Финансите... Ние ли ги управляваме, или те нас?

  • 53 753
  • 1 195
  •   1
Отговори
# 660 7 март 2015, 17:44 ч.
  • Мнения: 455
Цитат на: miss july в сб, 07 мар 2015, 17:41
На мен пък ми е странно ако вноската ти представлява само 4% от дохода, за какво ти е да се плюнчиш с този кредит години наред вместо да го погасиш и да не се занимаваш повече с банката. Друг е въпросът защо ако вноската ти за ИК е само 4% от дохода то за какво ти е въобще да теглиш кредит. Явно си достатъчно финансово осигурен, за да поспестиш парите за покупката за кратко време и да си купиш имота директно, вместо да се занимаваш с банки, договори, ипотеки, застраховки.


Купуваш време ползвайки кредит. И изобщо всичко, което е на лизинг.

# 661 7 март 2015, 17:44 ч.
  • Мнения: X
И аз се зачудих каква е тази вноска, която е едвам 4%?  Thinking  Или трябва да имаш пет цифрен доход или месечната вноската е под 100 лева? Какъв е този ИК?

# 662 7 март 2015, 17:46 ч.
  • Мнения: 3 231
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:40
Скрит текст:
Цитат на: nofelet в сб, 07 мар 2015, 17:34
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:26
Цитат на: nofelet в сб, 07 мар 2015, 17:18


Защо сключвате договор за Х лихва и Х години изплащане, а след това решавате да промените нещата?

1. Изведнъж отнейде ви пада голяма сума пари- НЕ, 100% от трудови доходи;
2. Значително се увеличават цикличните доходи - заплати, печалби, хонорари, наеми.... и т.н.- не е значително, но доходите ни са високи, но не са се повишили рязко;
3. Консервативно планиране на вноските, което след няколко вноски ви е навело на извода "абе... ние си мислехме, че Х лв. на месец ще са ни предел, а се оказва, че спокойно бихме могли да изплащаме Х+Y" (тук влизат и всякакви промени в потребителските навици - примерно - мислех да плащам 500 лв. на месец и да си купувам по 1 Фурла на година; сега реших, че Фурлата не ми е важна, нека ги направим 600 лв. на месец - цифрите са произволни, само за илюстрация)- естествено, че ще предпочета да спестя една "Фурла", за да си погася кредита.

Моля, обяснете ми каква друга причина може да има за предоговаряне на предварителния платежен план. Не сме го предоговаряли, а погасявали предсрочно. Нещо не сте наясно с понятията.

Определено смятам, че и други четящи биха се заинтригували от отговора. Т.е. не отговаряте лично на мен, а и други ще спечелят от информацията.

Да, това е цял алгоритъм и мога много на широко да изпиша за него. Дори с конкретни цифри, които да ви убедят в това.

Г-жо, от думите ви става ясно, че
1.нито доходите ви са се увеличили рязко,
2.нито отнякъде ви е паднала крупна сума пари,
3. нито сте били планирали консервативно вноските си...

Тогава, моля ви, бъдете така добра да ни обясните как си погасихте предсрочно кредита?

Разбира се, ваше право е и да го оставите в тайна. В крайна сметка... това си е ценна информация и ако наистина предсрочно погасявате кредити без да са се случили 1. 2. и 3. ... то определено трябва да я продавате тази информация.

Народът би убил да знае как се прави Simple Smile

Не е никаква тайна, не се впускам да обяснявам тук, защото във форума има отделна тема за ИК и там съм писала още миналата година, предполагам, че и сега момичетата пишат. Просто аз вече не следя проблема Simple Smile Не сме нито първите, нито единствените, които са си погасили ИК предсрочно по начина, по който ние сме го направили. Общо взето всичките ни познати направиха това. Ако толкова много ви интересува можем да минем на ЛС, за да не разводняваме темата.
Няма нужда. Повечето сложни и дълги отговори могат да бъдат описани в едно-две изречения.

Въпросът остава и нежеланието за отговор поражда все повече съмнения не само у мен, а у всеки четящ.

Питам пак:

Как се погасява предсрочно кредит при липсата на някое от следните:

1. значително увеличение на дохода
2. рязко падане отнякъде на крупна сума пари - наследство, печалба от тотото, намерено златно кюлче на улицата и други щастливи събития
3. постепенно осъзнаване, че месечните вноски просто са били планирани консервативно и всъщност домакинството може да си позволи далеч по-високи

Докато не отговорите, скромно оставам ваш покорен и зачуден форумен събеседник. И съм сигурен, че не съм единствен Simple Smile

# 663 7 март 2015, 17:47 ч.
  • Мнения: 3 228
Иванула, аз говоря за случаи, в които доходите в семейството не са неограничени. Тогава е ясно че не може да се плати всичко, което поиска човек сега и врднага. Ако вие сте го постигнали-браво. Ние пбаче сме хора на заплата, която въпреки че е сравнително добра не ни дава изброените от теб възможности

# 664 7 март 2015, 17:50 ч.
  • Мнения: 3 231
Ми... разбирам жената. Ако вноската по ИК е 4% от дохода, то..... не си струва бумащината и разхождането до банката за предсрочното погасяване.

 Joy

# 665 7 март 2015, 17:50 ч.
  • Мнения: 2 265
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:36
СлънцеЛуна, тези икономисти, които ги пишат тези статии са и съветници, и служители на банките, така че не всичко написано от тях може да се приеме за чиста монета. Но да, ако доходите ти са паднали рязко или ако си теглил кредита на ръба на възможностите си има един момент, в който да и да искаш няма как да го погасиш. За това всичко трябва да е със сметка и добре обмислено. Какво да кажем за ония дето теглиха ИК в швейцарски франкове? Живо самоубийство. А що се отнася до заведенията, имам чувството, че българинът, колкото повече реве, че живее трудно и не му стигат парите, толкова повече яде и пие по кръчмите. Ходенето по заведения не е животоспасяващо. Като казвам ходене по заведения визирам ходенето всяка седмица или по-начесто.

Добре де, но не е ли разумно човек да има някакви спестявания преди да хвърли парите си в предварително изплащане на ипотеката ? Може да остане без работа, може да се появят допълнителни разходи.

# 666 7 март 2015, 17:53 ч.
  • Мнения: 1 044
Цитат на: miss july в сб, 07 мар 2015, 17:41
На мен пък ми е странно ако вноската ти представлява само 4% от дохода, за какво ти е да се плюнчиш с този кредит години наред вместо да го погасиш и да не се занимаваш повече с банката. Друг е въпросът защо ако вноската ти за ИК е само 4% от дохода то за какво ти е въобще да теглиш кредит. Явно си достатъчно финансово осигурен, за да поспестиш парите за покупката за кратко време и да си купиш имота директно, вместо да се занимаваш с банки, договори, ипотеки, застраховки.

Най-вероятно тия 4 % са част от неофициален/недеклариран/ доход, примерно взимаш заплата 1500, но по документи 500.
Или даваш под наем нещо, за което не плащаш данъци.

# 667 7 март 2015, 17:55 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: СлънцеЛуна в сб, 07 мар 2015, 17:50
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:36
СлънцеЛуна, тези икономисти, които ги пишат тези статии са и съветници, и служители на банките, така че не всичко написано от тях може да се приеме за чиста монета. Но да, ако доходите ти са паднали рязко или ако си теглил кредита на ръба на възможностите си има един момент, в който да и да искаш няма как да го погасиш. За това всичко трябва да е със сметка и добре обмислено. Какво да кажем за ония дето теглиха ИК в швейцарски франкове? Живо самоубийство. А що се отнася до заведенията, имам чувството, че българинът, колкото повече реве, че живее трудно и не му стигат парите, толкова повече яде и пие по кръчмите. Ходенето по заведения не е животоспасяващо. Като казвам ходене по заведения визирам ходенето всяка седмица или по-начесто.

Добре де, но не е ли разумно човек да има някакви спестявания преди да хвърли парите си в предварително изплащане на ипотеката ? Може да остане без работа, може да се появят допълнителни разходи.

Ми добре, казват шест месечен доход трябва да имаш за минимум. Ами заделяш тази сума и след това всичко, което успееш да спестиш погасяваш по кредита.

Значи ние, не сме си предоговаряли кредита, просто през 2-3-4 месеца, като съберем известна сума пари, (над 1500 лв, защото такова е изискването на банката), отивахме и погасяхме главницата с параметри- запазване на вноската и намаляване на срока. И така всеки път виждаш с колко години ти намалява времето на кредита, докато не го стопихме напълно. С намаляването на срока, падат и лихвите. Просто времето е равно на лихви при ИК.

# 668 7 март 2015, 17:59 ч.
  • Мнения: 6 792
Когато купувахме жилището си имахме избор сумата от която се нуждаехме( която не беше голяма ) да изтеглим като потребителски кредит за 10 г или като ипотека за 15 г.Избрахме ипотеката ,защото се падаше около 30% от дохода ни в него момент , а предстояха още промени и искахме да сме спокойни при изплащането.В последствие наистина се промениха много неща -дохода за определено време намаля след това за едно не малко време имахме възможност да не плащаме наем ( жилището беше закупено на зелено ), семейството ни се увеличи ,, след това се увеличи и дохода ,  та ако бяхме изтеглили като потребителски съм сигурна че щяхме да имаме моменти на сериозни затруднения.Е на 5 -та година успяхме да го погасим  .Но за тези 5 г бяхме изплатили една нищожна част от главницата , но никога човек не знае какво го очаква винаги съм била на мнение че човек трябва да разполага с една сума за непредвидени случаи.

# 669 7 март 2015, 18:03 ч.
  • Мнения: 3 231
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:55
Цитат на: СлънцеЛуна в сб, 07 мар 2015, 17:50
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:36
СлънцеЛуна, тези икономисти, които ги пишат тези статии са и съветници, и служители на банките, така че не всичко написано от тях може да се приеме за чиста монета. Но да, ако доходите ти са паднали рязко или ако си теглил кредита на ръба на възможностите си има един момент, в който да и да искаш няма как да го погасиш. За това всичко трябва да е със сметка и добре обмислено. Какво да кажем за ония дето теглиха ИК в швейцарски франкове? Живо самоубийство. А що се отнася до заведенията, имам чувството, че българинът, колкото повече реве, че живее трудно и не му стигат парите, толкова повече яде и пие по кръчмите. Ходенето по заведения не е животоспасяващо. Като казвам ходене по заведения визирам ходенето всяка седмица или по-начесто.

Добре де, но не е ли разумно човек да има някакви спестявания преди да хвърли парите си в предварително изплащане на ипотеката ? Може да остане без работа, може да се появят допълнителни разходи.

Ми добре, казват шест месечен доход трябва да имаш за минимум. Ами заделяш тази сума и след това всичко, което успееш да спестиш погасяваш по кредита.

Значи ние, не сме си предоговаряли кредита, просто през 2-3-4 месеца, като съберем известна сума пари, (над 1500 лв, защото такова е изискването на банката), отивахме и погасяхме главницата с параметри- запазване на вноската и намаляване на срока. И така всеки път виждаш с колко години ти намалява времето на кредита, докато не го стопихме напълно. С намаляването на срока, падат и лихвите. Просто времето е равно на лихви при ИК.
Благодаря ви за индиректния отговор.

Просто спадате в графа 3.

3. консервативно планирани вноски

Не влизайте в подробности. Щом можете да увеличите вноските без значително увеличение на доходите, то вноските просто са били планирани консервативно.

И в това няма място за гордостта, която в началото демонстрирахте. Напротив. Лошо сте планирали и това е довело до финансови щети - платили сте много повече лихви, отколкото ако бяхте направили по-прецизно планиране на месечните си вноски и бяхте договорили кредита още в самото начало с по-високи вноски и по-кратък срок.

# 670 7 март 2015, 18:05 ч.
  • София
  • Мнения: 911
Има една поговорка,че ако не вържеш парите те ще те вържат. Лично аз гледам да пазарувам на промоция и да разпределям парите си за сметки и лични разходи още в началото на месеца. Не купувам всичко,което ми хареса и правя сравнение на стоките. Справям се и заделям всеки месец средства. Мисля,че повечето българи харчат повече от колкото получават. Пример:  заплата около 900лв ,а телефон за 1200лв.  newsm78

# 671 7 март 2015, 18:06 ч.
  • Мнения: 14 478
Цитат на: Keep_The_Change в сб, 07 мар 2015, 17:44


Купуваш време ползвайки кредит. И изобщо всичко, което е на лизинг.
Да. Така е.
 Човек просто е принуден да вземе кредит. Всъщност-почти винаги има някаква степен на принуда.
Цитат на: stefa в сб, 07 мар 2015, 18:05
Мисля,че повечето българи харчат повече от колкото получават. Пример:  заплата около 900лв ,а телефон за 1200лв.  newsm78
Това е тайната на българина. Печели малко, а живее с повече и на всичкото отгоре и спестява. Чужденци са ме питали как го правят нашите хора това и аз много се затрудних с отговора...

