Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Кои фирми са споменати като некоректни и непрофесионални в областта на управлението на жилищни сгради?
Какви са основните проблеми с тези компании?
Какви са препоръчителните действия при проблеми с фирмите за управление на имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Кои фирми са споменати като некоректни и непрофесионални в областта на управлението на жилищни сгради?
-
Какви са основните проблеми с тези компании?
-
Какви са препоръчителните действия при проблеми с фирмите за управление на имоти?
Препоръчително е да се свика общо събрание на собствениците, да се изрази недоволство, да се поиска възстановяване на средства, да се проведе разговор с компанията, да се подаде сигнал в прокуратурата, да се свържете с други собственици и евентуално отказване от услугите на компанията и самостоятелно организиране на ремонтни дейности.
-
Как реагира компанията Вход Мениджър на отрицателните отзиви?
-
Какво представлява фирма за управление на входа?
(Нова - ДВ, бр. 57 от 2011 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г., изм. - ДВ, бр. 82 от 2023 г. (*)) По решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 50 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, правомощията или част от тях на управителния съвет (управителя) могат да бъдат възлагани на професионален управител-търговец, вписан в регистъра по чл. 47а, ал. 1, т. 1. Договорът за възлагане се одобрява с решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 50 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, и се сключва от упълномощено от общото събрание лице за срок до две години. Договор, сключен за по-дълъг срок, се смята за сключен за две години, а клауза, предвиждаща автоматично подновяване на договора или превръщането му в безсрочен, се смята за недействителна. В срока на договора избраният професионален управител-търговец, вписан в регистъра по чл. 47а, ал. 1, т. 1, има правата, задълженията и отговорността на управителния съвет (управителя) по този закон.
