело да плаща сметките си за ток. Ми дигнете им доходите, те ще си санират сами апартаментите.
Ами пак заради такива с болна фантазия, ще се прецакат останалите. 
Ох, Божее, спрете вече с глупостите!
Значи "безплатното" саниране е всъщност заем за саниране, който после ще се изплаща от сдружението?
Ох, Божее, спрете вече с глупостите!
Ами пак заради такива с болна фантазия, ще се прецакат останалите.
Ох, Божее, спрете вече с глупостите!
Значи "безплатното" саниране е всъщност заем за саниране, който после ще се изплаща от сдружението?
Ох, Божее, спрете вече с глупостите!
А според мен цялата тази дандания със санирането е една хитро измислена схема за източване на едни пари и усвояването им от "наши" фирми, които единствено отговарят на условията за извършването на тези дейности по тази програма.
И естествено, че когато имат пари хората сами санират-намират си строители и им излиза доста на сметка. Бас се хващам, че много по-малко пари се похабяват, когато хората санират сами (наемат си строител по пазарни цени и формират малки сдружения на честна дума и доброволен комшийски принцип), отколкото бюрократщината с тези "програми"
Тази програма няма да работи за панелните блокове, които и без това хората си ги санират "на парче"
Цитат
Създаване на сдружение на собствениците
Чл. 25. (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) (1) За усвояване на средства от фондовете на Европейския съюз и/или от държавния или общинския бюджет, безвъзмездна помощ и субсидии и/или използване на собствени средства с цел ремонт и обновяване на сгради в режим на етажна собственост собствениците могат да учредят сдружение. Сдружението е юридическо лице, създадено по реда на този закон.
(2) Сдружението може да извършва и други дейности, свързани с управлението на общите части на етажната собственост, включително да усвоява средства от други източници на финансиране, извън тези по ал. 1.
(3) За създаване на сдружението се свиква учредително събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.
(4) Сдружение на собствениците може да се създаде за един или повече от един вход на сградата. В този случай сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете). Когато сборът от процентите на идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете) не е равен на 100, се прилагат разпоредбите на чл. 17, ал. 5 и 6.
(5) Сдружението се създава само за целите на този закон и се вписва в регистъра по чл. 44, ал. 1 по местонахождението на сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се вписва и в регистър БУЛСТАТ.
(6) Когато през годината сдружението извършва дейност само по ал. 1 или не осъществява дейност, не прилага Закона за счетоводството.
(7) Средствата по ал. 1 и 2 се усвояват след решение на общото събрание на сдружението, а когато в сдружението не членуват всички собственици на самостоятелни обекти в сградата или входа, решението се внася за приемане и от общото събрание на собствениците по реда на чл. 33, ал. 4.
Чл. 25. (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) (1) За усвояване на средства от фондовете на Европейския съюз и/или от държавния или общинския бюджет, безвъзмездна помощ и субсидии и/или използване на собствени средства с цел ремонт и обновяване на сгради в режим на етажна собственост собствениците могат да учредят сдружение. Сдружението е юридическо лице, създадено по реда на този закон.
(2) Сдружението може да извършва и други дейности, свързани с управлението на общите части на етажната собственост, включително да усвоява средства от други източници на финансиране, извън тези по ал. 1.
(3) За създаване на сдружението се свиква учредително събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.
(4) Сдружение на собствениците може да се създаде за един или повече от един вход на сградата. В този случай сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете). Когато сборът от процентите на идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете) не е равен на 100, се прилагат разпоредбите на чл. 17, ал. 5 и 6.
(5) Сдружението се създава само за целите на този закон и се вписва в регистъра по чл. 44, ал. 1 по местонахождението на сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се вписва и в регистър БУЛСТАТ.
(6) Когато през годината сдружението извършва дейност само по ал. 1 или не осъществява дейност, не прилага Закона за счетоводството.
(7) Средствата по ал. 1 и 2 се усвояват след решение на общото събрание на сдружението, а когато в сдружението не членуват всички собственици на самостоятелни обекти в сградата или входа, решението се внася за приемане и от общото събрание на собствениците по реда на чл. 33, ал. 4.
Нека малко и аз да Ви разкажа.
Нашият блок - ЕПК - 14 етажен още миналата година под давлението на великият ни домоуправител реши да кандидаства по досегашната програма за саниране. Някаква фирма, без дори да ходи по апартаментите уж била направила заснемане на същите и от вън на блока и направи разчет за необходимите индикативни средства за всеки един апартамент колко точно ще му излезе санирането и с какви пари той лично трябва да участва, т. нареченият собствен принос. Направиха събрание и дойдоха двама представители - консултанти наето от СО да ни обясняват ползите от проекта. Нито от изпратените сметки нито от техните мъгляви обяснания не стана ясно какво точно ще включва за всеки конкретен апартамент ремонта и как точно са получение единичните количествено-стойностни сметки макар и по окрупнени показатели. Стана ясно че първо всеки апратамент слева да внесе по 500 лв за проект за обследване и издаве на Технически паспорт на блока и евентуално след това ако ни одобрят проекта от МРР то ще ни финансират проекта, МРР и СО ще изберат фирми за проектиране и строителство и някога когато всичко приключи и МРР ни верифицира разходите може да се очаква че тези 500 лв. ще ни бъдат възстановени, а може и да не ни бъдат а да ни ги приспаднат от последващите плащания по проекта. Осве това излизаше че всеки апартамент следва да довнесе между 2000 и 5000 лв към проекта. Не се съгласихме и също не желаехме такова сдружение, защото нямаме доверие към тези които искат да го управляват чрез наше упълномощаване, за да не стават кражби на средства. Проекта не продължи! А да добавя, че единичните цени на проектатнски услуги и на стротителни дейности бяха изключително завишени, като консултанта ни обясни, че МРР работило с най-високите зени по правило, пък на търга падали при офертите!!!!!
Сега очаквам сега да вида новата програма, дейният ни домоупратиел е насрочил за март месец събрание, защото се очеква програмата и правилата през март да станат факт. Ще го обсъждаме отново, но аз лично съм скечптично настоена и също смятам, че има уловка. Както и сутринта Ташева обясни, защо трябва да правим сдружения като решенията на Общото събрание на блока са напълно достатъчни по ЗЕСобственост. Между другото новият програмен период по оперативните програми предвижда точно това, не да ни се предоставят безвъзмездни средства, а да ни се предоставят заеми, най-често то Европейска Инвестиционна Бнака и от Световна банка уж при облекчени условия, а пък после гледай как се връщат. Разликато от обикновен заем е, че Държавата ни ще ги гарантира, т. е. ако някое от тези сдружения фалират и не могат да си погасят заемите държавата да ги покрие, т. е. пак от нашите парички -данъците. Сто пъти по евтино излиза ако сами си правим сенирането и то без да е необходимо да теглим заеми, да влизаме в сдружения и после да се избием едни други при настъпили сериозни финансови проблеми. Освен това от сега е ясно че пари за всички нуждаеши се жилища няма, тача че не е нужно да се натискаме. Да знаете на ЕС нищо даром не дава, не се доверявайте много.
Нашият блок - ЕПК - 14 етажен още миналата година под давлението на великият ни домоуправител реши да кандидаства по досегашната програма за саниране. Някаква фирма, без дори да ходи по апартаментите уж била направила заснемане на същите и от вън на блока и направи разчет за необходимите индикативни средства за всеки един апартамент колко точно ще му излезе санирането и с какви пари той лично трябва да участва, т. нареченият собствен принос. Направиха събрание и дойдоха двама представители - консултанти наето от СО да ни обясняват ползите от проекта. Нито от изпратените сметки нито от техните мъгляви обяснания не стана ясно какво точно ще включва за всеки конкретен апартамент ремонта и как точно са получение единичните количествено-стойностни сметки макар и по окрупнени показатели. Стана ясно че първо всеки апратамент слева да внесе по 500 лв за проект за обследване и издаве на Технически паспорт на блока и евентуално след това ако ни одобрят проекта от МРР то ще ни финансират проекта, МРР и СО ще изберат фирми за проектиране и строителство и някога когато всичко приключи и МРР ни верифицира разходите може да се очаква че тези 500 лв. ще ни бъдат възстановени, а може и да не ни бъдат а да ни ги приспаднат от последващите плащания по проекта. Осве това излизаше че всеки апартамент следва да довнесе между 2000 и 5000 лв към проекта. Не се съгласихме и също не желаехме такова сдружение, защото нямаме доверие към тези които искат да го управляват чрез наше упълномощаване, за да не стават кражби на средства. Проекта не продължи! А да добавя, че единичните цени на проектатнски услуги и на стротителни дейности бяха изключително завишени, като консултанта ни обясни, че МРР работило с най-високите зени по правило, пък на търга падали при офертите!!!!!
Сега очаквам сега да вида новата програма, дейният ни домоупратиел е насрочил за март месец събрание, защото се очеква програмата и правилата през март да станат факт. Ще го обсъждаме отново, но аз лично съм скечптично настоена и също смятам, че има уловка. Както и сутринта Ташева обясни, защо трябва да правим сдружения като решенията на Общото събрание на блока са напълно достатъчни по ЗЕСобственост. Между другото новият програмен период по оперативните програми предвижда точно това, не да ни се предоставят безвъзмездни средства, а да ни се предоставят заеми, най-често то Европейска Инвестиционна Бнака и от Световна банка уж при облекчени условия, а пък после гледай как се връщат. Разликато от обикновен заем е, че Държавата ни ще ги гарантира, т. е. ако някое от тези сдружения фалират и не могат да си погасят заемите държавата да ги покрие, т. е. пак от нашите парички -данъците. Сто пъти по евтино излиза ако сами си правим сенирането и то без да е необходимо да теглим заеми, да влизаме в сдружения и после да се избием едни други при настъпили сериозни финансови проблеми. Освен това от сега е ясно че пари за всички нуждаеши се жилища няма, тача че не е нужно да се натискаме. Да знаете на ЕС нищо даром не дава, не се доверявайте много.
защо да не се избегне... Ами пак заради такива с болна фантазия, ще се прецакат останалите.
Ох, Божее, спрете вече с глупостите!
Значи "безплатното" саниране е всъщност заем за саниране, който после ще се изплаща от сдружението?
Ох, Божее, спрете вече с глупостите!
Ш'умра... Дева, какво пишат тези хора?
Хора, етажната ви собственост нали е регистирана? Домоуправител нали имате, управителен, контролен съвет? Такъв трябва да се избере за целия блок, да се избере управител, управителен съвет, контролна комисия по същия начин. Изберете си го от домоуправителите. После да съберат подписи от 67 процента от хората. Не е непосилно, чудо голямо.
Регистрирате го в общината, идват да ви направят обследване и почват да ви санират. Безплатно.
Никой нищо няма да ви вземе, просто трябва да се усвоят едни пари и да спечелят, разбира се, наши фирми. Също така, от нашите данъци държавата ще плати за панелките, които само някои хора имат, така е. За срок от година и половина или две, забравих точно, държавата ще плати 25-те процента вместо собствениците.
Но ще ви санират панелката без да давате пари. Няма да ви ги вземе световната банка
Вижте на какво попаднах ( не съм от Русе, но е по темата и предполагам ще е сходно и в другите градове)
http://ruse.dir.bg/news.php?id=18261401
"Избраният Управителен съвет действа от името на всички собственици в сградата. Собствениците на офисите, магазините и другите самостоятелни обекти в блоковете, които се използват за търговски цели, ще плащат за санирането им."
http://ruse.dir.bg/news.php?id=18261401
"Избраният Управителен съвет действа от името на всички собственици в сградата. Собствениците на офисите, магазините и другите самостоятелни обекти в блоковете, които се използват за търговски цели, ще плащат за санирането им."
Цитат
Създаване на сдружение на собствениците
Чл. 25. (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) (1) За усвояване на средства от фондовете на Европейския съюз и/или от държавния или общинския бюджет, безвъзмездна помощ и субсидии и/или използване на собствени средства с цел ремонт и обновяване на сгради в режим на етажна собственост собствениците могат да учредят сдружение. Сдружението е юридическо лице, създадено по реда на този закон.
(2) Сдружението може да извършва и други дейности, свързани с управлението на общите части на етажната собственост, включително да усвоява средства от други източници на финансиране, извън тези по ал. 1.
(3) За създаване на сдружението се свиква учредително събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.
(4) Сдружение на собствениците може да се създаде за един или повече от един вход на сградата. В този случай сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете). Когато сборът от процентите на идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете) не е равен на 100, се прилагат разпоредбите на чл. 17, ал. 5 и 6.
(5) Сдружението се създава само за целите на този закон и се вписва в регистъра по чл. 44, ал. 1 по местонахождението на сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се вписва и в регистър БУЛСТАТ.
(6) Когато през годината сдружението извършва дейност само по ал. 1 или не осъществява дейност, не прилага Закона за счетоводството.
(7) Средствата по ал. 1 и 2 се усвояват след решение на общото събрание на сдружението, а когато в сдружението не членуват всички собственици на самостоятелни обекти в сградата или входа, решението се внася за приемане и от общото събрание на собствениците по реда на чл. 33, ал. 4.
Чл. 25. (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) (1) За усвояване на средства от фондовете на Европейския съюз и/или от държавния или общинския бюджет, безвъзмездна помощ и субсидии и/или използване на собствени средства с цел ремонт и обновяване на сгради в режим на етажна собственост собствениците могат да учредят сдружение. Сдружението е юридическо лице, създадено по реда на този закон.
(2) Сдружението може да извършва и други дейности, свързани с управлението на общите части на етажната собственост, включително да усвоява средства от други източници на финансиране, извън тези по ал. 1.
(3) За създаване на сдружението се свиква учредително събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.
(4) Сдружение на собствениците може да се създаде за един или повече от един вход на сградата. В този случай сдружението се създава от собственици, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете). Когато сборът от процентите на идеалните части на собствениците от общите части във входа (входовете) не е равен на 100, се прилагат разпоредбите на чл. 17, ал. 5 и 6.
(5) Сдружението се създава само за целите на този закон и се вписва в регистъра по чл. 44, ал. 1 по местонахождението на сградата в режим на етажна собственост. Сдружението се вписва и в регистър БУЛСТАТ.
(6) Когато през годината сдружението извършва дейност само по ал. 1 или не осъществява дейност, не прилага Закона за счетоводството.
(7) Средствата по ал. 1 и 2 се усвояват след решение на общото събрание на сдружението, а когато в сдружението не членуват всички собственици на самостоятелни обекти в сградата или входа, решението се внася за приемане и от общото събрание на собствениците по реда на чл. 33, ал. 4.
Да, само че за нашата община са решили, че сдруженията ще се създават само за целия блок, не може за вход.
Питах от извора, демек в общината.
Чудя се да се занимавам ли, след като така или иначе жилището на майка ми е санирано.
Записвам се да следя.
И нашите пенсионери луднаха по това "безплатно саниране" и още довечера има насрочено събрание с домоуправителите на няколко входа, както и част от живущите. На мен лично всичко това ми се струва малко пресилено, защото както знаем - безплатен обяд няма, какво остава някой да дойде така безплатно да ти санира блока
И нашите пенсионери луднаха по това "безплатно саниране" и още довечера има насрочено събрание с домоуправителите на няколко входа, както и част от живущите. На мен лично всичко това ми се струва малко пресилено, защото както знаем - безплатен обяд няма, какво остава някой да дойде така безплатно да ти санира блока
Е то не е съвсем безплатно, държавата ще го плати, демек ние. Работещите де.
Е да де, ама иди обясни на нашите пенсионери този факт. Твърдо си мислят, че и лев няма да дадат!