# 672 7 март 2015, 18:07 ч.
  • Мнения: X
Скрит текст:
Цитат на: nofelet в сб, 07 мар 2015, 18:03
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:55
Цитат на: СлънцеЛуна в сб, 07 мар 2015, 17:50
Цитат на: Loriyn в сб, 07 мар 2015, 17:36
СлънцеЛуна, тези икономисти, които ги пишат тези статии са и съветници, и служители на банките, така че не всичко написано от тях може да се приеме за чиста монета. Но да, ако доходите ти са паднали рязко или ако си теглил кредита на ръба на възможностите си има един момент, в който да и да искаш няма как да го погасиш. За това всичко трябва да е със сметка и добре обмислено. Какво да кажем за ония дето теглиха ИК в швейцарски франкове? Живо самоубийство. А що се отнася до заведенията, имам чувството, че българинът, колкото повече реве, че живее трудно и не му стигат парите, толкова повече яде и пие по кръчмите. Ходенето по заведения не е животоспасяващо. Като казвам ходене по заведения визирам ходенето всяка седмица или по-начесто.

Добре де, но не е ли разумно човек да има някакви спестявания преди да хвърли парите си в предварително изплащане на ипотеката ? Може да остане без работа, може да се появят допълнителни разходи.

Ми добре, казват шест месечен доход трябва да имаш за минимум. Ами заделяш тази сума и след това всичко, което успееш да спестиш погасяваш по кредита.

Значи ние, не сме си предоговаряли кредита, просто през 2-3-4 месеца, като съберем известна сума пари, (над 1500 лв, защото такова е изискването на банката), отивахме и погасяхме главницата с параметри- запазване на вноската и намаляване на срока. И така всеки път виждаш с колко години ти намалява времето на кредита, докато не го стопихме напълно. С намаляването на срока, падат и лихвите. Просто времето е равно на лихви при ИК.
Благодаря ви за индиректния отговор.
Просто спадате в графа 3.

3. консервативно планирани вноски

Не влизайте в подробности. Щом можете да увеличите вноските без значително увеличение на доходите, то вноските просто са били планирани консервативно.

И в това няма място за гордостта, която в началото демонстрирахте. Напротив. Лошо сте планирали и това е довело до финансови щети - платили сте много повече лихви, отколкото ако бяхте направили по-прецизно планиране на месечните си вноски и бяхте договорили кредита още в самото начало с по-високи вноски и по-кратък срок.
[/quote]

Ами, не. Когато теглихме ИК, условието на банката беше вноската да е мин. 50% от дохода и ние бяхме точно в тази граница. След няколко години доходът ни се повиши и да кажем, че вноската е станала около 35%, с което вече можем да спестяваме и да погасяваме предсрочно. Но имах избор и да си купувам "Фурла", и да ходя до Малдивите, и 25г, да си плащам за което.

# 673 7 март 2015, 18:08 ч.
  • Мнения: 455
Цитат на: Герри в сб, 07 мар 2015, 18:06
Цитат на: Keep_The_Change в сб, 07 мар 2015, 17:44


Купуваш време ползвайки кредит. И изобщо всичко, което е на лизинг.
Да. Така е.
 Човек просто е принуден да вземе кредит. Всъщност-почти винаги има някаква степен на принуда.

Не, не е принуда. Въпрос на избор е дали ще спестяваш или ще вземеш кредит.

# 674 7 март 2015, 18:10 ч.
  • Мнения: 14 478
Цитат на: Keep_The_Change в сб, 07 мар 2015, 18:08
Цитат на: Герри в сб, 07 мар 2015, 18:06
Цитат на: Keep_The_Change в сб, 07 мар 2015, 17:44


Купуваш време ползвайки кредит. И изобщо всичко, което е на лизинг.
Да. Така е.
 Човек просто е принуден да вземе кредит. Всъщност-почти винаги има някаква степен на принуда.

Не, не е принуда. Въпрос на избор е дали ще спестяваш или ще вземеш кредит.
Ами не винаги. Ако трябва да спестяваш и да живееш с ъс свекървичката пред алтернативата да се изнесеш веднага и да вземеш кредит кое ще избереш?
То си зависи и от свекървичката  де, ама все пак-някои неща не могат да се отлагат за (докато спестиш)
Също така хора вземат кредит и за лечение и за обучение-там вече не можеш да чакаш.

Ако въпроса е за нова кола на лизинг, то тогава съм съгласна че е въпрос на избор. новата кола винаги би могла да почака...

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата