И аз съм виждала оферти за имоти, иззети от банки, от техните нередовни клиенти. И аз това се чудя, каква е логиката. Ще ги питам и ще изложа тезата.
- Публикувана: 15 юни 2015, 09:06 ч.
- Последно мнение: 24 авг. 2015, 14:57 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-4
Колегите ми понякога коментират, че банките държали много имоти в момента и когато една банка ги пусне за продаване, понеже й трябват парите, лавинообразно всички щели да напускат и тогава щяло да е изгодно да се купува. Има ли истина и каква е логиката в това?
Банките си продават имотите непрекъснато, всеки може да ги види.
Ето на БДСК, например: http://dsk_imoti.imot.bg/
На Райфайзен: http://raidom.imot.bg/
Или за някакви други имоти иде реч?
Ооо, това далеч не са им имотите. Има доста, във всички банки, които не са обявени! Има и малко брокери, които имат познати в банките и ги предлагат. Но обикновено в банката има отдел, който се занимава с тези продажби. Но не са в сайтовете.
Такива, които са вече на банката. Имало е и е минала публична продан, вече са чисти от към документи.
Никоя банка няма да предложи по-добра доходност. И дори, ако се продаде след 5-6 години, цената ще бъде с около 50 процента по-висока.
Такива, които са вече на банката. Имало е и е минала публична продан, вече са чисти от към документи.
При всяка нова по ред публична продан цената на имота пада, което не е в интерес на банката. Затова, в някой случаи те сами си изкупуват имота и после с чисти док. и без да са обвързани с процедурата на проданта си го продават на цена, която искат. Предполагам за това става въпрос.
Здравейте, може ли да ми препоръчате добър квартал за живеене в София? Със съпругът ми намерихме прекрасен двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади на приемлива цена, това което ме притеснява са мненията, които прочетох / макар че са от 2009г./ някои запознат може ли да ми каже все още ли е така " Не си заслужава, поради многото строежи постоянно спират тока, водата, телефона!!! Инфраструктурата вече ти я описаха - ужасни пътища" . ?
Благодаря предварително!
Благодаря предварително!
Здравейте, може ли да ми препоръчате добър квартал за живеене в София? Със съпругът ми намерихме прекрасен двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади на приемлива цена, това което ме притеснява са мненията, които прочетох / макар че са от 2009г./ някои запознат може ли да ми каже все още ли е така " Не си заслужава, поради многото строежи постоянно спират тока, водата, телефона!!! Инфраструктурата вече ти я описаха - ужасни пътища" . ?
Благодаря предварително!
Благодаря предварително!
Зависи къде в ливадите е апартамента - има Манастрирски ливади изток и запад. В долната част на запад е ок според мен, в изток - частта до лидл. За другите не мога да кажа.
Разходете се около харесания апартамент. Потърсете къде са магазини, аптеки, дали улицата е асфалтирана. Изобщо разгледайте подробно района.
Тока и водата могат да спират и без строежи. Мрежите в София са стари и често стават аварии. За обхват на телефоните също гледайте.
За мене най-хубавия квартал е моя - Дианабад, около метрото. Харесвам също Мусагеница и Дървеница. За вас може да не са хубави.
Тока и водата могат да спират и без строежи. Мрежите в София са стари и често стават аварии. За обхват на телефоните също гледайте.
За мене най-хубавия квартал е моя - Дианабад, около метрото. Харесвам също Мусагеница и Дървеница. За вас може да не са хубави.
Благодаря на всички включили се относно питането ми за Лозенец и съжалявам за късното включване - въпреки, че търсим жилище, решихме, че ни се полага и малко море 
Това, което харесахме, е тристаен на непоследен етаж с хубава тераса (това е много важно за нас) с прилична гледка, много светло, завършено (банята не ми харесва, но няма идеално щастие) в нова сграда на Банат и Кишинев. Оказа се, че жилището е със статут на ателие, което като цяло не ме притеснява, но е недостатък. Обаче собственикът отказа категорично да отстъпи от цената дори минимално
. Разбира се, това си е в правото му и нямам претенции - всеки си преценява сам как да управлява собствеността си В момента се чудим дали си заслужава, дали ни е харесало толкова и дали да скочим...
Това, което харесахме, е тристаен на непоследен етаж с хубава тераса (това е много важно за нас) с прилична гледка, много светло, завършено (банята не ми харесва, но няма идеално щастие) в нова сграда на Банат и Кишинев. Оказа се, че жилището е със статут на ателие, което като цяло не ме притеснява, но е недостатък. Обаче собственикът отказа категорично да отстъпи от цената дори минимално
. Разбира се, това си е в правото му и нямам претенции - всеки си преценява сам как да управлява собствеността си В момента се чудим дали си заслужава, дали ни е харесало толкова и дали да скочим... Здравейте, може ли да ми препоръчате добър квартал за живеене в София? Със съпругът ми намерихме прекрасен двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади на приемлива цена, това което ме притеснява са мненията, които прочетох / макар че са от 2009г./ някои запознат може ли да ми каже все още ли е така " Не си заслужава, поради многото строежи постоянно спират тока, водата, телефона!!! Инфраструктурата вече ти я описаха - ужасни пътища" . ?
Благодаря предварително!
Благодаря предварително!
Писах ти лично съобщение