Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 30

  • 135 049
  • 796
  •   1
Отговори
# 435 27 ян. 2017, 16:04 ч.
  • Перник
  • Мнения: 5 086
Цитат на: pep_si в пт, 27 яну 2017, 15:55
Цитат на: SvetlaK в пт, 27 яну 2017, 13:39
"ПУСО" не знам какво е  Embarassed
- План за управление на строителни отпадъци. В периода 2012 -2016 г. (ако не греша годините ) беше задължителна част от проектната документация за строителни обект с РЗП > 200 м2.

Ние сме с РЗП 165,47 кв.м. Ето защо нямаме такава папка.

# 436 27 ян. 2017, 16:20 ч.
  • Мнения: 2 959
Не бях съвсем точна преди малко:
НАРЕДБА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА СТРОИТЕЛНИТЕ ОТПАДЪЦИ И ЗА ВЛАГАНЕ НА Р … ОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ
Чл. 4. (В сила от 01.01.2014 г.) (1) Преди започване на СМР и/или премахване на строеж възложителят е отговорен за изготвянето на план за управление на СО по чл. 11, ал. 1 ЗУО.
(2) Изискванията на ал. 1 не се прилагат за:
1. премахване на сгради с разгъната застроена площ (РЗП), по-малка от 100 кв. м;
2. реконструкция и основен ремонт на строежи с РЗП, по-малка от 500 кв. м;
3. промяна предназначението на строежи с РЗП, по-малка от 500 кв. м;
4. строеж на сгради с РЗП, по-малка от 300 кв. м;
5. премахване на негодни за ползване или застрашаващи безопасността строежи, когато е наредено по спешност от компетентен орган;
6. всички текущи ремонти.
Някои явно сте изтеглили "късата клечка" м-у 2014- 2016 г. А, че са ви  изисквали ПУСО при РЗП < 300 м2 вероятно си е някаква форма на изнудване.

# 437 27 ян. 2017, 16:30 ч.
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 648
Има приети промени в ЗУТ. Някой запознат може ли да каже до каква степен засягат в момента строящите? http://gradat.bg/news/2017/01/27/2907729_vajnite_akcenti_ot_prie … mp;rubrname=news/

# 438 27 ян. 2017, 16:37 ч.
  • Мнения: 2 959
Принципно, заварените положения се въвеждат в експлоатация по законовите изисквания, които са били в сила към датата на издаване на разрешение за строеж. С изключение на случаите, когато разрешението за строеж е изгубило действието си и не е било презаверено (справка чл. 153 ЗУТ).

# 439 27 ян. 2017, 17:44 ч.
  • Мнения: 1 970
Разрешението ни за строеж беше от 2007 или 2008. построихме до 2010 а узаконихме ( Разр. за ползване) през 2012 или 2013. За да се случи, ни върнаха за две неща - план за Енергийна ефективност и ПБЗ.
Не е било изобщо изтекло разрешението за строеж, още по-малко е било презаверявано. Единственото "усложнение" бе представянето на екзекутиви, така че явно си четат закона като дявола евангелието.
Платихме си за ПБЗ-то  и за енергийния сертификат и ги представихме, нищо че специално ПБЗ предписва неща за строежа, които отдавна са се случили вече - от сорта как да се обезопаси и копае дупката и къде да застане бетоновоза за да не падне в нея....
Всичко е възможно...

# 440 27 ян. 2017, 20:37 ч.
  • Мнения: 2 959
Цитат на: StefanB в пт, 27 яну 2017, 17:44
явно си четат закона като дявола евангелието. Всичко е възможно...
За това си абсолютно прав. Отдавна съм установила, че  всеки град, а в по - големите градове всеки район си има специфични (често неподкрепени с никави нормативи) изисквания, които не е лесно да удовлетвори човек Simple Smile. Да не говорим, че и законовите ни изисквания се менят по - често от модните тенденции... И често човек е склонен да си заплати завсичко което му поискат, само да се приключи със сагата.

# 441 31 ян. 2017, 15:52 ч.
  • Перник
  • Мнения: 5 086
Цитат на: pep_si в пт, 27 яну 2017, 20:37
Цитат на: StefanB в пт, 27 яну 2017, 17:44
явно си четат закона като дявола евангелието. Всичко е възможно...
За това си абсолютно прав. Отдавна съм установила, че  всеки град, а в по - големите градове всеки район си има специфични (често неподкрепени с никави нормативи) изисквания, които не е лесно да удовлетвори човек Simple Smile. Да не говорим, че и законовите ни изисквания се менят по - често от модните тенденции... И често човек е склонен да си заплати завсичко което му поискат, само да се приключи със сагата.

Ааа, няма такива филми. Не плащам нищо, което не дължа по закон. В общината ходя с разпечатана частта от ЗУТ, по която ще подавам документи. Като им цитирам 2-3 члена, бързо се съгласяват с мен  Twisted Evil Небрежно им напомням и че еди кое си изискване противоречи или поне не отговаря на закона.
Вярно, че аз съм професионално (и персонално) деформирана - работя с документи и живея с адвокат  Crazy По едно време така бях накълвала ЗУТ, че чак минавах за строителен инженер  Laughing

# 442 31 ян. 2017, 16:09 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Тъй като темата е "Строеж - къде, как колко" да докладвам за разходите.
Към момента сме положили настилки навсякъде, кухня и санотария готови, боядисано и сме купили някои мебели, та днес преминахме една психолигическа граница.
Къщата е 250м2 РЗП, на 15 км от София, без оградите, парцела, към момента подминахме цена 400 евро/м2. Това включва проект, строеж, довършителни и всякакви инсталации. Отделно наляхме над 20 хиляди за вертикалната планировка и още над 5 хиляди за огради.
Първоначално си правихме сметка да завършим всичко за около 150 000 лева, добавихме още 50 000 за всеки случай, а със сигурност ще минем 250 000 лева.  Tired
Остава ни оградата отпред поне още 4 хиляди с мотора за портата и обзавеждане.
Освен отоплителната инсталация и камъка по стълбища и коридори не сме се изхвърляли с нищо.
Извод: Като сметнете колко ще ви излезне всичко, сложете си още 50% аванс  Crazy
И все пак всичко вложено досега е на цената на един тристаен продаден апартамент в едно от най-мръсните кътчета на София  Mr. Green

# 443 31 ян. 2017, 17:09 ч.
  • Мнения: 1 970
На 100% съм съгласен с горния процент аванс - минимум 50 трябва да е. И то за проектираното , за стрителството. Екстрите отделно...
Радвайте му се, но да знаете, че тепърва започвате.
Е, по-приятната част, но са си разходи.
Не можете да си представите колко неща ще Ви хрумнат.
Озеленяване, поливна система, стремеж за почти всички растителни видове в градината, земеделски инструменти, моторна косачка, инструменти за плевене, вертикур, пръскачка за асмата и доматките в градината, овошките.. три вида белове...моторен трион и брадва за дървата за камината, навес, че да може да си ги съхраняваш сухи, като ги нарежеш и нацепиш..., моторен трион за живия плет... и това само за градината.
А сутерена, работилничката, котелното, фитнеса с редите, сауната... ?
Човек се стреми да си направи дома наистина къща, не апартамент - там само ходиш да спиш.
Но кефа цена няма...
Само да има време човек да му се наслади, на мен почти не ми остава...
Успех!

# 444 31 ян. 2017, 17:26 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Стефане, ще се караме с теб  Tired
Задръж си идеите ooooh!

Шегувам се. Peace
 Какво е вертикур?
Иначе никаква градина, защото лятото отсъстваме на големи периоди. Всичко ще е на трева, тръбите за поливната система са в готовност, вързали сме и вода на байпас от сондата. И там ни чакат още поне 3хиляди  ooooh!
Имам един въпрос - тъй като сондажът е стар и не е известен на никой, нито е отбелязан да го декларираме ли? Каква е цената на водата от собствен водоизточник?

# 445 31 ян. 2017, 17:49 ч.
  • Мнения: 1 970
В общината призовават да се декларира всичко - искала Басейнова дирекция, иначе не се дължало нищо, ама да си ги имали. Питах, защото имам кладенец и така ми отговориха. казах добре другия път и дотам. Днес не се дължи, утре може и да се задължи. А кладенеца ми е просто хваната отточна вода от стрехите, не е нещо с някакъв истински дебит, беше , ама поправиха ВИК тръбите по улицата и "дебита" секна, добре че не послушах един умник, дето ме зрибяваше за термопомпа - с тоя дебит една вода-вода щяла да дойде то1чно по мярка...
Та на въпроса - аз поне не зная да има определена цена от собствен водоизточник. Може и да има....
А тревата е най-досадното нещо на света.
Дето вика един приятел - що не сложиш плочки по двора, няма да влизаш в прикл'чения...
Пролетта се започва с торене, вертикулиране (именно с вертикура), подсяване, където се налага, после косене пролетта до 2 пъти седмично, всеки месец селитра, плевене или обработка с хербицид за широколистни и бурени, но най-добре на ръка плевене, есента пак вертикулиране, последно косене , торене и зазимяване.
Но е красиво.
Нали питали англичанина какво се иска за хубава ливада... Отговорил вода, косене, торене и така 100 години.

# 446 31 ян. 2017, 18:07 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Няма да правим футболен терен. Поддържаме други 400м2 на морето и само косене и торене. Тревата си се сгъстява от самосебе си. Не искаме суперзелен райграс, защото знаем какво ще ни струва.
Обикновена тревица с детелина, по 3м3 на декар лятото при суша (т.е. за нашите 500м2 около 1.5м3) и каквото стане.
Сега като се стопли почваме пътеките и беседката с барбекю. Мъжът ми с негов приятел ще си ги правят  Peace
Ето така ще ги правим, бетонът ще е земновлажен директно от възела Simple Smile

# 447 2 фев. 2017, 16:37 ч.
  • Перник
  • Мнения: 5 086
Цитат на: StefanB в вт, 31 яну 2017, 17:49
... А кладенеца ми е просто хваната отточна вода от стрехите, не е нещо с някакъв истински дебит, беше , ама поправиха ВИК тръбите по улицата и "дебита" секна, ...
И ние имаме точно такъв кладенец. Обаче веднъж поливахме от него за завист на съседите - с безплатна вОда  Laughing

С тия работи, дето ги пишеш за лопатите и косачките, ще уплашиш само някой, който досега е живял в апартамент. Ние всичкото инструменти и машини си ги имаме - нали и досега поддържахме същия двор. От тази година и листосъбирач ми помпа сметката за тока  Rolling Eyes

chiana2003, моят мъж пък с подобни формички ще си прави облицовката за цокъла -

# 448 3 фев. 2017, 01:17 ч.
  • Мнения: 751
Здравейте, бих искала да попитам по-опитните от вас за препоръки за интериорни бои. Разглеждала съм каталози на Benjamin Moore и много ги харесвам, но не знам дали на тоя етап ще можем да си ги позволим. Иска ми се да се нанесем по-бързо, а има още много работа при ограничен бюджет.

# 449 3 фев. 2017, 18:23 ч.
  • Мнения: 231
Цитат на: bflmp в пт, 03 фев 2017, 01:17
Здравейте, бих искала да попитам по-опитните от вас за препоръки за интериорни бои. Разглеждала съм каталози на Benjamin Moore и много ги харесвам, но не знам дали на тоя етап ще можем да си ги позволим. Иска ми се да се нанесем по-бързо, а има още много работа при ограничен бюджет.
Това е фабрика, където произвеждат боя http://biznes-bulgaria.com/firma/27038-artekolor-ood-sofiya. Качествена, лесно се разтила, цветове каквито си избереш по каталог. Лесно се боядисва и боята след това държи добре, няма нищо общо с тези, които се бъркат по магазините. Най-важното не е скъпа, аз с нея си боядисах цялата къща - доволен съм.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата