Идеи за стартиране и развитие на бизнес 23

  • 131 807
  • 776
  •   1
Отговори
# 30 6 ноем. 2015, 14:28 ч.
  • Мнения: 2 681
Данъка на недвижимия имот ще си го плати собственика.
Но таксата смет е задължение на наемателя.
Това са различни плащания, независимо че идват на 1 бланка.
Работила съм във верига ресторанти и сладкарници - така се сключваха договорите за известни софийски заведения.
ЮЛ има възможност да сключи договор с фирма за извозване на отпадъци, така излиза по-изгодно понякога.

# 31 6 ноем. 2015, 15:41 ч.
  • Мнения: 66
Цитат на: Emi Daniel в пт, 06 ное 2015, 14:28
Данъка на недвижимия имот ще си го плати собственика.
Но таксата смет е задължение на наемателя.
Това са различни плащания, независимо че идват на 1 бланка.
Работила съм във верига ресторанти и сладкарници - така се сключваха договорите за известни софийски заведения.
ЮЛ има възможност да сключи договор с фирма за извозване на отпадъци, така излиза по-изгодно понякога.

Благодаря за информацията  Wink

# 32 6 ноем. 2015, 15:57 ч.
  • София
  • Мнения: 624
Цитат на: Emi Daniel в пт, 06 ное 2015, 14:28
Данъка на недвижимия имот ще си го плати собственика.
Но таксата смет е задължение на наемателя.
Това са различни плащания, независимо че идват на 1 бланка.
Работила съм във верига ресторанти и сладкарници - така се сключваха договорите за известни софийски заведения.
ЮЛ има възможност да сключи договор с фирма за извозване на отпадъци, така излиза по-изгодно понякога.
Ами не точно така. Това е въпрос на договаряне. Никъде няма указано, че е задължение на наемателя да  плаща. Точно затова има 10 % нормативни признати разходи. При помещения с огромни площи, където и наемите и оборотите са огромни може да си поемат такъв разход. Обикновено се плаща един депозит и един наем. 

# 33 6 ноем. 2015, 16:07 ч.
  • Мнения: 2 681
Плаща се толкова, колкото реши собственика на помещението.
Ако е на оборотно място - той определя условията.
Всичко е въпрос на договорка, няма точни закони.
Кандидат-бизнес дамата трябва да е информирана, че са и необходими доста средства първоначално.
В момента съм дала собствено помещение в малък провинциален град под наем - 2 депозита/за последни разходи/ и 6 наема. Като от януари  наемателя продължава да плаща наемите с месеци напред. Ако иска.

# 34 6 ноем. 2015, 16:16 ч.
  • Мнения: 241
Цитат на: rozibozi в чт, 05 ное 2015, 22:40
...Без крака останах от обикаляне да търся помещение за магазин. ...
И какво още забеляза, докато обикаляше?  Така де, структура на магазините, и въобще какви магазини нямаше?

# 35 6 ноем. 2015, 16:58 ч.
  • София
  • Мнения: 624
Цитат на: Emi Daniel в пт, 06 ное 2015, 16:07
Плаща се толкова, колкото реши собственика на помещението.
Ако е на оборотно място - той определя условията.
Всичко е въпрос на договорка, няма точни закони.
Кандидат-бизнес дамата трябва да е информирана, че са и необходими доста средства първоначално.
В момента съм дала собствено помещение в малък провинциален град под наем - 2 депозита/за последни разходи/ и 6 наема. Като от януари  наемателя продължава да плаща наемите с месеци напред. Ако иска.
Плаща се толкова, колкото има кой да ти даде. Не знам защо реши, че като търся магазин съм кандидат бизнес дама. Имам достатъчно опит и знам какво търся. Да, бих дала това което иска наемодателя, ако отговаря на критериите ми. Когато правя компромис, не ги давам. Ако си чела внимателно, явно и други не ги дават защото празни магазини бол. Говоря за София. В малкия град, може да не е така. Не го приемай лично.
Цитат на: гост22 в пт, 06 ное 2015, 16:16
И какво още забеляза, докато обикаляше?  Така де, структура на магазините, и въобще какви магазини нямаше?
За съжаление не мога да ти отговоря, защото ги нямаше, но мога да ти кажа от кои имаше в излишък.

# 36 6 ноем. 2015, 19:20 ч.
  • Мнения: 190
Цитат на: Emi Daniel в пт, 06 ное 2015, 16:07
Плаща се толкова, колкото реши собственика на помещението.
Ако е на оборотно място - той определя условията.
Всичко е въпрос на договорка, няма точни закони.
Кандидат-бизнес дамата трябва да е информирана, че са и необходими доста средства първоначално.
В момента съм дала собствено помещение в малък провинциален град под наем - 2 депозита/за последни разходи/ и 6 наема. Като от януари  наемателя продължава да плаща наемите с месеци напред. Ако иска.
Много самонадеяно звучиш  нещо,
Rozibozi не е кандидат бизнес дама и е вряла и кипяла и е доста наясно с нещата според мен,
Никой не е длъжен да плаща такса смет - досега съм отворила през годините над 20 магазина и съм плащала такса смет на един единствен обект,така че всичко е въпрос на договорка,
Rozibozi ,не се отчайвай ще намериш помещение,има достатъчно предлагане

# 37 6 ноем. 2015, 19:51 ч.
  • Мнения: 593
Цитат на: йови в пт, 06 ное 2015, 19:20
Никой не е длъжен да плаща такса смет - досега съм отворила през годините над 20 магазина и съм плащала такса смет на един единствен обект,така че всичко е въпрос на договорка,

 Shocked Rolling Eyes
имам известен опит в имотите
такса смет е длъжен да плаща този, който произвежда същия - ползвателят на имота, т.е. не собственика (за него е данъка)
 Tired просто в българия така се разсъждава - защо да плащам аз това!? като не е мое  ooooh!

за какво го търсиш този магазин, за какъв вид стока?

# 38 6 ноем. 2015, 21:09 ч.
  • София
  • Мнения: 624
Съжалявам, че стана такава полемика. Всеки добър управител се старае да намалява разходи. Всеки има право да търси по-добра доходност от имотите си. Точно това е бизнес. Точно затова се договарят условия. Бизнес не винаги се прави с много пари. Бизнес се прави с добра идея и добър мениджмънт, хубаво е да имаш и пари.

# 39 6 ноем. 2015, 21:54 ч.
  • Мнения: 593
Цитат на: rozibozi в пт, 06 ное 2015, 21:09
Всеки добър управител се старае да намалява разходи.

 Simple Smile

 Tired аз ще си поразмисля няколко месеца, не виждам добри условия в момента

# 40 7 ноем. 2015, 09:40 ч.
  • Мнения: 241
Цитат на: rozibozi в пт, 06 ное 2015, 16:58
Цитат на: Emi Daniel в пт, 06 ное 2015, 16:07
Плаща се толкова, колкото реши собственика на помещението.
...
Плаща се толкова, колкото има кой да ти даде. ... И аз подкрепям това — търсенето (платежоспособното търсене) определя цената, а не искането на собственика (търговеца, производителя). Вторите само решават дали да се съгласят с предлаганите пари от търсещия (промоциите са точно това предлагащите коригират желанията си).
Цитат на: гост22 в пт, 06 ное 2015, 16:16
И какво още забеляза, докато обикаляше?  Така де, структура на магазините, и въобще какви магазини нямаше?
За съжаление не мога да ти отговоря, защото ги нямаше, но мога да ти кажа от кои имаше в излишък.

Нищо де, поне знаеш кой вид магазини ще се конкурират яко (и ще са на малка печалба) щото са много. А това дето другите ги нямаше... това е твоя шанс, да си първия в нещо на определено място. И гледай внимателно човекопотока, дали хората бързат за някъде или ще имат време да погледнат какво има на витрината. Примерно, до пешеходна пътека или спирка има як човекопоток, но клиентопотока е никакъв, защото хората имат друг приоритет (да пресекат улицата и да не си изпуснат превоза) и предпочитат да не пазаруват.  Та защо не огледаш (си спомниш) за подходящ поток хора, които не са притиснати от график или светофар, и ако трябва да си намериш съдружник (или поне някой инвеститор) за да наемеш правилния магазин, нищо че наема изглежда странно висок? Да, и си направи сметката, това дето смяташ да го продаваш, какъв оборот му трябва за да ти "плати наема" (и останалите разходи) и дали човекопотока пред витрината отговаря като брой на необходимите ти клиенти (не всеки ще влезе в магазина, а и си зависи какъв % от потока са търсещите такава стока, дето смяташ да я продаваш)...
Като цяло, подходящото място прави магазина успешен. Единствения начин, магазин да не се влияе от местоположението  е стоката в него да е за маниаци или да е на 1/3 от нормалната цена.

# 41 10 ноем. 2015, 00:08 ч.
  • Мнения: 557
Цитат на: Irene Adler в вт, 03 ное 2015, 17:37
Искам да попитам някой продавал ли е стоки в eBay? Как се пускат пратките и как се определят пощенските такси за различните страни.
Ще споделя от гледната точка на потребител, намиращ се във Великобритания. Обикновено ограничавам търсенето на търговци, намиращи се в УК - просто доставката е бърза, отговорността по подразбиране по-висока, а и в случай на рекламация главоболията са по-малко. Ако нещото е екзотично, разширявам до ЕС (т.е. попада и БГ), но там гледам рейтинга, историята, отзивите... Защо ти го пиша - със сигурност не за да те откажа, а за да прецениш продукта, който предлагаш, доколко е конкурентноспопсобен. Ако е нещо стандартно, едва ли ще успее да пробие до първите няколко страници на търсене в ибей, а повечето не се задълбават. От друга страна, екзотичните продукти се продават в малко бройки и рядко... Може би ибей не е най-удачната платформа?

# 42 11 ноем. 2015, 15:48 ч.
  • София
  • Мнения: 1 918
Предлагам счетоводни услуги. Счетоводство на юридически и физически лица.

В момента работя на трудов договор, но вече е назрял момента да искам да работя за себе си.
Как мислите къде е добре да пусна реклама? От къде да търся клиенти?

За малкия частен бизнес в България, че е трудно ми е ясно. Преди години ми се обаждаха познати и приятели да им водя счетоводството, а аз отказвах, защото предпочитах работа на трудов договор и пълни осигуровки. Последните няколко години никой не търси счетоводни услуги, а по-скоро закриват бизнеси.

# 43 11 ноем. 2015, 17:17 ч.
  • Мнения: 60
Да попитам и аз нещо - имам помещение, в район където населението е 50/50 българи и цигани. Помещението е голямо - около 90 кв.м., на две нива е, града е голям, мястото се води централно, обаче кофтито неща са, че улицата, на която е помещението е малко задръстена, а има и цигани тук-там.....Как мислите - какъв бизнес би могло да се предложи на това смесено население?
Моля ви, дайте идеи  bouquet

# 44 11 ноем. 2015, 18:31 ч.
  • София
  • Мнения: 624
Цитат на: nelly_dor в ср, 11 ное 2015, 17:17
Да попитам и аз нещо - имам помещение, в район където населението е 50/50 българи и цигани. Помещението е голямо - около 90 кв.м., на две нива е, града е голям, мястото се води централно, обаче кофтито неща са, че улицата, на която е помещението е малко задръстена, а има и цигани тук-там.....Как мислите - какъв бизнес би могло да се предложи на това смесено население?
Моля ви, дайте идеи  bouquet
Може да е тривиално, но първо се сещам за втора употреба. В старите теми Пуканка беше споделила, че за успешен магазин помещението трябва да е около 100 м2. Все пак ти знаеш какви магазини има наоколо. Можеш да го отдаваш под наем.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата